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文档简介
第2页共2页2024年养殖场土地租赁合同范本甲方:浏河镇张桥村村民委员会(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)经张桥村两委会慎重研究并作出决定,就乙方承租甲方土地的相关事宜,甲乙双方经深入协商,达成一致意见,特订立本协议如下:一、甲方同意将位于本村的集体土地,占地面积为若干亩,租赁给乙方用于合法经营活动。年租金标准为每亩8000元,租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。二、乙方在取得租赁权后,需每年向甲方支付不含税费的土地租金,具体金额按上述标准计算。租赁费开票税费及水电等所有相关费用均由乙方自行承担。三、付款方式遵循先付后用的原则,全年租金分两次结清。首次支付需在每年年初的____月底前完成,支付全年租金的50%;剩余50%的租金则需在____月底前全部付清。四、若乙方在承租期内未能按时支付租金,且逾期超过3个月,甲方将向乙方发出书面催缴通知;若逾期超过6个月,甲方有权单方面解除本协议,并要求乙方将其在甲方土地上附着的所有资产进行搬离,同时保留继续追缴乙方所欠租金余额的权利。五、在租赁期内,乙方应确保合法经营,未经甲方书面同意,不得擅自改变土地用途、现状或地上设施。若乙方有改造或新建需求,必须事先征得甲方同意,并依法获得国家相关职能部门的批准后方可实施。六、甲方将集体资产合法、安全地租赁给乙方使用,乙方在经营使用过程中若发生任何安全或意外事故,其责任均由乙方自行承担。七、乙方在承租期内若需将租赁权变更或转借给他人,必须事先书面通知甲方并获得其书面同意后方可执行。八、因国家政策调整、政府行为或上级规划等不可抗力因素导致本协议需提前终止的,双方均不承担赔偿责任。此时,土地归还甲方所有,乙方所投建的房屋及设施搬迁将按照相关政策执行。九、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份用于备案。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):法定代表人(签章):乙方(签章):日期:____年____月____日2024年养殖场土地租赁合同范本(二)租赁合同甲方(出租方):_____乙方(承租方):_____鉴于相关法律法规,经甲、乙双方平等协商,自愿达成以下条款:1.甲方同意将位于_____的厂房宿舍租赁给乙方使用,租赁面积约为____平方米。2.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方享有____天的装修期,期间甲方免收租金。正式起租日期为____年____月____日。3.乙方每月需支付的厂房宿舍租金总计为人民币玖仟元(¥____元)。4.合同签署时,乙方应向甲方支付保证金人民币____元及首月租金____元。租赁期满,乙方付清所有费用后,甲方无息退还保证金。5.每月____日前,乙方应向甲方支付当月租金。6.乙方需将厂房用于生产用途。如需改变用途,须事先取得甲方书面同意,并遵守相关法律法规。7.甲方为乙方提供基本的水电供应。电费和水费将按照供电公司和自来水公司的标准收取。8.乙方应保持租赁物原貌,未经甲方书面许可,不得改动建筑物、设施、设备。如需改建或维修,须经甲方同意。9.租赁期间,乙方应依法经营和管理,负责租赁厂房内的安全、防火、防盗等工作,并承担因违法行为产生的责任。乙方应合法使用该物业,并支付相关工商、税务等费用。10.若因国家或甲乙双方新的规划,需提前终止合同,应提前三个月通知对方,并协商解决由此产生的影响。11.合同执行期间,如一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方赔偿由此造成的经济损失。12.因自然灾害、不可抗力或意外事故导致合同无法履行,合同自动解除。13.租赁期满,如乙方需要续租,需在有效期满前三个月书面提出。在同等条件下,乙方享有优先续租权。14.本合同未涵盖的事项,由甲乙双方协商解决。15.本合同一式____
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