商业步行街土地居间合同

商业步行街土地居间合同合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2各方的权利和义务1.3合同的生效与终止第二章土地信息2.1土地的位置与面积2.2土地的现状与用途2.3土地的所有权与使用权第三章居间服务内容3.1居间方的职责与义务3.2居间服务的范围与方式3.3居间服务的费用与支付第四章土地交易价格与支付4.1土地的交易价格4.2支付方式与支付时间4.3交易价格的调整与变更第五章土地交付与使用权转移5.1土地的交付时间与方式5.2使用权转移的程序与要求5.3使用权转移的证明与文件第六章合同的履行与监督6.1各方的履行责任与义务6.2合同履行的监督与检查6.3违约责任与违约处理第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除的法律后果第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的地点与法院8.3仲裁或诉讼的时效第九章合同的适用法律与解释9.1合同适用的法律9.2合同的解释与适用9.3法律变更的影响第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的履行与期限10.3保密违反的法律后果第十一章合同的转让11.1合同转让的条件与程序11.2转让的效力与通知11.3转让后的权利与义务第十二章附则12.1合同的附件与附录12.2合同的修订与补充12.3合同的终止与解除第十三章其他条款13.1关于税费的承担与支付13.2关于保险的购买与责任13.3关于环境保护与合规第十四章签字盖章14.1合同的签字与盖章14.2合同的有效份数与保管14.3签字盖章后的合同生效合同编号：_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2各方的权利和义务1.3合同的生效与终止第二章土地信息2.1土地的位置与面积2.2土地的现状与用途2.3土地的所有权与使用权第三章居间服务内容3.1居间方的职责与义务3.2居间服务的范围与方式3.3居间服务的费用与支付第四章土地交易价格与支付4.1土地的交易价格4.2支付方式与支付时间4.3交易价格的调整与变更第五章土地交付与使用权转移5.1土地的交付时间与方式5.2使用权转移的程序与要求5.3使用权转移的证明与文件第六章合同的履行与监督6.1各方的履行责任与义务6.2合同履行的监督与检查6.3违约责任与违约处理第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除的法律后果第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的地点与法院8.3仲裁或诉讼的时效第九章合同的适用法律与解释9.1合同适用的法律9.2合同的解释与适用9.3法律变更的影响第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的履行与期限10.3保密违反的法律后果第十一章合同的转让11.1合同转让的条件与程序11.2转让的效力与通知11.3转让后的权利与义务第十二章附则12.1合同的附件与附录12.2合同的修订与补充12.3合同的终止与解除第十三章其他条款13.1关于税费的承担与支付13.2关于保险的购买与责任13.3关于环境保护与合规第十四章签字盖章14.1合同的签字与盖章14.2合同的有效份数与保管14.3签字盖章后的合同生效[签字栏]甲方签字：______________________日期：____年__月__日乙方签字：______________________日期：____年__月__日[盖章栏]甲方盖章：______________________乙方盖章：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、甲方为主导时1.1甲方权益的保障与行使1.2甲方义务的履行与监督1.3甲方在合同履行过程中的决策权与授权2、乙方为主导时2.1乙方权益的保障与行使2.2乙方义务的履行与监督2.3乙方在合同履行过程中的决策权与授权3、第三方中介为主导时3.1第三方中介的职责与义务3.2第三方中介的服务范围与方式3.3第三方中介的收费标准与支付方式附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明2.土地现状评估报告3.居间服务费用明细表4.交易价格支付凭证5.土地交付确认书6.使用权转移登记申请书7.合同履行监督记录8.争议解决仲裁或诉讼文件9.保密协议10.合同转让协议11.合同附件与附录清单12.签字盖章的原始凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付土地交易价格3.居间方未履行合同约定的居间服务职责4.未按约定履行合同导致合同目的不能实现5.违反保密协议泄露保密信息6.未经同意擅自转让合同权利义务7.未按约定方式进行合同修订或补充三、法律名词及解释：1.土地权属证明：证明土地所有权或使用权归属的法律文件。2.居间服务：协助双方达成交易，并提供相关服务的活动。3.交易价格：双方约定的土地交易金额。4.使用权转移：将土地使用权从一方转移到另一方的行为。5.违约行为：违反合同约定的一方行为。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付土地交易价格解决办法：按照合同约定逾期支付违约金，或双方协商延长支付时间。解决办法：按照合同约定逾期交付违约金，或双方协商延长交付时间。3.问题：居间方未履行合同约定的居间服务职责解决办法：要求居间方履行合同义务，或按照合同约定支付违约金。4.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：先尝试协商解决，协商不成后再选择仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.商业步行街土地购买与出售2.土地租赁与使