老房翻新装修合同模板

老房翻新装修合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3合同双方的权益与义务1.4合同的生效与终止第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算2.4工程时间表第三章工程设计与施工3.1设计要求3.2设计方案的提交与审批3.3施工标准与工艺3.4施工团队的配备与管理第四章材料与设备4.1材料的选择与供应4.2设备的配置与安装4.3材料与设备的质量标准4.4材料与设备的使用与维护第五章工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序与要求5.3质量问题的处理5.4工程保修与维护第六章合同价款与支付6.1合同价款的确定6.2支付方式与时间6.3价款调整的条件与方法6.4工程款的退还与赔偿第七章工期延误与违约责任7.1工期延误的原因与处理7.2违约责任的具体规定7.3违约金的计算与支付7.4违约责任解除的条件与程序第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2调解与仲裁的程序与规则8.3诉讼的管辖与法律适用8.4保密条款第九章合同的转让与分包9.1合同转让的条件与程序9.2分包工程的范围与要求9.3分包商的选择与评估9.4分包合同的管理与协调第十章合同双方的责任与义务10.1甲方（业主）的责任与义务10.2乙方（施工方）的责任与义务10.3双方共同遵守的原则与规定第十一章信息安全与隐私保护11.1信息安全的责任与义务11.2个人信息的保护与使用11.3网络安全与数据管理的规范第十二章环境影响与生态保护12.1环境影响评估与审批12.2生态保护的具体措施与要求12.3环保责任的承担与赔偿第十三章其他条款13.1合同的修订与补充13.2附件的有效性与优先权13.3合同解除的条件与程序13.4法律适用与争议解决第十四章附则14.1合同的生效条件与时间14.2合同的终止与解除14.3合同的保管与份数14.4合同的公示与公告合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用范围第三条款合同双方的权益与义务第四条款合同的生效与终止第二章工程概况第一条款工程地点第二条款工程规模第三条款工程预算第四条款工程时间表第三章工程设计与施工第一条款设计要求第二条款设计方案的提交与审批第三条款施工标准与工艺第四条款施工团队的配备与管理第四章材料与设备第一条款材料的选择与供应第二条款设备的配置与安装第三条款材料与设备的质量标准第四条款材料与设备的使用与维护第五章工程质量与验收第一条款工程质量标准第二条款验收程序与要求第三条款质量问题的处理第四条款工程保修与维护第六章合同价款与支付第一条款合同价款的确定第二条款支付方式与时间第三条款价款调整的条件与方法第四条款工程款的退还与赔偿第七章工期延误与违约责任第一条款工期延误的原因与处理第二条款违约责任的具体规定第三条款违约金的计算与支付第四条款违约责任解除的条件与程序第八章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款调解与仲裁的程序与规则第三条款诉讼的管辖与法律适用第四条款保密条款第九章合同的转让与分包第一条款合同转让的条件与程序第二条款分包工程的范围与要求第三条款分包商的选择与评估第四条款分包合同的管理与协调第十章合同双方的责任与义务第一条款甲方（业主）的责任与义务第二条款乙方（施工方）的责任与义务第三条款双方共同遵守的原则与规定第十一章信息安全与隐私保护第一条款信息安全的责任与义务第二条款个人信息的保护与使用第三条款网络安全与数据管理的规范第十二章环境影响与生态保护第一条款环境影响评估与审批第二条款生态保护的具体措施与要求第三条款环保责任的承担与赔偿第十三章其他条款第一条款合同的修订与补充第二条款附件的有效性与优先权第三条款合同解除的条件与程序第四条款法律适用与争议解决第十四章附则第一条款合同的生效条件与时间第二条款合同的终止与解除第三条款合同的保管与份数第四条款合同的公示与公告签字部分：甲方（业主）：_______________________乙方（施工方）：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更管理条款内容：甲方如需对工程设计进行变更，应向乙方提出书面变更请求，并详细说明变更内容、理由及预期效果。乙方应在收到变更请求后七个工作日内回复甲方，确认变更的可行性、影响及相应的变更费用。经双方协商一致后，乙方应根据甲方的要求进行设计变更，并按照变更后的工程量重新计算合同价款。附加条款二：材料品牌及供应商选择条款内容：甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌及供应商。如甲方未提出具体要求，乙方应根据工程质量和成本控制的需要，选择具备相应资质和良好信誉的材料供应商。乙方应在合同签订前向甲方提供材料供应商的相关信息，包括但不限于供应商资质、产品合格证明、环保认证等。附加条款三：工程进度协调条款内容：甲方应协助乙方办理与工程相关的行政审批手续，确保工程顺利进行。甲方应在合同约定的时间内提供必要的施工场地、施工图纸及其他施工条件。如甲方原因导致工程进度延误，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：技术咨询与支持条款内容：乙方应在施工过程中为甲方提供技术咨询与支持，确保甲方对施工进度、质量及安全等情况有充分的了解。乙方应在甲方提出问题时及时给予解答，并协助甲方解决工程中的技术难题。附加条款二：工程质量保证条款内容：乙方应对施工过程中的工程质量承担全责。如工程质量出现问题时，乙方应负责修复并承担由此产生的费用。乙方还需在工程竣工后按约定期限内对工程进行保修，确保工程安全可靠。附加条款三：安全生产管理条款内容：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准组织施工，确保施工现场的安全生产。乙方应对施工人员进行安全教育和培训，配备必要的安全防护设施，并制定应急预案。如乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用条款内容：如合同履行过程中涉及第三方中介服务，中介费用应由甲方承担。甲方应在合同签订前向乙方提供中介服务费用预算，并按约定支付。如甲方未按约定支付中介服务费用，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。附加条款二：中介机构的选择与评估条款内容：甲方应选择具备相关资质和良好信誉的中介机构提供服务。乙方应对甲方选定的中介机构进行评估，如认为中介机构不符合要求，乙方有权要求甲方更换。中介机构的服务质量一经确认，乙方应予以尊重并遵循其服务要求。附加条款三：中介服务范围与责任条款内容：中介机构的服务范围包括但不限于工程监理、质量检测、材料验收等。中介机构应对其提供的服务承担责任，如因中介机构原因导致工程出现问题，乙方有权要求中介机构承担相应责任。同时，乙方应协助甲方与中介机构进行沟通，确保中介服务顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及其修改记录2.工程量清单及报价明细3.材料与设备的技术参数及合格证明4.施工进度计划表5.安全生产措施及应急预案6.工程质量保修书7.中介服务合同及相关费用支付凭证8.第三方评估报告及验收记录9.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款或中介服务费用2.乙方未按设计要求、施工标准及工期要求完成工程3.乙方使用未经甲方同意的材料品牌或供应商4.乙方未提供或提供虚假的工程进度、质量报告5.甲方未按约定提供施工场地、图纸及其他施工条件6.甲方未按约定时间答复乙方提出的变更请求7.中介机构未按约定提供服务或服务质量不符合要求8.因乙方原因导致工程安全事故发生9.合同双方在其他合同条款上的违约行为三、法律名词及解释：1.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。2.工期：指双方约定的完成工程所需的时间。3.设计变更：指在合同履行过程中，甲方对设计方案提出的修改。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.保修期：指乙方对工程质量承担责任的期限。6.中介服务：指为合同履行提供咨询、协调等服务的第三方机构。7.第三方评估：指由双方约定的独立第三方对工程质量、进度等进行评估。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，督促甲方按时支付。如甲方长时间延迟支付，乙方可依法暂停施工，并寻求法律途径解决。2.设计变更导致工期延误：双方应积极沟通，协商调整工期及费用。如变更导致额外费用，甲方应予以支付。3.材料质量问题：乙方应严格把控材料质量，发现问题及时更换。如因材料质量导致工程出现问题，乙方应承担相应责任。4.安全生产事故：乙方应加强施工现场安全管理，制定应急预案。如发生安全事故，乙方应立即报