房屋转租分租合同模板

房屋转租分租合同模板合同编号：[待填写]

房屋转租分租合同模板

甲方（原租户）：[待填写]

身份证号码：[待填写]

乙方（新租户）：[待填写]

身份证号码：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋部分转租给乙方使用，乙方承租甲方转租的房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方租赁的房屋地址：[待填写]

1.2甲方租赁的房屋面积：[待填写]平方米

1.3甲方租赁的房屋用途：[待填写]

1.4甲方租赁的房屋租赁期限：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

二、转租及分租

2.1甲方将其租赁的房屋部分转租给乙方使用，乙方同意承租甲方转租的房屋。

2.2乙方承租的房屋面积：[待填写]平方米。

2.3乙方承租的房屋租金：[待填写]元/月，租金支付方式为：[待填写]。

2.4乙方承租的房屋租赁期限：[待填写]个月，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

三、租金及费用

3.1乙方按照本合同约定的租金、租赁期限向甲方支付租金。

3.2乙方承担租赁期间水、电、煤气、物业管理等费用。

3.3乙方承担租赁期间因使用房屋所产生的其他费用。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当签订书面协议，经双方协商一致后生效。

4.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同。

五、违约责任

5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的[待填写]%。

5.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（原租户）：[待填写]

乙方（新租户）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方与房东签订的租赁合同复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他相关文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

房屋转租分租合同模板

甲方（原租户）：[待填写]

身份证号码：[待填写]

乙方（新租户）：[待填写]

身份证号码：[待填写]

丙方（第三方主体）：[待填写]

身份证号码：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋部分转租给乙方使用，乙方承租甲方转租的房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方租赁的房屋地址：[待填写]

1.2甲方租赁的房屋面积：[待填写]平方米

1.3甲方租赁的房屋用途：[待填写]

1.4甲方租赁的房屋租赁期限：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

二、转租及分租

2.1甲方将其租赁的房屋部分转租给乙方使用，乙方同意承租甲方转租的房屋。

2.2乙方承租的房屋面积：[待填写]平方米。

2.3乙方承租的房屋租金：[待填写]元/月，租金支付方式为：[待填写]。

2.4乙方承租的房屋租赁期限：[待填写]个月，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

三、第三方主体丙方的权益与责任

3.1丙方作为第三方主体，对甲方的转租行为提供认可和支持，保证甲方的转租行为合法有效。

3.2丙方对乙方的承租行为提供担保，保证乙方的承租行为合法有效。

3.3丙方在甲方与乙方发生争议时，应积极协调解决，保证合同的顺利履行。

四、租金及费用

4.1乙方按照本合同约定的租金、租赁期限向甲方支付租金。

4.2乙方承担租赁期间水、电、煤气、物业管理等费用。

4.3乙方承担租赁期间因使用房屋所产生的其他费用。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当签订书面协议，经丙方同意后生效。

5.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，丙方有权提前解除本合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的[待填写]%。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求丙方在合同履行期间对乙方的行为进行监督和管理。

7.2甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方有意出售所承租的房屋部分，甲方有权优先购买。

7.3甲方在租赁期限内享有优先租赁权，如乙方有意转租或分租所承租的房屋部分，甲方有权优先租赁。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方应当按照本合同约定的租金、租赁期限向甲方支付租金，否则甲方有权解除本合同。

8.2乙方应当按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用目的，否则甲方有权解除本合同。

8.3乙方在租赁期限内应当保持房屋的整洁和安全，如有损坏，乙方应当及时修复或承担修复费用，否则甲方有权解除本合同。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入为甲乙双方提供了一个更稳定、更可靠的合同环境，有助于保障甲乙双方的共同利益。

9.2丙方的介入有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议和问题，保证合同的顺利履行。

9.3丙方的介入有助于提高房屋租赁市场的透明度和公平性，维护市场秩序。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为原租户，通过本合同将其租赁的房屋部分转租给乙方，实现房屋的合理利用和价值的提升。

10.2甲方作为合同的一方，通过本合同约定了乙方的权利和义务，保证了自身权益的实现。

10.3甲方作为合同的主导方，通过本合同约定了丙方的权益和责任，保证了合同的合法性和有效性。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（原租户）：[待填写]

乙方（新租户）：[待填写]

丙方（第三方主体）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方与房东签订的租赁合同复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.其他相关文件（如有）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

办公室转租分租合同模板

甲方（原租户）：[待填写]

身份证号码：[待填写]

乙方（新租户）：[待填写]

身份证号码：[待填写]

丙方（第三方主体）：[待填写]

身份证号码：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的办公室部分转租给乙方使用，乙方承租甲方转租的办公室事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、办公室基本信息

1.1甲方租赁的办公室地址：[待填写]

1.2甲方租赁的办公室面积：[待填写]平方米

1.3甲方租赁的办公室用途：[待填写]

1.4甲方租赁的办公室租赁期限：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

二、转租及分租

2.1甲方将其租赁的办公室部分转租给乙方使用，乙方同意承租甲方转租的办公室。

2.2乙方承租的办公室面积：[待填写]平方米。

2.3乙方承租的办公室租金：[待填写]元/月，租金支付方式为：[待填写]。

2.4乙方承租的办公室租赁期限：[待填写]个月，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

三、第三方主体丙方的权益与责任

3.1丙方作为第三方主体，对甲方的转租行为提供认可和支持，保证甲方的转租行为合法有效。

3.2丙方对乙方的承租行为提供担保，保证乙方的承租行为合法有效。

3.3丙方在甲方与乙方发生争议时，应积极协调解决，保证合同的顺利履行。

四、租金及费用

4.1乙方按照本合同约定的租金、租赁期限向甲方支付租金。

4.2乙方承担租赁期间水、电、煤气、物业管理等费用。

4.3乙方承担租赁期间因使用办公室所产生的其他费用。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当签订书面协议，经丙方同意后生效。

5.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，丙方有权提前解除本合同。

六、乙方的权利保障

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营转租的办公室部分。

6.2乙方有权要求甲方在合同约定范围内提供必要的办公设施和服务。

6.3乙方有权在合同租赁期限内优先续租。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方应当按照本合同约定的条件将办公室部分转租给乙方使用，不得无故解除合同或要求乙方搬离。

7.2甲方不得擅自改变办公室的部分结构和用途，影响乙方的正常使用。

7.3甲方应当保证转租的办公室部分符合法律法规和合同约定，不得给乙方造成损失。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入为甲乙双方提供了一个更稳定、更可靠的合同环境，有助于保障甲乙双方的共同利益。

8.2丙方的介入有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议和问题，保证合同的顺利履行。

8.3丙方的介入有助于提高办公室租赁市场的透明度和公平性，维护市场秩序。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为新租户，通过本合同承租甲方转租的办公室部分，实现办公需求的满足和业务的发展。

9.2乙方作为合同的一方，通过本合同约定了甲方的权利和义务，保证了自身权益的实现。

9.3乙方作为合同的主导方，通过本合同约定了丙方的权益和责任，保证了合同的合法性和有效性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为原租户，通过本合同将其租赁的办公室部分转租给乙方，实现办公室的合理利用和价值的提升。

10.2甲方在租赁期限内保留对办公室的部分使