小产权房价合同模板

小产权房价合同模板合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。

2.甲方保证房屋为合法产权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及债权债务等法律问题。

3.甲方应向乙方提供完整的房屋资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、购房合同、物业费、水电费等缴费凭证。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款人民币____元整（大写：____元整）支付至甲方指定的账户。

3.剩余房款人民币____元整（大写：____元整）待办理房屋过户手续后，扣除相关税费后支付给甲方。

4.甲方应按照乙方支付的房款及时办理房屋过户手续，确保乙方合法取得房屋所有权。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.房屋过户过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等）由乙方承担。

四、合同的履行、违约责任及争议解决

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

4.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、购房合同、物业费、水电费等缴费凭证。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.购房合同

4.物业费缴费凭证

5.水电费缴费凭证

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

第三方主体，即__________，具有丰富的房地产交易经验和专业知识，为本次房屋交易提供专业的中介服务，包括但不限于房源信息搜集、市场行情分析、交易流程指导、法律法规咨询等。

二、房屋基本状况

1.甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。

2.甲方保证房屋为合法产权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及债权债务等法律问题。

3.甲方应向乙方提供完整的房屋资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、购房合同、物业费、水电费等缴费凭证。

三、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款人民币____元整（大写：____元整）支付至甲方指定的账户。

3.剩余房款人民币____元整（大写：____元整）待办理房屋过户手续后，扣除相关税费后支付给甲方。

四、第三方主体的责权利

1.第三方主体应确保甲乙双方的合法权益，提供真实、准确的房屋信息，协助甲乙双方完成房屋交易。

2.第三方主体应承担房屋交易过程中的风险评估和把控，为甲方提供专业的法律和政策咨询，确保甲方在交易过程中不受损失。

3.第三方主体应协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方在规定时间内顺利取得房款。

4.第三方主体应按照约定向甲方支付中介费用，费用标准为人民币____元整（大写：____元整）。

五、甲方的权益保障

1.甲方在交易过程中享有知情权，有权要求第三方主体提供真实、准确的房屋信息。

2.甲方在交易过程中有权要求第三方主体提供专业的法律和政策咨询，以确保甲方合法权益不受损害。

3.甲方在交易过程中有权要求第三方主体协助办理房屋过户手续，确保甲方在规定时间内取得房款。

4.甲方在交易完成后，有权要求第三方主体按照约定支付中介费用。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

2.如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

3.如乙方在交易过程中存在恶意欺诈、隐瞒事实等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

七、合同的履行、违约责任及争议解决

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

4.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

2.本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、购房合同、物业费、水电费等缴费凭证。

3.本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.购房合同

4.物业费缴费凭证

5.水电费缴费凭证

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为甲方提供专业的房地产交易服务，确保甲方在交易过程中不受损失，同时降低交易风险。第三方主体具有丰富的交易经验和专业知识，可以为甲乙双方提供真实、准确的房屋信息，协助完成房屋交易。此外，第三方主体还可以为甲方提供专业的法律和政策咨询，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，为主导方，其权益得到优先保障。甲方有权要求第三方主体提供真实、准确的房屋信息，有权要求第三方主体提供专业的法律和政策咨询，有权要求第三方主体协助办理房屋过户手续，并按照约定支付中介费用。通过本合同，甲方可以确保其在房屋交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，顺利实现房屋出售。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），且愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，并鉴于第三方主体作为专业的房地产交易服务平台，为甲乙双方提供中介服务，现甲乙双方及第三方主体经协商，达成如下协议：

一、房产描述

1.甲方所售房产位于__________，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米，房产证号为____，土地使用权证号为____。

2.甲方保证所售房产为合法产权，无任何权属纠纷、租赁关系及债权债务等法律问题。

3.甲方应向乙方提供房产的完整资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、购房合同、物业费、水电费等缴费凭证。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定房产成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款人民币____元整（大写：____元整）支付至甲方指定的账户。

3.剩余房款人民币____元整（大写：____元整）待办理房产过户手续后，扣除相关税费后支付给甲方。

三、第三方的责权利

1.第三方主体应确保甲乙双方的合法权益，提供真实、准确的房产信息，协助甲乙双方完成房产交易。

2.第三方主体应承担房产交易过程中的风险评估和把控，为乙方提供专业的法律和政策咨询，确保乙方在交易过程中不受损失。

3.第三方主体应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在规定时间内顺利取得房款。

4.第三方主体应按照约定向乙方支付中介费用，费用标准为人民币____元整（大写：____元整）。

四、乙方的权益保障

1.乙方在交易过程中享有知情权，有权要求第三方主体提供真实、准确的房产信息。

2.乙方在交易过程中有权要求第三方主体提供专业的法律和政策咨询，以确保乙方合法权益不受损害。

3.乙方在交易过程中有权要求第三方主体协助办理房产过户手续，确保乙方在规定时间内取得房款。

4.乙方在交易完成后，有权要求第三方主体按照约定支付中介费用。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

2.如甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

3.如甲方在交易过程中存在恶意欺诈、隐瞒事实等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

六、合同的履行、违约责任及争议解决

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

3.如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

2.本合同附件包括：房产证、土地使用权证、购房合同、物业费、水电费等缴费凭证。

3.本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房产证

2.土地使用权证

3.购房合同

4.物业费缴费凭证

5.水电费缴费凭证

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，为主导方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息，有权要求第三方主体提供专业的