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合同编号:__________终止租房合同协议书出租方信息:姓名/公司名称:____________________地址:____________________________联系电话:________________________联系人:_________________________承租方信息:姓名/公司名称:____________________地址:____________________________联系电话:________________________联系人:_________________________一、终止日期:本租赁合同自____年__月__日起终止。二、终止条件:1.双方签署本终止协议并交换签字盖章页。2.承租方按照本协议约定的时间和方式搬离出租房产。3.承租方结清截至终止日期所有应付的租金、费用及赔偿金等。三、搬离期限:承租方应在本协议签署后____个工作日内搬离出租房产。四、费用结算:1.承租方应在本协议签署后____个工作日内,向出租方支付截至终止日期应付的租金、费用及赔偿金等。2.双方确认,除本协议另有约定外,终止合同后,承租方不再享有任何租赁权益。五、违约责任:1.若任一方违反本协议的约定,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。2.若承租方未能按照约定搬离出租房产,出租方有权采取必要措施,由此产生的一切费用由承租方承担。六、保密条款:除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外,双方应对本协议的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。七、争议解决:本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定:1.本协议一式两份,双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。出租方(甲方):________________承租方(乙方):________________签订日期:____年__月__日注意事项:1.确保合同双方的个人信息准确无误,包括但不限于姓名、地址、联系电话等。2.确认合同中的终止日期、搬离期限等关键条款是否符合双方的实际需求和法律规定。3.明确租金、费用及赔偿金的计算方法和支付时间,确保双方权益。4.注意保密条款的约定,避免合同内容泄露给无关第三方。5.确保争议解决方式(如友好协商或诉讼)符合双方意愿,并明确合同签订地。6.在签订合同前,建议双方仔细阅读本合同,并在必要时寻求专业法律人士的建议。解决办法:1.若合同双方的个人信息有误,应及时更正并重新填写。2.若合同关键条款不符合实际需求或法律规定,双方可协商修改,直至达成一致。3.若租金、费用及赔偿金计算方法和支付时间有争议,可参照相关法律法规或双方协商确定。4.如有合同内容泄露情况,泄露方应承担相应的法律责任。5.若双方在争议解决方式上存在分歧,可通过友好协商或寻求专业法律人士协助解决。6.若合同签订地不明确,双方可协商确定签订地,或根据法律规定确定。法律名词及名词解释:1.出租方:拥有房产并将其出租给承租方的当事人。2.承租方:租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.终止日期:租赁合同失效的日期。4.搬离期限:承租方应在本协议签署后规定的工作日内搬离出租房产的期限。5.租金:承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。6.费用:包括但不限于水、电、燃气、物业管理等费用。7.赔偿金:因违约行为而向守约方支付的违约损失赔偿。8.保密条款:要求双方对合同内容和签订过程予以保密的条款。9.争议解决:解决合同争议的方式,包括但不限于友好协商、诉讼等。10.签订地:合同签订的地点,用于确定诉讼管辖等事项。应用场合:1.个人或企业出租房产给承租方。2.承租方需要提前终止租赁合同的情况。3.双方需要明确终止租赁合同的条款和条件。补充条款:1.宠物条款:明确承租方是否可以携带宠物,宠物的种类和数量限制,以及宠物相关的责任分配。2.维修责任条款:规定出租方和承租方在房产维修方面的责任和义务。3.保险条款:要求承租方购买相应的房屋保险,并明确保险范围和责任。4.房屋损坏赔偿条款:规定承租方在房屋损坏时的赔偿责任和相关处理程序。5.提前终止合同的违约金条款:规定提前终止合同所需支付的违约金金额和支付方式。附件列表:1.房
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