2024个人租赁合同协议书格式范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋结构及面积：_______________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：____________联系电话：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即甲方为房屋的合法所有者，乙方为具备租赁资格的自然人或法人。2.明确房屋的详细信息，包括地址、结构、面积等，以确保双方对租赁物的认识一致。3.租金和押金的具体数额应在合同中明确，避免后续因金额问题产生纠纷。4.租赁期限的约定应符合相关法律法规，确保乙方在租赁期满后有权续租。5.租金支付方式和时间应在合同中明确，避免乙方延迟支付租金。6.明确双方的维修义务，以防止因维修责任不明确而产生纠纷。7.双方应遵守合同约定，合理使用租赁物，爱护公共设施。8.如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任。解决办法：1.若合同双方主体资格不合法，需重新选择合法的主体进行合同签订。2.若房屋信息不明确，可请第三方专业机构进行评估，以确保双方对租赁物的认识一致。3.若租金和押金数额有争议，可参照当地市场行情和法律法规进行调整。4.若租赁期限不符合法规，应按照相关法律法规进行调整。5.若租金支付方式和时间有争议，可参照当地市场行情和法律法规进行调整。6.若维修责任不明确，可参照相关法律法规进行调整，确保双方的维修义务明确。7.若乙方延迟支付租金，可按照合同约定收取滞纳金，直至解除合同。8.若双方发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的合法所有者或有权出租人。2.乙方：指承租房屋的租客。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还。6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务而应承担的责任。7.法律法规：指中华人民共和国的相关法律法规，包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。应用场合：1.个人之间的房屋租赁，例如房东与租户之间的租赁协议。2.短期租赁，如旅游旺季或短期需要的住房租赁。3.长租公寓或分租房的租赁合同。4.任何需要明确租赁双方权利和义务的场合。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则。2.维修责任的具体化：详细说明哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.变更条款：允许在租赁期间，双方协商一致对合同内容进行变更。4.提前终止合同条款：明确在什么情况下，双方可以提前终止合同，以及相应的后果。5.保险责任：是否需要乙方购买房屋保险，以及保险范围的确定。6.隐私和访问权：明确甲方在租赁期间的隐私权和访问权。7.房屋改造和装修：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，以及改造装修的规定。附件列表：1.房屋照片或视频资料：用于确认房屋的初始状态。2.房屋设施清