小区物业保安清洁合同

小区物业保安清洁合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为__________小区的物业管理者，负责该小区的物业管理；乙方为专业从事保安、清洁服务的公司，具有丰富的保安、清洁服务经验，双方为了共同维护__________小区的安宁、整洁，经友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责为甲方提供__________小区的保安服务，包括门卫、巡逻、守护等。2.乙方负责为甲方提供__________小区的清洁服务，包括公共卫生区域、绿化带、楼道等。二、服务期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年____月____日至__________年____月____日。2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约__________年。三、服务质量1.乙方应按照甲方的要求，制定详细的服务方案，确保服务质量达到约定的标准。2.乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，提供专业、规范的保安、清洁服务。3.乙方应确保服务过程中不影响甲方及居民的正常生活秩序。四、服务费用1.乙方向甲方提供的保安、清洁服务费用为每平方米__________元/月。2.甲方应按照约定的服务费用，每月__________日前向乙方支付服务费用。3.乙方提供服务过程中，如发生额外费用（如交通费、通讯费等），由甲方承担。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月服务费用的__________%。3.甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为当月服务费用的__________%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年____月____日注意事项：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同的修改、补充必须采用书面形式。3.双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。4.双方应共同维护__________小区的安宁、整洁，为居民创造一个和谐、舒适的生活环境。一、附件列表：1.乙方服务方案2.乙方保安、清洁服务资质证明3.甲方小区物业管理相关文件4.国家相关法律法规和行业标准5.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务，如门卫、巡逻、守护等保安服务不到位，或清洁服务未达到约定标准。2.甲方未按照约定支付服务费用。3.双方在履行合同过程中，违反国家法律法规，损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。三、法律名词及解释：1.保安服务：指乙方为甲方提供门卫、巡逻、守护等服务，确保甲方及居民的人身和财产安全。2.清洁服务：指乙方为甲方提供公共卫生区域、绿化带、楼道等区域的清洁工作。3.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方服务不到位：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方整改，如情况严重，可要求乙方支付违约金。2.甲方支付费用不及时：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付费用，如甲方持续拖延，乙方可暂停提供服务。3.违反法律法规：双方应立即停止违约行为，如涉及违法行为，可向相关部门报告，依法处理。五、所有应用场景：1.适用于各类小区、公