2024年关于土地房产买卖合同格式范本（二篇）

第2页共2页2024年关于土地房产买卖合同格式范本甲方(卖方):_____乙方(买方):_____双方于____年____月____日签署了《房屋买卖合同》。基于平等、自愿和协商一致的原则，双方达成以下协议，共同遵守：一、付款安排乙方应分三次以银行卡转账方式向甲方支付购房款共计壹佰万元整(即____元)。具体如下：1.首次付款于合同签署之日，乙方支付陆万元整(即____元)；2.第二次付款用于清偿甲方在中信银行雨花亭支行的房屋按揭贷款本息；3.第三次付款在甲方履行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款的当日，支付剩余全部款项。二、产权转移双方同意在望城的房屋登记机构办理产权转移手续，所有相关税费由乙方全权承担。三、附属权益转让房屋转让后，所有附属权益（如开发商赠送的阳台、花园等）随之转移给乙方。乙方在支付全部购房款的当日，甲方应交还房屋钥匙，乙方自此享有全部权利。四、房屋状况保证甲方保证出售的房屋无任何纠纷，包括但不限于已支付物业管理费至____年____月。五、协议效力本协议自甲乙双方签字之日起生效。六、合同解除责任合同生效后，若一方无合理理由解除合同，违约方应按照《房屋买卖合同》及本协议的相关条款承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的10%赔偿对方损失。七、协议份数本协议共四份，甲乙双方各执两份，各份具有同等法律效力。甲方(签字)见证人(签字)乙方(签字)____年____月____日2024年关于土地房产买卖合同格式范本（二）甲方(卖方)：_____，身份证号码：_____乙方(买方)：_____，身份证号码：_____一、遵循自愿和诚信原则，经友好协商，甲乙双方就房产买卖达成共识，特订立本合同如下：甲方同意将其名下房产转让给乙方所有。1、房产描述：该房产位于潞华办事处西街社区，南邻赵全红家，总使用面积为184.3平方米，为一层独立民用建筑，详细信息见潞国土资集用(_____)字第221012_____0号《集体土地使用证》。2、房产土地使用权系以现金方式取得。二、双方商定房产成交价格为人民币壹拾捌万伍仟元整(18.5万元)。1、乙方已于____年____月____日上午一次性支付全部房款，甲方出具了收据，且有见证人王积善在场。2、甲方在收到全部房款的同日，即____年____月____日上午将《集体土地使用证》和《潞城县房屋契证》交给乙方。三、甲方应于____年____月____日将房产交付给乙方，同时转让房产占用范围内的土地使用权。四、本合同自双方签字并捺印后生效，对双方均具有法律约束力，双方应严格履行。任何一方违约，违约方需承担违约责任，赔偿损失并支付违约费用。五、鉴于乙方非西街户籍，房产过户规定买方需为西街户籍，可能造成房产短期内无法过户至乙方名下。为避免未来可能出现的纠纷，确保合同效力，乙方已取得西街居委会的房产买卖证明。双方签字后，房产即视为乙方所有，无论未来房产如何拆迁、改建、转让，均与甲方无关。六、在房产办理相关手续时，甲方应配合乙方，提供必要的证明和手续。七、本合同共四份，甲乙双方各执一份，其余两份由乙方保管以备办理各种相关手续。八、本合同自双方签字后生效。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：