2024年店铺转租经营合同范本汇集

2024年店铺转租经营合同范本汇集合同编号：__________甲方（转租人）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________地址：________________第一条店铺基本情况1.2甲方根据原租赁合同租赁店铺的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3甲方同意将租赁店铺转租给乙方，乙方同意承租甲方租赁的店铺。第二条转租期限2.1本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若双方同意续租，应在本合同到期前_______日内签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：________________元整），租金总额为人民币_______元（大写：________________元整）。（1）乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租金。（2）支付方式为：□现金；□转账；□其他：________________。第四条保证金4.1为了保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元（大写：________________元整）。4.2本合同期满或双方协商解除合同后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在转租期间合法使用租赁店铺。（2）在转租期间，甲方应保证租赁店铺符合国家相关法律法规及安全标准。（3）甲方有权按本合同约定向乙方收取租金和保证金。5.2乙方权利义务：（1）按本合同约定使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。（2）按本合同约定支付租金及保证金。（3）在转租期间，乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：_______年_______月_______日请甲乙双方仔细阅读本合同各项条款，一旦签字（或盖章），即表示双方已充分了解并同意本合同的全部内容，并按本合同约定的条款履行各自的权利义务。注意事项：1.确保甲方的转租权：甲方需确保其具有原租赁合同中规定的转租权，避免违反原租赁合同导致转租无效。1.法律名词解释：转租权：指承租人在租赁期间，将租赁物部分或全部使用权转让给第三方的权利。解决办法：确认原租赁合同中是否有允许转租的条款，若没有，需征得原出租人同意。2.注意事项：明确转租期限与租金支付方式。法律名词解释：转租期限：指本合同中规定的乙方承租甲方店铺的时间段。租金支付方式：指乙方支付租金的具体方法和时间。解决办法：在合同中明确转租期限，确保双方对租赁时间有明确预期。同时，详细规定租金支付方式，避免产生纠纷。3.注意事项：保证金的规定及退还。法律名词解释：保证金：为保证合同履行，承租人支付给出租人的担保款项。解决办法：明确保金金额、支付时间及退还条件，确保在合同终止后，保证金能够合理退还。4.注意事项：双方的权利与义务。法律名词解释：权利义务：合同各方在合同关系中享有的权利和承担的义务。解决办法：在合同中详细列举双方的权利与义务，确保双方明确各自的责任和权益。5.注意事项：违约责任及争议解决。法律名词解释：违约责任：合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指合同各方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决方式。解决办法：规定违约责任，明确违约行为及相应的违约金等处罚措施。同时，约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。1.特殊场合：店铺所在区域即将进行大规模的城市改造或拆迁。补充条款：如果因政府行为导致店铺必须搬迁，双方同意提前终止合同，并且甲方应退还乙方已支付的未使用租金及保证金。应用场合：“如果店铺这边突然要拆迁了，咱们得说好怎么处理剩下的租金和保证金，对吧？”2.特殊场合：乙方计划对店铺进行装修或改造。补充条款：乙方对店铺进行装修或改造前，需征得甲方同意，并遵守相关法律法规。装修费用由乙方承担。应用场合：“你打算装修店铺，这事儿得先跟我商量一下，咱们得确保装修是合规的。”附件列表：1.店铺的平面图：这样你可以清楚知道店铺的结构。2.原租赁合同复印件：确保我们的转租是合法的。3.乙方的营业执照复印件：证明乙方的经营资格。1.店铺的布局图：方便你了解店铺的具体格局。2.原来的租赁合同副本：确认我们的转租没有问题。3.你的营业执照复印件：看看你的经营资质