物业公司装修居间合同样本

物业公司装修居间合同样本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体定义1.3合同标的说明1.4合同原则第二章装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修标准及要求2.3装修材料供应2.4装修施工范围第三章合同期限3.1装修工程启动时间3.2装修工程完成时间3.3工程延期条款3.4提前完成奖励或赔偿条款第四章费用及支付4.1装修工程总价4.2付款方式及进度4.3费用结算4.4违约金计算方式第五章双方责任及义务5.1物业公司的责任与义务5.2业主的责任与义务5.3第三方施工单位的责任与义务第六章质量保证6.1装修质量标准6.2质量问题处理流程6.3质保期限第七章变更及解除合同7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九章违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约金计算方式第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一章附则11.1合同附件11.2合同修改和补充11.3合同解除后的善后处理第十二章其他约定12.1双方约定的其他事项12.2补充条款第十三章权利与义务的转让13.1权利义务转让的条件13.2权利义务转让的程序第十四章签署与备案14.1合同签署地点及时间14.2合同备案程序14.3合同正本及副本份数14.4合同生效时间合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2合同主体定义甲方：_________乙方：_________1.3合同标的说明本合同标的为甲方物业公司的装修居间服务，包括但不限于装修设计、装修施工、材料供应、工程管理等。1.4合同原则本合同的签订和履行应遵循平等互利、诚实信用、公平交易的原则。第二章装修工程内容2.1装修项目列表包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫改造等。2.2装修标准及要求按照甲方提供的装修设计方案和乙方施工规范执行。2.3装修材料供应乙方负责提供装修所需材料，并确保材料质量符合国家和行业标准。2.4装修施工范围包括但不限于：室内墙面、地面、天花板、水电系统、厨卫系统等装修施工。第三章合同期限3.1装修工程启动时间本合同签订后，自甲方支付预付款之日起五个工作日内，乙方开始施工。3.2装修工程完成时间乙方应在合同约定的装修工程完成时间内完成所有施工工作。3.3工程延期条款如因乙方原因导致工程延期，乙方应按日赔偿甲方违约金，违约金计算方式详见合同附件。3.4提前完成奖励或赔偿条款如乙方提前完成工程，双方可另行商定奖励事宜；如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按约定扣除违约金。第四章费用及支付4.1装修工程总价本合同装修工程总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。4.2付款方式及进度甲方应按照乙方提交的进度报表，支付相应进度款。4.3费用结算本合同装修工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程决算报告。4.4违约金计算方式违约金计算方式详见合同附件。第五章双方责任及义务5.1物业公司的责任与义务甲方应按照合同约定提供施工场地，支付工程款，并协助乙方完成相关政府部门的相关手续。5.2业主的责任与义务甲方应按照合同约定支付工程款，并协助乙方完成相关政府部门的相关手续。5.3第三方施工单位的责任与义务如甲方指定第三方施工单位，乙方应与第三方施工单位协调，确保施工顺利进行。第六章质量保证6.1装修质量标准本合同装修工程质量应符合国家和行业相关标准。6.2质量问题处理流程如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后72小时内到达现场处理。6.3质保期限本合同装修工程质保期限为____年，自工程验收合格之日起计算。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应提交至_________仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼管辖如双方同意通过诉讼解决争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。第九章违约责任9.1违约行为界定任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见合同附件。9.3违约金计算方式违约金计算方式详见合同附件。第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同终止条件合同终止条件详见合同附件。第十一章附则11.1合同附件本合同附件包括：装修设计方案、工程预算、付款时间表等。11.2合同修改和补充本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同解除后的善后处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理善后事宜。第十二章其他约定12.1双方约定的其他事项双方可以根据实际情况，在合同履行过程中另行约定其他事项。12.2补充条款本合同的补充条款应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十三章权利与义务的转让13.1权利义务转让的条件任何一方未经对方同意，不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2权利义务转让的程序如双方同意转让合同权利义务，应签订转让协议，并提交给对方备案。第十四章签署与备案14.1合同签署地点及时间本合同于____年____月____日，在____（地点）签署。14.2合同备案程序本合同签署后，甲乙双方应按照法律规定，将合同文本提交至相关部门备案。14.3合同正本及副本份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本份数详见合同附件。14.4合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.甲方指定施工人员甲方有权指定施工人员，并要求乙方按照甲方指定的人员安排施工。2.甲方验收标准甲方有权按照自己的验收标准对工程进行验收，乙方应按照甲方的要求完成施工。3.甲方变更要求甲方在合同履行过程中提出变更要求的，乙方应及时响应并按照甲方的要求进行调整。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定1.乙方提供施工方案乙方应提供详细的施工方案，并按照方案进行施工。2.乙方质量保证乙方应对施工质量承担责任，如发生质量问题，乙方应负责修复并承担相关费用。3.乙方保密义务乙方应对甲方的商业秘密和隐私信息保密，不得泄露给第三方。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定1.第三方中介的职责第三方中介应公正、客观地协调甲乙双方的关系，并确保合同的履行。2.第三方中介的赔偿责任如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.第三方中介的收费标准第三方中介的收费标准应提前告知甲乙双方，并在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.工程预算3.付款时间表4.装修材料明细表5.施工进度计划6.装修质量标准规范7.违约金计算公式8.合同变更协议9.合同解除协议10.权利义务转让协议11.第三方中介服务协议12.工程验收报告13.质保服务协议14.争议解决方式协议二、违约行为及认定：1.违约行为界定：违反合同约定，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。2.违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件7。3.违约金计算方式：违约金计算公式详见附件7。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：违约方因违约行为向守约方支付的金钱赔偿。4.质保期限：装修工程质保期限，自工程验收合格之日起计算。5.争议解决方式：双方约定的解决合同争议的方式，如协商、仲裁或诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应按照约定的施工进度进行施工，如遇特殊情况导致延误，应及时与甲方沟通，并制定合理的延期计划。2.装修质量问题：乙方应按照约定的质量标准进行施工，如发生质量问题，乙方负责修复并承担相关费用。3.材料供应问题：乙方应保证材料供应的及时性，如遇材料短缺等情况，应及时与甲方沟通，并寻求替代方案。4.合同变更或解除：如甲方提出合同变更或解除要求，乙方应与甲方协商一致，并签订相应的变更或解除协议。5.争议解决：如发生合