酒店式公寓装修

酒店式公寓装修合同目录第一章总则1.1合同背景与定义1.2合同双方的权利与义务1.3合同的签订与生效第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模与结构2.3工程预算与支付方式第三章设计与施工要求3.1设计方案与审批3.2施工标准与材料要求3.3施工进度与工期第四章质量与验收4.1质量标准与要求4.2验收程序与标准4.3质量保修与维护第五章安全生产与环保5.1安全生产措施5.2环保要求与措施5.3事故处理与责任第六章合同价格与支付6.1合同价格的确定6.2支付方式与时间6.3价格调整与变更第七章合同的变更与解除7.1变更条件与程序7.2解除条件与程序7.3变更与解除的法律后果第八章违约责任与赔偿8.1违约行为与责任8.2赔偿金额的计算与支付8.3违约责任的限制与免除第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁程序与费用9.3法院诉讼与管辖第十章合同的转让与继承10.1合同转让的条件与程序10.2合同继承的效力10.3转让与继承的限制第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密义务与期限11.3违反保密条款的责任第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力事件的应对与通知12.3不可抗力事件的影响与后果第十三章合同的终止与解除13.1合同终止的条件与程序13.2解除合同的效力13.3终止与解除后的权利与义务第十四章附则14.1合同的份数与保管14.2合同的修订与补充14.3合同的生效日期与有效期合同编号：HT20230001第一章总则1.1合同背景与定义1.1.1本合同由甲方（酒店式公寓的所有权人或使用权人）与乙方（装修公司或个人）签订，以确保甲方酒店式公寓的装修工程能够按照约定的标准与进度完成。1.1.2合同所述的酒店式公寓装修包括室内设计、施工、材料供应、设备安装等全部工程。1.2合同双方的权利与义务1.2.1甲方应提供工程所需的原始资料、图纸及相关技术要求，并按照约定支付工程款项。1.2.2乙方应按照合同约定完成装修工程，并保证工程质量、安全与环保符合国家相关标准。1.3合同的签订与生效1.3.1本合同自双方签字盖章之日起成立，并在乙方提交完工证明后正式生效。1.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章工程概况2.1工程地点2.1.1工程位于____________________（具体地址）。2.2工程规模与结构2.2.1工程包括但不限于____________间客房，__________个公共区域，以及__________的其他配套设施。2.2.2结构包括__________层建筑，__________的房间布局，以及__________的设施配置。2.3工程预算与支付方式2.3.1工程总预算为人民币____元（大写：__________________________元整）。2.3.2甲方支付工程款项采用__________________支付方式，具体支付计划见附件一。第三章设计与施工要求3.1设计方案与审批3.1.1乙方应根据甲方提供的资料，提交完整的设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。3.1.2设计方案经甲方审批后，乙方据此进行施工。3.2施工标准与材料要求3.2.1乙方应按照设计方案和合同约定的施工标准进行施工，确保工程质量。3.2.2乙方应使用合同约定的材料品牌和规格，并提供材料合格证明。3.3施工进度与工期3.3.1乙方应按照合同约定的时间表完成施工，如有延期，应提前通知甲方并采取补救措施。3.3.2工期自合同生效之日起计算，预计完工日期为________________年________________月________________日。第四章质量与验收4.1质量标准与要求4.1.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。4.1.2工程验收应包括初步验收和最终验收，验收不合格的工程乙方应无条件整改。4.2验收程序与标准4.2.1初步验收在工程进度达到____________%时进行，由甲方组织，乙方配合。4.2.2最终验收在工程完工后进行，验收不合格的工程乙方应负责返工、整改。4.3质量保修与维护4.3.1乙方对工程提供____年的质量保修期，自工程完工验收合格之日起计算。4.3.2保修期内，工程出现质量问题，乙方应在接到通知后____个工作日内到达现场进行处理。第五章安全生产与环保5.1安全生产措施5.1.1乙方应制定并执行安全生产规章制度，定期对施工人员进行安全教育。5.1.2乙方应做好施工现场的安全防护，确保施工过程中人员与财产的安全。5.2环保要求与措施5.2.1乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施防止施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染。5.2.2乙方应对废弃物进行分类处理，不得随意丢弃，造成环境污染。5.3事故处理与责任5.3.1施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方并采取措施防止事故扩大。5.3.2事故责任按国家法律法规和本合同约定承担。第八章违约责任与赔偿8.1违约行为与责任8.1.2若甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项的__%perannum。8.2赔偿金额的计算与支付8.2.2赔偿金额的支付应在甲方收到乙方书面通知后__个工作日内完成。8.3违约责任的限制与免除8.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不追究违约责任。8.3.2甲方迟延履行合同的原因系乙方原因造成的，甲方不承担迟延履行的违约责任。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁程序与费用9.2.1双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁费用按照仲裁委员会的规定由败诉方承担。9.3法院诉讼与管辖9.3.1诉讼应在合同签订地人民法院提起。9.3.2双方均服从法院的管辖和判决。第十章合同的转让与继承10.1合同转让的条件与程序10.1.1甲方如需转让合同权利或义务，应书面通知乙方，并经乙方同意。10.1.2乙方不得无故拒绝甲方提出的合理转让请求。10.2合同继承的效力10.2.1若甲方全部或部分转让合同权利义务，新的合同方视为原合同方的继承人。10.2.2新的合同方应继续履行原合同项下的义务。10.3转让与继承的限制10.3.1合同的转让不得改变原合同的主要条款和条件。10.3.2合同的转让不得影响乙方的权益。第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密、运营数据等。11.1.2保密信息的具体内容见附件二。11.2保密义务与期限11.2.1乙方应对保密信息保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。11.2.2保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕后__年有效。11.3违反保密条款的责任11.3.1若乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金，违约金为泄露信息涉及的金额的__%。11.3.2违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.1.1不可抗力包括自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）等。12.1.2不可抗力事件的具体定义见附件三。12.2不可抗力事件的应对与通知12.2.1一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方。12.2.2受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并尽快恢复履行合同。12.3不可抗力事件的影响与后果12.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。12.3.2不可抗力事件持续期间，合同的履行期限相应顺延。第十三章合同的终止与解除13.1合同终止的条件与程序13.1.1合同终止的条件见附件四。13.1.2合同终止前，双方应按照本合同约定办理相关手续。13.2解除合同的效力13.2.1合同解除后，双方的权利义务终止，但合同中结算、清理条款仍有效。13.2多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量符合约定标准。2.甲方有权要求乙方提供工程进度报告，包括已完成的工作和即将进行的工作。3.甲方有权在必要时对设计方案进行修改，并要求乙方按照修改后的方案进行施工。4.甲方有权要求乙方对工程中出现的问题进行整改，直到满足甲方的要求为止。5.甲方有权在合同约定的质量保修期内对工程质量问题进行维修或更换，并要求乙方承担相应的费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应按照甲方的要求进行施工，并确保工程质量符合约定的标准。2.乙方应定期向甲方报告工程进度，包括已完成的工作和即将进行的工作。3.乙方应对设计方案进行合理的修改，以满足甲方的需求。4.乙方应负责对工程中出现的问题进行整改，直到满足甲方的要求为止。5.乙方应在合同约定的质量保修期内对工程质量问题进行维修或更换，并承担相应的费用。附加条款三：第三方中介时的特殊条款1.第三方中介应公正、中立地履行调解和协调的职责，以确保双方的权益得到保护。2.第三方中介应按照约定时间完成调解和协调工作，并给出明确的调解结果。3.第三方中介应对调解过程中的信息保密，不得泄露给无关第三方。4.第三方中介应公正地处理合同争议，并给出合理的调解方案。5.第三方中介的调解结果具有法律效力，双方应按照调解结果履行各自的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程设计方案与施工图纸2.附件二：工程预算与支付计划3.附件三：质量保修期说明4.附件四：合同终止与解除条件5.附件五：不可抗力事件定义与应对措施6.附件六：保密信息清单7.附件七：争议解决方式与程序8.附件八：合同转让与继承的具体操作流程9.附件九：第三方中介的资质证明与服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款项提供不准确或错误的原始资料未经乙方同意擅自变更设计方案2.乙方违约行为：未按设计方案和合同约定进行施工使用不符合合同要求的材料未按约定时间完成工程3.第三方中介违约行为：未能公正、中立地调解争议泄露调解过程中的信息未能在约定时间内完成调解三、法律名词及解释：1.酒店式公寓：指具有酒店管理模式，提供短租服务的公寓。2.装修公司：指专业从事室内装修设计、施工的企业。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.质量保修期：指工程完工后，乙方对工程质量问题提供维修或更换的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：solution:双方协商调整工程时间表，必要时签订补充协议。2.设计变更：solution:甲方提出变更需求，乙方评估变更对工程的影响，并协商调整合同价款。3.材料质量问题：solution:乙方更换不合格材料，并向甲方提供合格证明。4.支付纠纷：sol