2024铺位买卖合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出卖人）：名称（盖章）：地址：联系方式：乙方（买受人）：名称（盖章）：地址：联系方式：第一条铺位描述1.1铺位的具体位置和面积：（详细描述该铺位的地理位置、面积、使用性质等）第二条购买价格1.2乙方购买该铺位的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条支付方式1.3乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付购买价格。1.4付款方式如下：（详细描述付款方式和时间）第四条交付及过户1.5甲方应在本合同约定的交付日期将该铺位交付给乙方。1.6过户费用由乙方承担，具体费用按照相关法律法规和政策规定执行。第五条合同的生效、终止和解除1.7本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.8在履行完毕本合同全部义务后，本合同自动终止。1.9在履行本合同过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。第六条违约责任1.10任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决1.11本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。1.12双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.13本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.14本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址和联系方式。2.仔细核对铺位描述，包括但不限于位置、面积和使用性质。3.明确购买价格和支付方式，确保乙方按照约定支付购买价格。4.约定明确的交付及过户时间，并明确过户费用承担方。5.确认合同的生效、终止和解除条件，以及违约责任。6.了解并遵守中华人民共和国的相关法律法规。7.确保合同的签订日期准确无误。解决办法：1.如有信息错误，应及时更正，并确保合同各方签字（或盖章）确认。2.如需修改铺位描述，应签订补充协议，并经双方签字（或盖章）确认。3.如乙方未能按约定支付购买价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.如甲方未能按约定交付铺位，或过户手续未能办理完毕，甲方应承担相应责任。5.如合同终止或解除，双方应按照本合同约定处理后续事项。6.如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿造成的损失。法律名词及名词解释：1.甲方：指铺位的合法所有权人，本合同中的出卖人。2.乙方：指购买铺位的当事人，本合同中的买受人。3.铺位：指本合同项下的房地产单元，具有特定的地理位置、面积和使用性质。4.购买价格：指乙方购买铺位应支付的金额。5.交付：指甲方将铺位实际转移给乙方占有、使用的行为。6.过户：指将铺位所有权由甲方转移至乙方的法律手续。7.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.补充协议：指为本合同未尽事宜，双方另行签订的协议，具有同等法律效力。应用场合：1.甲方作为铺位所有权人，愿意出售铺位。2.乙方作为买受人，愿意购买甲方持有的铺位。3.双方达成一致，希望通过书面合同形式明确双方的权利和义务。4.需要明确铺位的交付时间、购买价格、支付方式等关键条款。5.双方希望通过合同约定违约责任、争议解决等事项。补充条款：1.铺位交付前的现状说明。2.铺位交付后的维护和保养责任。3.铺位使用过程中可能产生的费用和责任。4.双方对于合同的修改和补充的权利和程序。5.合同的继承和转让条件。6.特殊情况下的合同履行调整。7.双方对于商业秘密和隐私保护的承诺。附件列表：1.铺位的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.铺位的详细平面图和结