还迁房买卖合同模板

还迁房买卖合同模板合同编号：__________

还迁房买卖合同模板

合同各方：

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于__________的还迁房一套（以下简称“房产”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房产证号/不动产权证号为：__________。

1.3房产的规划用途为：__________。

第二条交易价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买甲方所持有的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条权利和义务

4.1甲方保证所出售的房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.2乙方购买房产后，应遵守相关法律法规，合理使用并维护房产。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房款的__________%。

5.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。

第六条争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.房产证/不动产权证复印件

2.房产平面图

3.交易资金转账记录

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

还迁房买卖合同模板

合同各方：

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

第三方：（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于__________的还迁房一套（以下简称“房产”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产；丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供中介服务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房产证号/不动产权证号为：__________。

1.3房产的规划用途为：__________。

第二条交易价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买甲方所持有的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为中介服务方，应保证甲方的房产能够顺利出售，并确保交易过程的安全性。若因丙方原因导致交易失败，甲方有权要求丙方支付房款总额的__________%作为违约金。

4.2乙方应在签订合同后__________个工作日内支付首款，否则视为违约。乙方违约时，甲方有权要求乙方支付房款总额的__________%作为违约金，并且甲方有权取消交易，并要求丙方退还已收取的中介费用。

4.3甲方应在房产过户完成后，向丙方支付中介服务费，费率为房款总额的__________%。

第五条第三方责任

5.1丙方应保证其提供的中介服务符合相关法律法规的要求，若因丙方原因导致甲乙双方产生纠纷，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

5.2丙方应保证交易资金的安全，确保房款在过户完成后支付给甲方。若因丙方原因导致房款支付不及时或不到位，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.房产证/不动产权证复印件

2.房产平面图

3.交易资金转账记录

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、安全、高效的房产交易平台，确保交易的顺利进行。通过丙方的专业服务，可以有效降低交易风险，保障甲方的权益。同时，丙方作为第三方主体，能够提供独立公正的服务，有助于解决甲乙双方在交易过程中可能出现的争议和问题。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的卖方，是交易的主体，对交易的顺利进行负有重要的责任。通过本合同的约定，甲方确保了其权益的优先保障，同时通过丙方的介入，甲方能够更加放心地将房产出售给乙方，确保交易的顺利完成。此外，通过本合同的约定，甲方还能够有效避免因乙方违约而造成的损失，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

还迁房买卖合同模板

合同各方：

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

第三方：（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于__________的还迁房一套（以下简称“房产”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产；丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供中介服务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房产证号/不动产权证号为：__________。

1.3房产的规划用途为：__________。

第二条交易价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买甲方所持有的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为中介服务方，应保证甲方的房产能够符合乙方的需求，并确保交易过程的安全性。若因丙方原因导致交易失败，乙方有权要求丙方支付房款总额的__________%作为违约金。

4.2甲方应在签订合同后__________个工作日内支付首款，否则视为违约。甲方违约时，乙方有权要求甲方支付房款总额的__________%作为违约金，并且乙方有权取消交易，并要求丙方退还已收取的中介费用。

4.3乙方应在房产过户完成后，向丙方支付中介服务费，费率为房款总额的__________%。

第五条第三方责任

5.1丙方应保证其提供的中介服务符合相关法律法规的要求，若因丙方原因导致甲乙双方产生纠纷，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

5.2丙方应保证交易资金的安全，确保房款在过户完成后支付给甲方。若因丙方原因导致房款支付不及时或不到位，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.房产证/不动产权证复印件

2.房产平面图

3.交易资金转账记录

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产的买方，是交易的主体，对交易的顺利进行负有重要的责任。通过本合同的约定，乙方确保了其权益的优先保障，同时通过丙方的介入，乙方能够更加放心地购买甲方所