科技园区厂房租赁合同模板

科技园区厂房租赁合同模板合同编号：_______

科技园区厂房租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的科技园区厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方科技园区厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、厂房基本信息

1.1甲方出租的科技园区厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2厂房设施设备情况：详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月，租金总计为人民币（大写）：____元（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元（小写）：￥____元。

3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁甲方科技园区厂房主要用于__________（用途），不得擅自改变厂房结构和用途。

4.2乙方如需改变厂房用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应保证厂房设施设备的正常运行，确保乙方正常使用。

5.1.2甲方应按照合同约定提供厂房，并保证厂房符合国家相关法律法规及安全生产的要求。

5.1.3甲方有权监督乙方使用厂房的情况，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方要求使用厂房。

5.2.2乙方不得擅自改变厂房结构和用途，如有需要，应提前向甲方提出申请。

5.2.3乙方应妥善保管厂房设施设备，确保安全生产，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：厂房设施设备清单

（此处附上厂房设施设备清单，包括厂房内的各类设施设备及其状况。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

科技园区厂房租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的科技园区厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方科技园区厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、厂房基本信息

1.1甲方出租的科技园区厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2厂房设施设备情况：详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月，租金总计为人民币（大写）：____元（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元（小写）：￥____元。

3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁甲方科技园区厂房主要用于__________（用途），不得擅自改变厂房结构和用途。

4.2乙方如需改变厂房用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

五、第三方主体权益及责任

5.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应按甲方要求承担相应的违约金和赔偿责任。

5.2丙方应确保乙方具备租赁厂房的资格和能力，如乙方在租赁期间丧失租赁资格，丙方应承担相应的责任。

5.3丙方有权对乙方租赁厂房的使用情况进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权根据合同约定及国家法律法规，对厂房进行必要的维修、保养和改造。

6.2甲方有权对乙方租赁厂房的使用情况进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。

6.3甲方在租赁期间享有厂房的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式转让或设定抵押。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的__%支付滞纳金。

7.2乙方未按约定用途使用厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间不得将厂房转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：厂房设施设备清单

（此处附上厂房设施设备清单，包括厂房内的各类设施设备及其状况。）

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，有助于增强甲方的信心，降低合同履行风险。同时，丙方的监督和约束作用，有助于乙方规范使用厂房，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中设定第三方主体（丙方）介入，是为了确保自身的权益得到更好的保障。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，甲方在租赁过程中具有更高的主动权。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方进行有效的监督和约束，确保乙方按照合同约定履行义务。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于实现合同的顺利履行，确保自身的合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

科技园区厂房租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的科技园区厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方科技园区厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、厂房基本信息

1.1甲方出租的科技园区厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2厂房设施设备情况：详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月，租金总计为人民币（大写）：____元（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元（小写）：￥____元。

3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁甲方科技园区厂房主要用于__________（用途），不得擅自改变厂房结构和用途。

4.2乙方如需改变厂房用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

五、第三方主体权益及责任

5.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。如甲方违约，丙方应按乙方要求承担相应的违约金和赔偿责任。

5.2丙方应确保甲方具备出租厂房的资格和能力，如甲方在租赁期间丧失出租资格，丙方应承担相应的责任。

5.3丙方有权对甲方租赁厂房的使用情况进行监督，如发现甲方有违反合同约定的行为，有权要求甲方立即改正。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权根据合同约定及国家法律法规，合理使用厂房，并对厂房进行必要的维护和保养。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供厂房，并保证厂房符合国家相关法律法规及安全生产的要求。

6.3乙方在租赁期间享有厂房的使用权，未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式转让或设定抵押。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方逾期支付租金的，应按逾期金额的__%支付滞纳金。

7.2甲方未按约定用途提供厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

7.3甲方在租赁期间不得将厂房转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：厂房设施设备清单

（此处附上厂房设施设备清单，包括厂房内的各类设施设备及其状况。）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中设定第三方主体（丙方）介入，是为了确保自身的权益得到更好的保障。通过明确乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在租赁过程中具有更高的主动权。同时，通过设定甲方的违约