保定农村房子买卖合同模板

保定农村房子买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[空白处填写合同编号]

保定农村房子买卖合同模板

合同签订日期：[空白处填写合同签订日期]

甲方（卖方）：[空白处填写甲方（卖方）全称]

地址：[空白处填写甲方（卖方）地址]

联系方式：[空白处填写甲方（卖方）联系方式]

乙方（买方）：[空白处填写乙方（买方）全称]

地址：[空白处填写乙方（买方）地址]

联系方式：[空白处填写乙方（买方）联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[保定市具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房屋结构及面积：

（1）住宅结构：____层____室____厅____卫____阳台

（2）住宅面积：____平方米

（3）附属设施：____平方米（包括车库、储藏室、露台等）

第二条房屋交易价格

2.1双方确认，本次房屋买卖交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房管部门办理房屋过户手续。

3.3过户费用由乙方承担，具体费用按照房管部门的规定执行。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

4.2甲方如未能按约定时间交付房屋，应按照每日____元向乙方支付滞纳金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[空白处填写甲方（卖方）盖章]

乙方（盖章）：[空白处填写乙方（买方）盖章]

甲方代表（签名）：[空白处填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[空白处填写乙方代表签名]

合同签订日期：[空白处填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证原件

2.房屋共有权人同意出售证明原件

3.房屋产权清晰证明原件

4.房屋相关附属设施清单

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[空白处填写合同编号]

保定农村房子买卖合同模板（甲方权益主导版）

合同签订日期：[空白处填写合同签订日期]

甲方（卖方）：[空白处填写甲方（卖方）全称]

地址：[空白处填写甲方（卖方）地址]

联系方式：[空白处填写甲方（卖方）联系方式]

乙方（买方）：[空白处填写乙方（买方）全称]

地址：[空白处填写乙方（买方）地址]

联系方式：[空白处填写乙方（买方）联系方式]

第三方（担保方）：[空白处填写第三方（担保方）全称]

地址：[空白处填写第三方（担保方）地址]

联系方式：[空白处填写第三方（担保方）联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋；第三方作为本次交易的担保方，负责确保乙方的履约能力及诚意。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方作为本合同的担保方，负责监督乙方的履约行为，确保乙方按期支付房款及履行合同约定的其他义务。

1.2第三方应独立承担因其违约或过失给甲方造成的全部损失，包括但不限于房款、滞纳金、诉讼费等。

第二条房屋基本情况及交易价格

2.1房屋坐落于[保定市具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.2房屋结构及面积：

（1）住宅结构：____层____室____厅____卫____阳台

（2）住宅面积：____平方米

（3）附属设施：____平方米（包括车库、储藏室、露台等）

2.3双方确认，本次房屋买卖交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房管部门办理房屋过户手续。

3.3过户费用由乙方承担，具体费用按照房管部门的规定执行。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方如未能按约定时间支付房款，应按照每日____元向甲方支付滞纳金。

4.2乙方如未能按约定时间履行过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

4.3若乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方立即履行合同，并要求乙方支付违约金。

第五条甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求第三方提供履约担保，包括但不限于保证金、担保函等。

5.2甲方在乙方违约时，有权直接要求第三方支付违约金及损失赔偿。

5.3甲方在交易完成后，有权要求第三方解除担保责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[空白处填写甲方（卖方）盖章]

乙方（盖章）：[空白处填写乙方（买方）盖章]

第三方（盖章）：[空白处填写第三方（担保方）盖章]

甲方代表（签名）：[空白处填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[空白处填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[空白处填写第三方代表签名]

合同签订日期：[空白处填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证原件

2.房屋共有权人同意出售证明原件

3.房屋产权清晰证明原件

4.房屋相关附属设施清单

5.第三方提供的履约担保文件

6.其他与本合同有关的文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.通过引入第三方担保方，增加了交易的安全性，保护了甲方的利益。

2.第三方作为担保方，强化了对乙方的约束力，确保乙方按期支付房款及履行合同约定的其他义务。

3.甲方权益保障条款的设置，使得甲方在交易过程中拥有更多的权利和保障，如要求第三方提供履约担保、在乙方违约时直接要求第三方支付违约金及损失赔偿等。

4.乙方违约及限制条款的设置，对乙方形成了明确的约束，有效降低了乙方违约的风险。

5.本合同旨在确保甲方作为卖方的权益得到充分保障，同时通过第三方的介入，增加了交易的可靠性，维护了房地产交易市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[空白处填写合同编号]

北京市房屋租赁合同模板（乙方权益主导版）

合同签订日期：[空白处填写合同签订日期]

乙方（承租方）：[空白处填写乙方（承租方）全称]

地址：[空白处填写乙方（承租方）地址]

联系方式：[空白处填写乙方（承租方）联系方式]

甲方（出租方）：[空白处填写甲方（出租方）全称]

地址：[空白处填写甲方（出租方）地址]

联系方式：[空白处填写甲方（出租方）联系方式]

第三方（支付平台）：[空白处填写第三方（支付平台）全称]

地址：[空白处填写第三方（支付平台）地址]

联系方式：[空白处填写第三方（支付平台）联系方式]

鉴于乙方愿意租赁甲方所拥有的房屋；第三方作为本次交易的支付平台，负责处理租金支付等相关事宜。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方作为本合同的支付平台，负责处理租金支付等相关事宜，确保乙方按期支付租金。

1.2第三方应独立承担因其违约或过失给乙方造成的全部损失，包括但不限于租金、损害赔偿金等。

第二条房屋基本情况及租赁期限

2.1房屋坐落于[北京市具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.2房屋结构及面积：

（1）住宅结构：____层____室____厅____卫____阳台

（2）住宅面积：____平方米

2.3租赁期限为____年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1双方确认，本次房屋租赁交易每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方应于每月的第一个工作日，通过第三方支付平台将租金支付给甲方。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方如未能按约定时间交付房屋，应按照每日____元向乙方支付滞纳金。

4.2甲方如未能按约定提供房屋及相关附属设施，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

4.3若甲方违反本合同的任何条款，乙方均有权要求甲方立即履行合同，并要求甲方支付违约金。

第五条乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求第三方提供租金支付的确认函，以确保租金支付的透明和及时性。

5.2乙方在甲方违约时，有权直接要求第三方支付违约金及损失赔偿。

5.3乙方在租赁期满后，有权要求第三方协助办理退租手续。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[空白处填写甲方（出租方）盖章]

乙方（盖章）：[空白处填写乙方（承租方）盖章]

第三方（盖章）：[空白处填写第三方（支付平台）盖章]

甲方代表（签名）：[空白处填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[空白处填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[空白处填写第三方代表签名]

合同签订日期：[空白处填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证原件

2.房屋共有权人同意出租证明原件

3.房屋产权清晰证明原件

4.房屋相关附属设施清单

5.第三方提供的租金支付确认函

6.其他与本合同有关的文件

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.通过引入第三方支付平台，增加了交易的安全性，保护了乙