租赁无效合同模板

租赁无效合同模板合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并承担可能产生的相关费用。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如甲方违反本合同第五条的约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋照片

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（第三方担保方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方为乙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方权益保障条款：如乙方违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任，丙方应及时赔偿甲方的损失。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并承担可能产生的相关费用。

6.4乙方违约限制条款：乙方若逾期支付租金，甲方有权要求丙方承担担保责任，并要求乙方支付违约金。

第七条丙方担保责任

7.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。

7.2如乙方违反本合同约定，丙方应按照甲方要求承担相应的赔偿责任。

7.3丙方应在乙方逾期支付租金时，按照甲方要求及时履行担保责任，确保甲方的权益得到保障。

第八条合同的变更和解除

8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

8.2在租赁期内，如甲方违反本合同第五条的约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。

11.2丙方的介入可以增加合同的信用度，降低甲方因乙方违约而产生的风险。

11.3丙方作为第三方，可以公正地协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租人，为主导本合同的目的在于确保房屋出租的权益得到保障，同时为乙方提供舒适的居住环境。

12.2甲方通过设定丙方为第三方担保方，可以增加乙方履行合同的信用度，降低合同风险。

12.3甲方为主导本合同的履行，可以确保房屋租赁交易的公平、公正、公开，维护租赁市场的秩序。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋照片

3.其他相关文件

第二篇范文结束。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丁方（第三方担保方）：________________

鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，乙方愿意承租甲方房屋，丁方作为第三方担保方为甲方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照合同约定合理使用和居住出租房屋。

5.2乙方应负责保管好租赁房屋内的设施，并按照甲方要求合理使用。

5.3乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。

5.4乙方权益保障条款：如甲方违反合同约定，乙方有权要求丁方承担相应的担保责任，丁方应及时赔偿乙方的损失。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.4甲方违约限制条款：如甲方违反本合同约定，乙方有权要求丁方承担担保责任，并要求甲方支付违约金。

第七条丁方担保责任

7.1丁方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。

7.2如甲方违反本合同约定，丁方应按照乙方要求承担相应的赔偿责任。

7.3丁方应在甲方逾期支付租金时，按照乙方要求及时履行担保责任，确保乙方的权益得到保障。

第八条合同的变更和解除

8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

8.2在租赁期内，如乙方违反本合同第五条的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条乙方为主导的意义和目的

11.1乙方作为承租人，为主导本合同的目的在于确保租赁房屋的权益得到保障，同时为甲方提供稳定的租金收入。

11.2乙方通过设定丁方为第三方担保方，可以增加甲方履行合同的信用度，降低合同风险。

11.3乙方为主导本合同的履行，可以确保房屋租赁交易的公平、公正、公开，维护租赁市场的秩序。

第十二条弱化甲方为主导的意义和目的

12.1弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方的权益保护，确保乙方在租赁过程