商铺房屋转让合同模板

商铺房屋转让合同模板合同编号：[填写合同编号]

商铺房屋转让合同模板

合同双方：

转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的商铺房屋所有权，并希望将其转让给乙方，乙方愿意接受该商铺房屋并支付转让价款，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条合同标的

本合同的标的为甲方拥有的位于[填写地址]的商铺房屋，房屋所有权证号：[填写证号]，房屋面积为[填写面积]平方米。

第二条转让价格

1.甲方向乙方转让上述商铺房屋，转让价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。

2.乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价款。

第三条付款方式

1.乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付转让价款的[填写比例]作为定金，定金金额为人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写大写定金金额]元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付剩余的转让价款。

第四条交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将商铺房屋的所有权转移给乙方。

2.双方应共同办理商铺房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条合同的解除和违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[填写比例]。

2.本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。

第六条争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写日期]

附件：

1.商铺房屋所有权证复印件

2.转让方身份证明复印件

3.受让方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺房屋转让合同模板

合同双方：

转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

第三方合作方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的商铺房屋所有权，并希望将其转让给乙方，乙方愿意接受该商铺房屋并支付转让价款，同时丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意为甲乙双方提供交易保障和增值服务。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条合同标的

本合同的标的为甲方拥有的位于[填写地址]的商铺房屋，房屋所有权证号：[填写证号]，房屋面积为[填写面积]平方米。

第二条转让价格

1.甲方向乙方转让上述商铺房屋，转让价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。

2.乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价款。

第三条付款方式

1.乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付转让价款的[填写比例]作为定金，定金金额为人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写大写定金金额]元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付剩余的转让价款。

第四条交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将商铺房屋的所有权转移给乙方。

2.双方应共同办理商铺房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条甲方权益保障

1.丙方作为第三方合作方，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于提供交易咨询服务、协助办理过户手续、提供法律支持等。

2.丙方应协助甲方监督乙方的付款行为，确保甲方及时收到转让价款。

3.丙方应协助甲方处理与房屋转让相关的各类问题，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。

第六条乙方的违约及限制条款

1.乙方未按照本合同约定的付款方式及时支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[填写比例]。

2.乙方未按照本合同约定的时间完成过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[填写比例]。

3.乙方在取得房屋所有权后，未经甲方同意，不得将房屋再次转让或设定抵押等权利。

第七条争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写日期]

附件：

1.商铺房屋所有权证复印件

2.转让方身份证明复印件

3.受让方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房屋交易服务和保障，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的房屋交易服务平台，具有丰富的交易经验和专业的团队，能够为甲方提供交易咨询、过户协助和法律支持等服务，保障甲方的权益得到充分的保障。同时，丙方的介入也有助于规范交易流程，减少交易风险，确保交易的公开、公平和公正。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为转让方，是合同的主要发起方和权益享有方。甲方的主导地位体现在对合同标的的所有权、转让价格的设定、交付及过户的约定等方面。甲方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分的保障和实现，同时通过丙方的介入，甲方可以更好地监督乙方的付款行为和履行过户手续的进度，确保交易顺利进行。此外，甲方为主导也有助于明确各方的责任和义务，避免因合同履行不当而产生的纠纷，保障交易的稳定和可靠。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让合同模板

合同双方：

转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

第三方合作方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方持有[填写公司名称]的股权，并愿意将其持有的股权转让给乙方，乙方愿意受让该股权并支付转让价款，同时丙方作为专业的股权交易服务平台，愿意为甲乙双方提供交易保障和增值服务。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条合同标的

本合同的标的为甲方持有的[填写公司名称]的股权，股权证号：[填写证号]，股权比例为[填写比例]%。

第二条转让价格

1.甲方向乙方转让上述股权，转让价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。

2.乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价款。

第三条付款方式

1.乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付转让价款的[填写比例]作为定金，定金金额为人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写大写定金金额]元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付剩余的转让价款。

第四条股权转让及工商变更

1.甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将股权转让给乙方，并将相关文件交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理股权工商变更手续，变更费用由乙方承担。

第五条乙方权益保障

1.丙方作为第三方合作方，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于提供交易咨询服务、协助办理股权转让手续、提供法律支持等。

2.丙方应协助乙方监督甲方的股权转让行为，确保乙方及时取得股权。

3.丙方应协助乙方处理与股权转让相关的各类问题，确保乙方在交易过程中的权益不受损害。

第六条甲方的违约及限制条款

1.甲方未按照本合同约定的时间将股权转让给乙方的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的[填写比例]。

2.甲方在转让股权过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的[填写比例]。

3.甲方在股权转让完成后，未经乙方同意，不得干预乙方对公司的经营管理。

第七条争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写日期]

附件：

1.股权证复印件

2.转让方身份证明复印件

3.受让方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，是合同的主要受益方和权益享有方。乙方的主导地位体现在对合同标的的股权转让价格的设定、付款方式的约定、股权转让及工商变更的进度等方面。乙方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分的保障和实现，同时通过丙方的介入，乙方可以更好地监督甲方的股权转让行为，确保交易顺利进行。此外，乙方为主导也有助于明确各方的责任和义务，避免因合同履行不当而