写字楼商铺租房合同模板

写字楼商铺租房合同模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]

写字楼商铺租房合同（甲方：出租人，乙方：承租人）

本合同由以下双方于[签署日期]签订：

甲方（出租人）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为写字楼的出租人，乙方为愿意租赁写字楼商铺的承租人，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下合同：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将位于[物业地址]的写字楼商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

1.2租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米[租金金额]元/月。

2.2乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。

2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方账户号码]

开户银行：[甲方开户银行]

第三条费用承担

3.1乙方承担租赁物业的水、电、物业管理费等各项费用。

3.2甲方承担租赁物业的维修、保养、安全防护等费用。

第四条合同的变更和终止

4.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方协商一致，可书面签订合同变更或终止协议。

4.2在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件为甲乙双方签订的《写字楼商铺租赁明细表》，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：[甲方名称]

乙方（承租人）：[乙方名称]

签署日期：[签署日期]

注意：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

写字楼商铺租房合同（甲方：出租人，乙方：承租人，第三方：担保方）

本合同由以下三方于[签署日期]签订：

甲方（出租人）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（担保方）：

名称：[担保方名称]

地址：[担保方地址]

法定代表人：[担保方法定代表人]

联系方式：[担保方联系方式]

鉴于甲方为写字楼的出租人，乙方为愿意租赁写字楼商铺的承租人，第三方为甲方和乙方的担保方，为了保障甲方的权益，三方经协商一致，就租赁事宜达成如下合同：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将位于[物业地址]的写字楼商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

1.2租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米[租金金额]元/月。

2.2乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。

2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方账户号码]

开户银行：[甲方开户银行]

第三条费用承担

3.1乙方承担租赁物业的水、电、物业管理费等各项费用。

3.2甲方承担租赁物业的维修、保养、安全防护等费用。

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。如乙方违约，第三方承担连带责任。

4.2甲方有权根据合同约定，要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。

4.3甲方在租赁期限内，有权根据实际情况调整租金，但需提前通知乙方。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的，应当按照逾期天数支付滞纳金。

5.2乙方未按照约定使用租赁物业的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

5.3乙方在租赁期限内擅自转租、转让或者抵押租赁物业的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件为甲乙双方签订的《写字楼商铺租赁明细表》，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：[甲方名称]

乙方（承租人）：[乙方名称]

第三方（担保方）：[担保方名称]

签署日期：[签署日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方承担连带责任，增加了甲方在租赁过程中的安全感，降低了甲方面临的风险。同时，第三方担保也促使乙方更加积极地履行合同，维护租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租人，主导合同的签订和履行，保障自身的权益。甲方通过设定租金调整条款、乙方违约责任条款等，确保自己在租赁过程中的利益不受损害。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步强化了自身的权益保障。这体现了甲方作为出租人的主导地位，以及对合同履行的高度重视。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业店铺租赁合同（甲方：出租人，乙方：承租人，第三方：保险提供商）

本合同由以下三方于[签署日期]签订：

甲方（出租人）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（保险提供商）：

名称：[保险提供商名称]

地址：[保险提供商地址]

法定代表人：[保险提供商法定代表人]

联系方式：[保险提供商联系方式]

鉴于甲方为商业店铺的出租人，乙方为愿意租赁商业店铺的承租人，第三方为乙方提供保险保障的保险提供商，为了保障乙方的权益，三方经协商一致，就租赁事宜达成如下合同：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1甲方同意将位于[店铺地址]的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方。

1.2租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米[租金金额]元/月。

2.2乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。

2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方账户号码]

开户银行：[甲方开户银行]

第三条费用承担

3.1乙方承担租赁店铺的水、电、物业管理费等各项费用。

3.2甲方承担租赁店铺的维修、保养、安全防护等费用。

第四条乙方权益保障

4.1第三方作为保险提供商，为乙方在租赁期限内提供保险保障，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

4.2乙方有权根据合同约定，要求第三方提供相应的保险产品，并按照约定支付保险费用。

4.3乙方在租赁期限内，有权根据实际情况要求调整租金，但需提前通知甲方。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方逾期交付租赁店铺的，应当按照逾期天数支付滞纳金。

5.2甲方未按照约定提供租赁店铺的维修、保养等服务的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。

5.3甲方在租赁期限内擅自转租、转让或者抵押租赁店铺的，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件为甲乙双方签订的《商业店铺租赁明细表》，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：[甲方名称]

乙方（承租人）：[乙方名称]

第三方（保险提供商）：[保险提供商名称]

签署日期：[签署日期]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租人，主导合同的签订和履行，保障自身的权益。乙方通过设定租金调整条款、甲方违约责任条款等，确保自己在租赁过程中的利益不受损害。同时，乙方通过引入第三