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文档简介
写字楼商铺租房合同模板第一篇范文:合同编号:[具体编号]
写字楼商铺租房合同(甲方:出租人,乙方:承租人)
本合同由以下双方于[签署日期]签订:
甲方(出租人):
名称:[甲方名称]
地址:[甲方地址]
法定代表人:[甲方法定代表人]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(承租人):
名称:[乙方名称]
地址:[乙方地址]
法定代表人:[乙方法定代表人]
联系方式:[乙方联系方式]
鉴于甲方为写字楼的出租人,乙方为愿意租赁写字楼商铺的承租人,双方经协商一致,就租赁事宜达成如下合同:
第一条租赁物业及租赁期限
1.1甲方同意将位于[物业地址]的写字楼商铺(以下简称“租赁物业”)出租给乙方。
1.2租赁期限为[起始日期]至[终止日期],共计[租赁期限]年。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金标准为每平方米[租金金额]元/月。
2.2乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。
2.3乙方支付租金的方式为银行转账,账户信息如下:
账户名称:[甲方账户名称]
账号:[甲方账户号码]
开户银行:[甲方开户银行]
第三条费用承担
3.1乙方承担租赁物业的水、电、物业管理费等各项费用。
3.2甲方承担租赁物业的维修、保养、安全防护等费用。
第四条合同的变更和终止
4.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方协商一致,可书面签订合同变更或终止协议。
4.2在租赁期限内,如乙方违约,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方支付违约金。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条附件
6.1本合同附件为甲乙双方签订的《写字楼商铺租赁明细表》,附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(出租人):[甲方名称]
乙方(承租人):[乙方名称]
签署日期:[签署日期]
注意:以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
写字楼商铺租房合同(甲方:出租人,乙方:承租人,第三方:担保方)
本合同由以下三方于[签署日期]签订:
甲方(出租人):
名称:[甲方名称]
地址:[甲方地址]
法定代表人:[甲方法定代表人]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(承租人):
名称:[乙方名称]
地址:[乙方地址]
法定代表人:[乙方法定代表人]
联系方式:[乙方联系方式]
第三方(担保方):
名称:[担保方名称]
地址:[担保方地址]
法定代表人:[担保方法定代表人]
联系方式:[担保方联系方式]
鉴于甲方为写字楼的出租人,乙方为愿意租赁写字楼商铺的承租人,第三方为甲方和乙方的担保方,为了保障甲方的权益,三方经协商一致,就租赁事宜达成如下合同:
第一条租赁物业及租赁期限
1.1甲方同意将位于[物业地址]的写字楼商铺(以下简称“租赁物业”)出租给乙方。
1.2租赁期限为[起始日期]至[终止日期],共计[租赁期限]年。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金标准为每平方米[租金金额]元/月。
2.2乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。
2.3乙方支付租金的方式为银行转账,账户信息如下:
账户名称:[甲方账户名称]
账号:[甲方账户号码]
开户银行:[甲方开户银行]
第三条费用承担
3.1乙方承担租赁物业的水、电、物业管理费等各项费用。
3.2甲方承担租赁物业的维修、保养、安全防护等费用。
第四条甲方权益保障
4.1第三方作为担保方,为乙方履行合同提供担保。如乙方违约,第三方承担连带责任。
4.2甲方有权根据合同约定,要求第三方提供担保,包括但不限于保证金、担保函等形式。
4.3甲方在租赁期限内,有权根据实际情况调整租金,但需提前通知乙方。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方逾期支付租金的,应当按照逾期天数支付滞纳金。
5.2乙方未按照约定使用租赁物业的,甲方有权要求乙方改正,并承担相应责任。
5.3乙方在租赁期限内擅自转租、转让或者抵押租赁物业的,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条附件
7.1本合同附件为甲乙双方签订的《写字楼商铺租赁明细表》,附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(出租人):[甲方名称]
乙方(承租人):[乙方名称]
第三方(担保方):[担保方名称]
签署日期:[签署日期]
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方介入本合同,是为了保障甲方的权益,确保乙方按照合同约定履行义务。第三方承担连带责任,增加了甲方在租赁过程中的安全感,降低了甲方面临的风险。同时,第三方担保也促使乙方更加积极地履行合同,维护租赁关系的稳定。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为出租人,主导合同的签订和履行,保障自身的权益。甲方通过设定租金调整条款、乙方违约责任条款等,确保自己在租赁过程中的利益不受损害。同时,甲方通过引入第三方担保,进一步强化了自身的权益保障。这体现了甲方作为出租人的主导地位,以及对合同履行的高度重视。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
商业店铺租赁合同(甲方:出租人,乙方:承租人,第三方:保险提供商)
本合同由以下三方于[签署日期]签订:
甲方(出租人):
名称:[甲方名称]
地址:[甲方地址]
法定代表人:[甲方法定代表人]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(承租人):
名称:[乙方名称]
地址:[乙方地址]
法定代表人:[乙方法定代表人]
联系方式:[乙方联系方式]
第三方(保险提供商):
名称:[保险提供商名称]
地址:[保险提供商地址]
法定代表人:[保险提供商法定代表人]
联系方式:[保险提供商联系方式]
鉴于甲方为商业店铺的出租人,乙方为愿意租赁商业店铺的承租人,第三方为乙方提供保险保障的保险提供商,为了保障乙方的权益,三方经协商一致,就租赁事宜达成如下合同:
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1甲方同意将位于[店铺地址]的商业店铺(以下简称“租赁店铺”)出租给乙方。
1.2租赁期限为[起始日期]至[终止日期],共计[租赁期限]年。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金标准为每平方米[租金金额]元/月。
2.2乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。
2.3乙方支付租金的方式为银行转账,账户信息如下:
账户名称:[甲方账户名称]
账号:[甲方账户号码]
开户银行:[甲方开户银行]
第三条费用承担
3.1乙方承担租赁店铺的水、电、物业管理费等各项费用。
3.2甲方承担租赁店铺的维修、保养、安全防护等费用。
第四条乙方权益保障
4.1第三方作为保险提供商,为乙方在租赁期限内提供保险保障,包括但不限于火灾、盗窃等保险。
4.2乙方有权根据合同约定,要求第三方提供相应的保险产品,并按照约定支付保险费用。
4.3乙方在租赁期限内,有权根据实际情况要求调整租金,但需提前通知甲方。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方逾期交付租赁店铺的,应当按照逾期天数支付滞纳金。
5.2甲方未按照约定提供租赁店铺的维修、保养等服务的,乙方有权要求甲方改正,并承担相应责任。
5.3甲方在租赁期限内擅自转租、转让或者抵押租赁店铺的,乙方有权提前终止本合同,并要求甲方支付违约金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条附件
7.1本合同附件为甲乙双方签订的《商业店铺租赁明细表》,附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(出租人):[甲方名称]
乙方(承租人):[乙方名称]
第三方(保险提供商):[保险提供商名称]
签署日期:[签署日期]
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为承租人,主导合同的签订和履行,保障自身的权益。乙方通过设定租金调整条款、甲方违约责任条款等,确保自己在租赁过程中的利益不受损害。同时,乙方通过引入第三
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