成都开租房合同模板

成都开租房合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于成都市__________区（县）__________街道（镇）__________房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：成都市__________区（县）__________街道（镇）__________

1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________卫，建筑面积__________平方米。

1.3甲方对房屋拥有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权要求乙方支付逾期迁离期间的租金，并有权从乙方押金中扣除相应费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同变更及解除

6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.押金收据复印件

4.房屋设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

丙方（第三方担保方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于成都市__________区（县）__________街道（镇）__________房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。

第一条第三方担保方的责任与义务

1.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方未能按期支付租金或违反本合同其他条款，丙方应承担连带责任，向甲方支付应付款项。

1.2丙方应在签订本合同时向甲方提供担保，担保方式为__________（包括但不限于信用担保、押金担保等）。

1.3丙方应承担因乙方违约导致甲方的一切损失，包括但不限于租金损失、维修费用、诉讼费用等。

第二条房屋基本信息

（同第一条）

第三条租赁期限

（同第一条）

第四条租金及支付方式

（同第一条）

第五条房屋使用及维修

（同第一条）

第六条合同变更及解除

（同第一条）

第七条争议解决

（同第一条）

第八条甲方权益保障

8.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。

8.2甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担连带责任，支付应付款项。

8.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担因乙方违约导致的一切损失。

8.4甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况调整租金、维修费用等。

第九条乙方违约及限制

9.1乙方未能按期支付租金的，甲方有权要求丙方承担连带责任，支付应付款项。

9.2乙方违反本合同其他条款的，甲方有权要求丙方承担连带责任，支付相应的违约金。

9.3乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求丙方承担维修费用。

第十条第三方担保方的权益

10.1丙方在乙方按期支付租金且履行合同义务的情况下，不承担任何责任。

10.2丙方在乙方违约时，有权根据甲方的要求向乙方追偿。

第十一条合同的生效、变更和解除

（同第一条）

附件：

（同第一条）

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

丙方（签字/盖章）：__________日期：__________

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到保障。通过要求丙方提供担保，并承担乙方的违约责任，甲方在租赁过程中具有更大的主动权，能够有效降低因乙方违约带来的风险。第三方担保方的存在，使甲方在面临乙方违约时，有更强的执行力，能够迅速采取措施维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在租赁过程中处于弱势地位，乙方作为承租人，有可能出现违约情况，给甲方带来损失。通过本合同的约定，甲方将丙方引入合同，作为第三方担保方，确保乙方履行合同义务。在这种模式下，甲方能够更好地保护自身权益，降低租赁过程中的风险。同时，甲方为主导的目的和意义还体现在，通过本合同的约定，甲方能够在租赁过程中享有更大的权利，包括但不限于调整租金、要求丙方承担连带责任等。这使得甲方在租赁过程中具有更大的话语权，能够更好地维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

丁方（第三方担保方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于成都市__________区（县）__________街道（镇）__________房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。为确保乙方权益，丁方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。

第一条第三方担保方的责任与义务

1.1丁方作为第三方担保方，应确保甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未能按期交付房屋或违反本合同其他条款，丁方应承担连带责任，向乙方支付应付款项。

1.2丁方应在签订本合同时向乙方提供担保，担保方式为__________（包括但不限于信用担保、押金担保等）。

1.3丁方应承担因甲方违约导致乙方的一切损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用、诉讼费用等。

第二条房屋基本信息

（同第一篇）

第三条租赁期限

（同第一篇）

第四条租金及支付方式

（同第一篇）

第五条房屋使用及维修

（同第一篇）

第六条合同变更及解除

（同第一篇）

第七条争议解决

（同第一篇）

第八条乙方权益保障

8.1乙方有权要求丁方提供担保，确保甲方履行合同义务。

8.2乙方在甲方违约时，有权要求丁方承担连带责任，支付应付款项。

8.3乙方在甲方违约时，有权要求丁方承担因甲方违约导致的一切损失。

8.4乙方在本合同履行过程中，有权根据实际情况调整租金、维修费用等。

第九条甲方违约及限制

9.1甲方未能按期交付房屋的，乙方有权要求丁方承担连带责任，支付应付款项。

9.2甲方违反本合同其他条款的，乙方有权要求丁方承担连带责任，支付相应的违约金。

9.3甲方在租赁期间损坏房屋及附属设施的，乙方有权要求丁方承担维修费用。

第十条第三方担保方的权益

10.1丁方在甲方按期交付房屋且履行合同义务的情况下，不承担任何责任。

10.2丁方在甲方违约时，有权根据乙方的要求向甲方追偿。

第十一条合同的生效、变更和解除

（同第一篇）

附件：

（同第一篇）

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

丁方（签字/盖章）：__________日期：__________

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到保障。通过要求丁方提供担保，并承担甲方的违约责任，乙方在租赁过程中具有更大的主动权，能够有效降低因甲方违约带来的风险。第三方担保方的存在，使乙方在面临甲方违约时，有更强的执行力，能够迅速采取措施维护自身权益。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在租赁过程中处于弱势地位，甲方作为出租人，有可能出现违约情况，给乙方带来损失。通过本合同的约定，乙方将丁方引入合同，作为第三方担保方，确保甲方履行合同义务。在这种模式下，乙方能够更好地保护自身权益，降低租赁过程中的风险。同时，乙方为主导的目的和意义还体现在，通过本合同的约定，乙方能够在租赁过