车库买卖合同范本

车库买卖合同范本合同编号：__________车库买卖合同甲方（卖方）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________住所地：________________联系方式：________________第一条车库基本情况1.1车库位置：该车库位于________________，面积为________________平方米。1.2车库现状：该车库现有________________（描述车库的现状，如：完好、部分损坏等）。1.3车库使用权：甲方保证，该车库的使用权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。第二条车库买卖价格及支付方式2.1车库售价为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起________________日内，将车库购买款项支付给甲方。支付方式为________________（填写支付方式，如：银行转账、现金支付等）。第三条车库交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起________________日内，将该车库交付给乙方。交付时，双方应共同验收车库，确认无误后签署交付确认书。3.2过户费用由乙方承担，过户过程中产生的一切税费、费用由双方按照法律法规规定承担。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证该车库的权属清晰，如有因权属纠纷导致的损失，由甲方承担。4.2乙方应按照本合同约定的时间、方式支付车库购买款项。如有违约，应支付违约金，违约金为本合同车库售价的10%。4.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或修改本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________一、车库基本信息1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库产权性质：__________1.4车库使用权期限：__________年二、车库购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的车库购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。（1）乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付车库购买价格的__________%；（2）乙方在车库过户手续办理完毕之日起__________日内，向甲方支付车库购买价格的__________%。2.3乙方支付的车库购买价格，甲方予以全额退还，作为车库的回购款。三、车库交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该车库交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理该车库的过户手续，过户费用由乙方承担。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购买价格的__________%。五、合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，甲乙双方同意提前解除或终止本合同的，应当书面协商一致。5.2本合同解除或终止后，甲乙双方应当根据合同履行情况办理相关手续，并互相支付因此产生的一切费用。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库使用权证明文件3.车库过户手续相关文件4.付款凭证5.车库现状照片或视频6.合同双方的身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，或交付的车库不符合约定条件。2.甲方未协助乙方办理车库过户手续。3.乙方未按约定时间支付车库购买价格。4.乙方未按约定使用该车库，或未经甲方同意擅自转售、出租或改变车库用途。5.任何一方违反合同其他约定条款。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指甲方对车库的所有权权益。2.车库使用权：指乙方对车库的使用权益。3.过户手续：指将车库的所有权或使用权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并约定延期交付的违约责任。2.车库过户手续办理遇到困难：可咨询专业律师或相关部门，按照法定程序解决问题。3.付款问题：确保通过合法渠道进行支付，并保留相关付款凭证。4.车库使用争议：按照合同约定解决，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人出售或购买车库。2.公司出售或购买车库。3.投资方购买车库用于出租或转售。4.开发商出售新建车库给购房者。5.任何需要明确车库买卖双方权利和义务的场景。一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片或视频资料3.付款凭证4.交付确认书5.过户相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，或交付的车库与约定不符。2.乙方未按约定时间支付车库购买款项。3.甲方未能保证车库权属清晰，存在权属纠纷。4.双方未按约定解决争议，一方拒绝协商或协商无果。三、法律名词及解释：1.车库：指用于停放车辆的建筑物或空间。2.卖方：指拥有车库所有权的甲方。3.买方：指购买车库的乙方。4.交付：指甲方将车库的实际控制权转移给乙方。5.过户：指将车库的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时发现实际情况与约定不符：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或调整车库至约定状态。2.过户过程中出现费用纠纷：解决办法：按照法律法规规定和合同约定承担相应费用，如有争议，可寻求法律途径解决。3.甲方未能按时交付车库：解决办法：按照合同约定要求甲方支付违约金，并有权要求甲