职工住房抵押买卖合同模板

职工住房抵押买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

职工住房抵押买卖合同模板

合同双方：

卖方：（以下简称“甲方”）

身份证号：[填写甲方身份证号码]

住址：[填写甲方住址]

买方：（以下简称“乙方”）

身份证号：[填写乙方身份证号码]

住址：[填写乙方住址]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的住房一套（以下简称“该房屋”），愿意将其出售给乙方，并由乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋坐落于[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号为他项权利证号。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将首付款[填写金额]元支付给甲方。

2.3剩余房款[填写金额]元，乙方向银行申请贷款，贷款年限为[填写年限]，贷款利率为[填写利率]。

第三条付款方式及时间

3.1首付款支付后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2贷款审批通过后，乙方应将贷款金额支付给甲方。

3.3付款时间及方式，双方按照银行贷款审批结果及规定执行。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房屋交付给乙方。

4.2双方应共同前往房管部门办理过户手续，过户费用由双方按照法律规定承担。

4.3过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

第五条抵押及解除抵押

5.1该房屋在买卖过程中，甲方同意将其作为贷款抵押物，乙方同意接受该房屋作为贷款抵押物。

5.2贷款还清后，乙方应向银行申请解除抵押，甲方应积极配合。

5.3解除抵押后，该房屋的所有权归乙方所有。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写金额]元。

6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.买卖双方的身份证明复印件。

3.银行贷款审批结果及贷款合同。

4.房管部门过户手续相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

职工住房抵押买卖合同模板

合同双方：

卖方：（以下简称“甲方”）

身份证号：[填写甲方身份证号码]

住址：[填写甲方住址]

买方：（以下简称“乙方”）

身份证号：[填写乙方身份证号码]

住址：[填写乙方住址]

第三方担保机构：（以下简称“丙方”）

机构代码：[填写丙方机构代码]

地址：[填写丙方地址]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的住房一套（以下简称“该房屋”），愿意将其出售给乙方，并由乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，为确保甲方权益，特引入丙方作为第三方担保机构，对乙方履行合同义务进行担保。现将双方的权利、义务和责任明确如下：

第一条房屋描述

1.1该房屋坐落于[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号为他项权利证号。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将首付款[填写金额]元支付给甲方。

2.3剩余房款[填写金额]元，乙方向银行申请贷款，贷款年限为[填写年限]，贷款利率为[填写利率]。

第三条付款方式及时间

3.1首付款支付后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2贷款审批通过后，乙方应将贷款金额支付给甲方。

3.3付款时间及方式，双方按照银行贷款审批结果及规定执行。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房屋交付给乙方。

4.2双方应共同前往房管部门办理过户手续，过户费用由双方按照法律规定承担。

4.3过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

第五条抵押及解除抵押

5.1该房屋在买卖过程中，甲方同意将其作为贷款抵押物，乙方同意接受该房屋作为贷款抵押物。

5.2贷款还清后，乙方应向银行申请解除抵押，甲方应积极配合。

5.3解除抵押后，该房屋的所有权归乙方所有。

第六条甲方权益保障

6.1丙方作为第三方担保机构，应对乙方履行合同义务进行担保，确保甲方权益得到保障。

6.2若乙方未按本合同约定履行付款义务，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

6.3甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写金额]元。

7.2若乙方违约，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求返还已支付的首付款及赔偿相关损失。

第八条丙方责任及权益

8.1丙方应严格按照本合同约定履行担保义务，确保甲方权益得到保障。

8.2丙方在履行担保义务期间，有权按照约定收取担保费用。

8.3丙方在乙方违约时，有权按照本合同约定要求乙方承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.买卖双方的身份证明复印件。

3.银行贷款审批结果及贷款合同。

4.房管部门过户手续相关文件。

5.第三方担保机构提供的担保文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保机构的介入，旨在确保买卖双方在交易过程中的权益得到有效保障。通过引入丙方作为第三方担保机构，甲方作为卖方的权益得到了更加充分的保障。丙方作为专业的担保机构，能够提供专业的担保服务，确保买卖双方的交易更加安全可靠。在乙方违约的情况下，甲方可以要求丙方承担违约责任，从而确保甲方的利益不受损失。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了优先保障。甲方有权要求丙方提供担保，并有权在乙方违约时要求丙方承担违约责任。这样的安排旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保护，同时增加甲方对交易的控制力度。通过引入第三方担保机构，甲方可以更加放心地将房屋出售给乙方，同时确保自己在交易中的利益不受损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

职工股权转让合同模板

合同双方：

买方：（以下简称“乙方”）

身份证号：[填写乙方身份证号码]

住址：[填写乙方住址]

卖方：（以下简称“甲方”）

身份证号：[填写甲方身份证号码]

住址：[填写甲方住址]

第三方担保机构：（以下简称“丙方”）

机构代码：[填写丙方机构代码]

地址：[填写丙方地址]

鉴于甲方持有某公司（以下简称“目标公司”）的股权一份，愿意将其转让给乙方，并由乙方愿意购买该股权，双方经充分协商，为确保乙方权益，特引入丙方作为第三方担保机构，对甲方履行合同义务进行担保。现将双方的权利、义务和责任明确如下：

第一条股权描述

1.1甲方持有的目标公司股权，股权编号为[填写股权编号]，对应的股份比例为[填写股份比例]。

1.2股权的权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

第二条股权转让价格

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方持有的目标公司股权（以下简称“转让价格”）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将转让价格支付给甲方。

第三条付款方式及时间

3.1转让价格支付后，甲方应将目标公司股权转让给乙方。

3.2股权转让完成后，乙方成为目标公司的股东，享有相应的股东权益。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为第三方担保机构，应对甲方履行合同义务进行担保，确保乙方权益得到保障。

4.2若甲方未按本合同约定履行股权转让义务，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

4.3乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写金额]元。

5.2若甲方违约，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求返还已支付的转让价格及赔偿相关损失。

第六条丙方责任及权益

6.1丙方应严格按照本合同约定履行担保义务，确保乙方权益得到保障。

6.2丙方在履行担保义务期间，有权按照约定收取担保费用。

6.3丙方在甲方违约时，有权按照本合同约定要求甲方承担违约责任。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让完成之日终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.目标公司股权证明文件及相关证书。

2.买卖双方的身份证明复印件。

3.第三方担保机构提供的担保文件。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益得到了优先保障。乙方有权要求丙方提供担保，并有权在甲方违约时要求丙方承担违约责任。这样的安排旨在确保乙方在交易过程中的权益得到