2024年个人房屋租房合同参考范文（三篇）

第5页共5页2024年个人房屋租房合同参考范文1、租赁总额为____元，大写明确为____万____仟____佰____拾____元整。2、双方经协商同意，乙方需承担租赁期间因居住及营业产生的所有费用。3、在租赁期间，甲方应确保租赁房屋的使用安全。房屋及附属设施的维修由甲方负责（乙方不当使用除外）。对于乙方因使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方需立即修复或承担经济赔偿。若乙方需改变房屋内部结构、装修或设置可能影响房屋结构的设备，须事先获得甲方的书面同意。租赁期满或因乙方责任导致退租时，房屋内附着的装修归甲方所有，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程的实际费用。4、未经甲方书面许可，乙方不得转租或转借租赁房屋。若甲方在租赁期间内出售房屋，需提前____个月书面通知乙方，并在乙方同意后方可进行，此时乙方有优先购买权。双方可协商变更或终止本合同。5、若出现以下情况之一，乙方有权解除合同：(1)甲方无法提供房屋或提供的房屋不符合约定，严重影响居住。(2)甲方未履行房屋维修责任，严重影响居住的。6、若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意转租、转借房屋。(2)未经甲方书面同意改动房屋结构。(3)损坏房屋且在甲方要求的合理期限内未修复。(4)未经甲方书面同意改变租赁用途。(5)在房屋内存放危险物品或从事违法行为。(6)未支付应由乙方承担的费用，对甲方造成严重损害。(7)累计拖欠房租____个月以上。7、租赁期满前，若乙方希望续租，需提前____个月书面通知甲方。若甲方计划在租期结束后继续出租，乙方在同等条件下享有优先租赁权。租赁期满或因不可抗力因素导致合同终止的，合同自然终止。8、合同执行期间，甲方应确保房屋及附属设施、设备处于正常使用状态。乙方归还房屋时应保持房屋及设施完好，不得留存影响房屋正常使用的物品。未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时需双方共同参与并签字确认。9、在租赁过程中，因甲方无法提供合同约定的房屋或其他原因单方面解除合同的，需支付乙方合同租金总额____%的违约金。甲方逾期交付房屋，每日应支付日租金____倍的滞纳金。若因甲方怠于履行维修义务，乙方组织维修的，甲方需支付乙方相关费用或折抵租金（以乙方提供的有效凭证为准）。10、若乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，乙方需支付合同总租金____%的违约金给甲方：(1)未经甲方书面同意转租、转借房屋。(2)未经甲方书面同意改动房屋结构或损坏房屋。(3)改变租赁用途或利用房屋进行违法行为。(4)累计拖欠房租____个月以上。(5)租赁期间，乙方逾期支付应由乙方承担的费用，每逾期一天，应按费用总额的____%支付滞纳金给甲方。(6)租赁期内，未经甲方同意，乙方单方面退租，应支付合同总租金____%的违约金。(7)逾期支付租金，每日应按日租金的____倍支付滞纳金。(8)租赁期满，乙方逾期归还房屋，每逾期一天，应按原日租金的____倍支付滞纳金。11、因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，导致的损失，双方互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不可抗力指“不能预见、不能避免且不能克服的客观情况”。12、本合同自双方签字（章）后生效，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年个人房屋租房合同参考范文（二）甲方（房屋所有者）：_____，身份证编号：_____。乙方（租借者）：_____，身份证编号：_____。一、甲方同意将位于中国南宁市____区____路____号____楼____号的住宅出租给乙方，仅供生活居住使用。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金为每月人民币____元。四、保证金条款：1.乙方在支付租金的同时，需另付保证金人民币____元整（小写：____元人民币）。2.租赁期满，乙方无违约情况，保证金将如数退还。五、乙方租用后的责任：1.乙方需遵守法律法规，自行负责相关手续办理及法律责任。2.乙方需确保居住安全，自行实施防火、防盗等安全措施。3.乙方对租赁房屋无处置权，不得改变其用途，否则视为违约。4.乙方应妥善使用设施，产生的费用由乙方按时足额支付。六、甲方的责任与义务：1.甲方不得在合同未到期时提前将房屋租给他人，如有违约，需赔偿乙方损失。2.乙方支付租金后，甲方不得无故停水、停电，以免影响乙方生活。3.甲方确保出租房屋的安全性及设备完好，设备使用中出现问题，应视情况处理。七、退租规定：1.在协议期内，如乙方遵守所有条款，甲方无权提前收回房屋。2.若乙方在租期未满时要求退租，需与甲方协商并支付违约金给甲方。八、协议生效：本协议经甲乙双方协商一致，签字盖章后即生效，签订日期为生效日期。九、协议原件：本租房协议为双方正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的非正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。十、补充条款：_____甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年个人房屋租房合同参考范文（三）甲方（出租方）与立约人身份相符，乙方（承租方）经充分讨论，就以下房地产租赁事宜达成一致，同意签订本合同，共同遵守各项条款。一、甲方自愿将位于区路（街）的房产（房屋建筑面积平方米；土地使用面积平方米）出租给乙方使用。该房地产的详细信息已记录在本合同附件一中。乙方已充分了解并愿意承租该房地产。二、双方商定，上述房地产的月租金为人民币（大写）元，即￥元。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。租金按月（季）结算，乙方需在每月（季）的前日内支付给甲方。付款方式为：三、当房屋出租给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权同时供乙方使用。四、甲方确保上述房地产产权清晰。如发生与甲方相关的产权纠纷或债权债务，由甲方负责处理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方应予以赔偿。乙方保证仅将该房屋作为指定用途使用。五、在房地产租赁期间，甲方应履行以下责任：1.确保房地产符合租赁使用要求。2.对房屋及其附属设施进行定期检查并承担正常的维修费用。若因甲方延误维修导致乙方或第三人损失，甲方应负责赔偿。3.若需出售或抵押上述房地产，甲方需提前个月通知乙方。六、在房地产租赁期内，乙方应履行以下责任：1.如需改造、装修房屋或增设设备，需取得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。2.如需转租给第三方或与第三方互换房屋使用，必须取得甲方同意。3.因使用不当或其他人为原因导致房屋或设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。4.协助甲方进行正常的房屋检查和维修。5.租赁期满时，将房地产完好归还甲方。如需继续租赁，应提前个月与甲方协商，重新签订合同。七、违约责任：任何一方违反本合同条款或国家和地方房地产租赁相关规定，另一方有权提前解除合同，违约方需承担由此造成的损失。乙方逾期支付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的千分之一收取违约金。八、因不可抗力导致承租房屋及其设备损坏的，双方均不承担责任。九、合同执行中发生争议，双方应通过协商解决。协商无果时，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、租赁期内，该房地产所需缴纳的税费由甲乙双方按法律规定各自承担。十一、本合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同自双方签字并经房地产租赁管理机构批准后生效。十三、本合同一式份，甲乙双方各执份，合同副本份，送房地产交易管理机构备案。十四、双方约定的其他事项：甲方（签字）：_____乙方（签字）