2024年关于房屋的买卖合同标准版本（二篇）

第3页共3页2024年关于房屋的买卖合同标准版本甲方：_______乙方：_______代理人：_______根据中华人民共和国及____市房地产相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，签订本协议。一、出售模式说明本项目商业类产品采取分期出售模式。本协议不代表甲、乙双方对_____商业类产品进行认购或类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，在_____商业类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先选择、认购、购买产品的权利。二、标的物1.产品：_____商业产品2.物业地址：________________________________________三、优先权确认姓名/公司名称：_______代理人：_______身份证号码/护照号码：_______公司注册号/法人代码：_______地址/法定地址：_______电话：_______邮政编码：_______传真：_______电子邮箱：_______乙方有意购买本协议第二条第一款所指定的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_______。在_____商业类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先选择、认购、购买本类型产品的权利。四、优先权保证金1.为确保在项目正式开盘销售时，乙方能依据其所享有的优先权享有相应的优先选择及购买产品的权利，经甲、乙双方协商一致，乙方同意以每套产品____元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为_____套，乙方向甲方支付人民币____元整。2.甲、乙双方正式签订《____市商品房预售合同》时，本协议中的优先权保证金自动充抵乙方所购产品部分首期款。首期款不足部分，根据甲、乙双方签订的《____市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。五、优先权终止及失效1.甲方在正式签订《____市商品房预售合同》前三个工作日通过电话或书面形式通知乙方选房，并办理相关购房手续。2.乙方与甲方正式签订《____市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方未与甲方正式签署《____市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。4.自甲方收到乙方书面通知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。六、其他本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______法定代表人（签字）：_______代理人（签字）：___________年____月____日____年____月____日签订地点：_______签订地点：_______2024年关于房屋的买卖合同标准版本（二）卖方：_____(以下简称甲方)身份证号码：_____买方：_____(以下简称乙方)身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方位于____市____区_____的房产(包括但不限于别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该房产建筑面积为____平方米。(具体信息详见土地房屋权证第____号)第二条上述房产的交易价格为：单价人民币____元/平方米，总价人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。第三条付款时间与办法如下：1.甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭(若银行实际审批额度不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日支付给甲方。2.甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日支付给甲方。第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并在交房当日结清相关费用。第五条甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任：1.若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。2.若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体：1.甲方为_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方为_____，代表人为_____。第八条本合同如需办理公证，应经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式____份，甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份，_____公证处各一份。第十条本合同在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。第十二条双方约定的其他事项：(此处可根据实际情况填写)出卖方(甲方)_____购买方(乙方)_____身份证号码：