2024年农田承包合同协议格式版（二篇）

第4页共4页2024年农田承包合同协议格式版甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____为切实保护耕地租赁合同双方当事人的合法权益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，遵循生态优先、优化种植结构的原则，致力于发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业，根据相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条耕地使用与管理甲方对乙方租赁的全部耕地（位于成都市龙泉驿区，已纳入国家基本农田规划范围）实施最严格的基本农田保护制度。乙方在租赁期内享有自主决定种植品种和耕种方式的权利，鼓励以市场为导向，进行科学合理的农业生产和农田改造，以提高耕地产出效益。第二条租赁面积与位置甲方租赁给乙方的耕地位于成都市区，总面积约为2000亩，具体四至界限以实际标注为准。第三条租赁期限租赁期限共计____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如遇国家政策性调整，双方应另行协商确定租赁事宜。第四条租赁费用与缴纳方式租赁费用采用先缴费后使用、一年一交、三年一议价的方式。头两年租赁费为每年800元/亩，乙方需于每年____月____日前以现金方式结清下一年度租赁费。自____年至____年，租赁费调整为每年1200元/亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。若乙方在租赁期间全部投入建设大棚温室等种植设施，甲方不额外增收租赁费；若国家或地方投入配套建设，则根据实际情况适当调整租赁费，具体事宜由补充合同明确。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.行使租赁权、监督权，对承包耕地进行管理。2.有权收回乙方未按合同约定经营的耕地。3.制止乙方损害耕地资源和其它资产的行为。4.依据合同约定，向乙方收取租赁费。5.租赁期结束后，有权提出新的租赁标准，并选择确定新的承租方。6.租赁期间，国家各类惠农支农政策原则上以甲方为受益主体（龙泉驿区政府另有规定的除外）。7.维护乙方相关合法权益。（二）乙方权利与义务1.依法享有租赁耕地资源的经营使用权和收益权。若乙方在租赁期内对耕地进行基本农田改造并投入建设电网、水利设施等资产，则在租赁合同到期后享有处置权。2.可根据市场需求自主安排生产经营方式。3.租赁期内不得对耕地进行流转；租赁期满后，在同等条件下享有优先续租权。4.按合同约定及时缴纳租赁费。5.遵守龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营或滥垦草原。6.自合同签订之日起____日内完成管理区工商行政管理部门的企业法人注册及相关手续，并按照区示范农场标准进行经营建设。第六条违约责任1.除合同约定及国家、省、市政策调整因素外，任何一方不得随意变更或解除合同。违约方需承担对方经济损失；双方均有过错的，各自承担相应责任。因不可抗力导致合同无法履行或确需变更、解除的，双方可协商后按法律程序处理，经济损失自行承担或协商解决。2.乙方未按时缴纳租赁费的，甲方有权解除合同。3.乙方私自流转耕地的，甲方有权解除合同。4.乙方违反国家、自治区及管理区耕地管理政策的，甲方有权解除合同并交由农业执法部门处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。5.乙方未在规定期限内完成企业规范注册手续的，取消租赁资格并按保证金10%收取违约手续费。6.乙方在二年内未达到区现行生态农业示范标准的，年租赁费上浮30%。第七条争议解决合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院提起诉讼。第八条其他事项本合同一式二份，甲乙双方各执一份。附件包括耕地租赁示意图等。甲方代表人（签字盖章）：_____乙方代表人（签字盖章）：_____签订时间：____年____月____日2024年农田承包合同协议格式版（二）订立合同双方：____县____乡____村_____组（以下简称甲方）与承包户主_____（以下简称乙方），为落实联产承包责任制，充分调动农民生产积极性，并明确双方权利义务，依据中央（83）、（84）一号文件精神，经村民大会讨论通过及甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。第一条承包土地详情甲方将共计____亩的土地（田）发包予乙方，该地块坐落于_____，四至界限明确：东至_____，西至_____，南至_____，北至_____。其中，一等地____亩，二等地____亩，三等地____亩，四等地____亩，以此类推。需明确，承包土地所有权归属集体，乙方仅享有土地使用权，严禁买卖、出租、荒芜，亦不得擅自转为宅基地或构建其他建筑物。第二条承包期限本合同承包期限为____年，自____年____月____日始，至____年____月____日止。第三条乙方的权利与义务1.乙方有权获得国家提供的用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标等农业物资支持。2.乙方需完成上级分配的种植计划，并在完成此计划的前提下，享有自主决定种植经营的权利。3.乙方需承担按土地亩数分配的统购指标任务及缴纳农业税的义务，具体为每年向国家交售____斤____，____斤____，等，交售时间为_____。同时，每年需向国家缴纳农业税____元，纳税时间为_____。乙方还需每年向甲方缴纳公积金____元、公益金____元、管理费____元，缴纳时间为每年____月____日前。乙方还需完成甲方按承包土地亩数分配的义务工日，或缴纳相应折价的金额。（注：本条内容亦可采用列表形式展示，具体参见附件。）4.经甲方同意，乙方可自行寻找对象转包土地，并可与转承包户协商平价购买生活用粮。土地转包后，转包户需承担原由乙方承担的所有统购任务和农业税缴纳义务，同时需向甲方缴纳“三全”费用并完成义务工作任务。5.乙方如遇生（须遵守计划生育政策）、死、嫁、娶等情况，承包土地原则上保持不变，但需按规定调整所承担的义务。若因劳动力减少无法继续承包且无人愿转包时，乙方可向甲方申请退回部分或全部承包土地，由甲方另行安排。相应地，乙方对国家、集体承担的义务将减少或免除。6.乙方需负责保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施的安全与完好。第四条甲方的权利与义务1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，并有权督促乙方履行对集体的义务。2.国家按计划分配的用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标等农用物资，甲方应及时根据乙方承包土地的数量和等级进行分配。3.甲方应定期公布集体财务账目及公积金、公益金、管理费的使用情况，并接受乙方的监督检查。第五条违