浙江房建合同模板

浙江房建合同模板合同编号：ZJFJH2023001

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方为建设项目业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行浙江房建项目的施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.1工程名称：浙江房建项目

1.2工程地点：浙江省杭州市

1.3工程规模：按照双方认可的施工图纸和工程量清单确定

1.4工程质量标准：符合国家及行业相关法律法规、规范、标准和设计文件要求

1.5工程工期：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止

二、合同价格

2.1合同总价：人民币【】元（大写：【】元整），即双方确认的施工图纸和工程量清单所确定的工程总价。

2.2合同价格支付方式：

（1）双方签订合同后【】日内，甲方支付乙方合同总价【】%；

（2）工程进度达到【】%时，甲方支付乙方合同总价【】%；

（3）工程竣工验收合格后【】日内，甲方支付乙方合同总价【】%；

（4）剩余款项在质保期内无质量问题发生后【】日内支付。

三、施工要求

3.1乙方应按照双方确认的施工图纸、技术规范和标准进行施工，保证工程质量。

3.2乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。

3.3乙方应严格按照国家及地方法律法规、安全生产规定进行施工，确保施工安全。

3.4乙方应承担施工过程中产生的环境保护责任，确保工程环保达标。

四、甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）提供施工图纸和技术规范，确保其准确、完整；

（2）按照合同约定支付合同价款；

（3）协助乙方办理施工所需的相关手续；

（4）提供施工场地，确保乙方正常施工；

（5）对乙方施工过程进行监督，提出合理建议和意见。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定进行施工，确保工程质量、安全、进度和环保；

（2）遵守国家及地方法律法规，严格执行施工规范和标准；

（3）承担施工过程中的安全事故责任；

（4）接受甲方监督，及时整改甲方提出的合理建议和意见。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按照合同约定支付价款的，应当按照迟延支付金额的【】%支付违约金；

（2）未按照约定提供施工图纸、技术规范的，乙方有权拒绝施工，并要求甲方承担相应损失；

（3）其他违反合同约定的行为，甲方应承担违约责任。

5.2乙方违约：

（1）未按照合同约定完成施工的，应当按照迟延交付部分的合同价款的【】%支付违约金；

（2）工程质量不符合约定标准的，乙方应承担返工、维修等费用；

（3）其他违反合同约定的行为，乙方应承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止；

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

附件：

1.施工图纸和技术规范

2.工程量清单

3.相关法律法规、规范、标准

4.其他与合同履行相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：ZJFJH2023002

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方为建设项目业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，第三方为专业监理单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲方为主导，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行浙江房建项目的施工事宜，并聘请第三方进行工程监理，经友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.1工程名称：浙江房建项目

1.2工程地点：浙江省杭州市

1.3工程规模：按照双方认可的施工图纸和工程量清单确定

1.4工程质量标准：符合国家及行业相关法律法规、规范、标准和设计文件要求

1.5工程工期：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止

二、合同价格

2.1合同总价：人民币【】元（大写：【】元整），即双方确认的施工图纸和工程量清单所确定的工程总价。

2.2合同价格支付方式：

（1）双方签订合同后【】日内，甲方支付乙方合同总价【】%；

（2）工程进度达到【】%时，甲方支付乙方合同总价【】%；

（3）工程竣工验收合格后【】日内，甲方支付乙方合同总价【】%；

（4）剩余款项在质保期内无质量问题发生后【】日内支付。

三、第三方主体职责

3.1第三方作为监理单位，应按照国家及地方法律法规、监理规范和标准进行工程监理，保证工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。

3.2第三方应严格执行监理程序，对乙方施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性及安全生产的规范性。

3.3第三方应定期向甲方提交监理报告，对工程进度、质量、安全等方面进行详细记录和评价。

3.4第三方应对乙方施工过程中的问题提出整改意见，并监督乙方进行整改。

四、甲乙双方的权益及责任

4.1甲方权益及责任：

（1）甲方为主导，对工程项目的总体管理和决策具有决定性作用；

（2）甲方按照约定支付合同价款，对乙方的施工过程进行监督；

（3）甲方对工程质量、安全、进度等方面有最终要求权；

（4）甲方对第三方监理工作进行评价，对监理报告进行审查；

（5）甲方在合同约定的范围内，对乙方进行考核和评价。

4.2乙方权益及责任：

（1）乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现；

（2）乙方接受甲方的监督和第三方监理，对甲方和第三方提出的合理建议和意见进行整改；

（3）乙方按照监理意见进行整改，对施工过程中的问题进行及时解决；

（4）乙方按照合同约定，对施工过程中出现的问题承担责任。

五、违约责任

5.1乙方违约：

（1）未按照合同约定完成施工的，应当按照迟延交付部分的合同价款的【】%支付违约金；

（2）工程质量不符合约定标准的，乙方应承担返工、维修等费用；

（3）乙方未按照第三方监理意见进行整改的，乙方应承担相应的违约责任。

六、第三方主体的违约及限制条款

6.1第三方违约：

（1）未按照法律法规、监理规范和标准进行监理的，第三方应承担违约责任；

（2）第三方未按照约定时间提交监理报告的，第三方应承担违约责任；

（3）第三方未按照监理意见进行整改的，第三方应承担违约责任。

6.2第三方限制条款：

（1）第三方应按照甲方和乙方的要求，对施工过程进行全面监督管理，不得偏颇；

（2）第三方应公正、公平、公开地进行监理，不得利用职务之便谋取不正当利益；

（3）第三方应严格按照国家及地方法律法规、监理规范和标准进行监理，不得擅自变更监理程序和要求。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止；

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

附件：

1.施工图纸和技术规范

2.工程量清单

3.相关法律法规、规范、标准

4.监理报告模板

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在通过专业的监理服务，确保工程项目的质量、安全、进度和投资控制目标的实现。第三方主体作为独立于甲乙双方的监理单位，可以公正、公平、公开地进行监理，避免甲乙双方在施工过程中产生的利益冲突，确保甲方权益的实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导，可以确保工程项目的总体管理和决策具有决定性作用，对工程质量、安全、进度等方面有最终要求权。甲方通过聘请第三方进行监理，可以更好地实现甲方对工程项目的管理和控制，确保甲方权益的实现。同时，甲方为主导，也可以促进甲乙双方之间的合作，实现项目目标的一致性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：ZJFJH2023003

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方为建设项目业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，第三方为专业监理单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，乙方为主导，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行浙江房建项目的施工事宜，并聘请第三方进行工程监理，经友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.1工程名称：浙江房建项目

1.2工程地点：浙江省杭州市

1.3工程规模：按照双方认可的施工图纸和工程量清单确定

1.4工程质量标准：符合国家及行业相关法律法规、规范、标准和设计文件要求

1.5工程工期：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止

二、合同价格

2.1合同总价：人民币【】元（大写：【】元整），即双方确认的施工图纸和工程量清单所确定的工程总价。

2.2合同价格支付方式：

（1）双方签订合同后【】日内，甲方支付乙方合同总价【】%；

（2）工程进度达到【】%时，甲方支付乙方合同总价【】%；

（3）工程竣工验收合格后【】日内，甲方支付乙方合同总价【】%；

（4）剩余款项在质保期内无质量问题发生后【】日内支付。

三、第三方主体职责

3.1第三方作为监理单位，应按照国家及地方法律法规、监理规范和标准进行工程监理，保证工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。

3.2第三方应严格执行监理程序，对甲方和乙方的行为进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性及安全生产的规范性。

3.3第三方应定期向乙方提交监理报告，对工程进度、质量、安全等方面进行详细记录和评价。

3.4第三方应对甲方提出的合理建议和意见进行监督和整改。

四、甲乙双方的权益及责任

4.1乙方权益及责任：

（1）乙方为主导，对施工过程的管理和决策具有决定性作用；

（2）乙方按照约定进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现；

（3）乙方接受甲方的监督和第三方监理，对甲方和第三方提出的合理建议和意见进行整改；

（4）乙方按照监理意见进行整改，对施工过程中的问题进行及时解决；

（5）乙方按照合同约定，对施工过程中出现的问题承担责任。

4.2甲方权益及责任：

（1）甲方应按照约定支付合同价款，对乙方的施工过程进行监督；

（2）甲方对工程质量、安全、进度等方面有要求权，但不得干涉乙方的正常施工；

（3）甲方对第三方监理工作进行评价，对监理报告进行审查；

（4）甲方在合同约定的范围内，对乙方进行考核和评价。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按照合同约定支付价款的，应当按照迟延支付金额的【】%支付违约金；

（2）未按照约定提供施工图纸、技术规范的，乙方有权拒绝施工，并要求甲方承担相应损失；

（3）其他违反合同约定的行为，甲方应承担违约责任。

六、第三方主体的违约及限制条款

6.1第三方违约：

（1）未按照法律法规、监理规范和标准进行监理的，第三方应承担违约责任；

（2）第三方未按照约定时间提交监理报告的，第三方应承担违约责任；

（3）第三方未按照监理意见进行整改的，第三方应承担违约责任。

6.2第三方限制条款：

（1）第三方应按照乙方和甲方的要求，对施工过程进行全面监督管理，不得偏颇；

（2）第三方应公正、公平、公开地进行监理，不得利用职务之便谋取不正当利益；

（3）第三方应严格按照国家及地方法律法规、监理规范和标准进行监理，不得擅自变更监理程序和要求。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止；

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

附件：

1.施工图纸和技术规范

2.工程量清单

3.相关法律法规、规范、标准

4.监理报