平米 定制购房合同模板

平米定制购房合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]

合同双方：

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是具备房地产销售资格的卖方，乙方是具备购房资格的买方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方定制购买甲方拥有的平米房产事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为平米（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方购买的情形。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方购买该房屋，购买价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起【付款期限】内，将购房款分【付款次数】次支付给甲方，具体付款方式和时间如下：

（1）第一次付款：乙方应在合同签订之日起【第一次付款时间】内支付购房款的【第一次付款比例'];

（2）第二次付款：乙方应在【第二次付款时间】内支付购房款的【第二次付款比例'];

（3）第三次付款：乙方应在【第三次付款时间】内支付购房款的【第三次付款比例'];

2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的【逾期利率】支付滞纳金。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在合同签订之日起【交付时间】内，将该房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3办理过户手续过程中，若发生与该房屋相关的税费、费用等，由乙方承担。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前【通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致；否则，对方有权依法追究其违约责任。

4.2在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他意外情况，导致合同无法继续履行的，双方应立即协商解决办法。

4.3本合同在以下情况下终止：

（1）乙方按约支付全部购房款，并完成过户手续的；

（2）双方协商一致解除本合同的；

（3）法律规定应当终止的其他情形。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的【违约金比例】。

5.2甲方未按照约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，逾期交付违约金为本合同购买价格的【逾期交付违约金比例】。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日失效。

甲方（卖方）：[甲方全称]

乙方（买方）：[乙方全称]

签订日期：【签订日期】

附件：

1.该房屋的房产证复印件；

2.该房屋的规划设计图纸；

3.购房款支付凭证；

4.过户手续相关文件；

5.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[合同编号]

合同双方：

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（担保方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方是具备房地产销售资格的卖方，乙方是具备购房资格的买方，为了保障甲方的权益，甲方选择第三方作为担保方，以确保合同的履行。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方定制购买甲方拥有的平米房产事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为平米（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方购买的情形。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方购买该房屋，购买价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起【付款期限】内，将购房款分【付款次数】次支付给甲方，具体付款方式和时间如下：

（1）第一次付款：乙方应在合同签订之日起【第一次付款时间】内支付购房款的【第一次付款比例'];

（2）第二次付款：乙方应在【第二次付款时间】内支付购房款的【第二次付款比例'];

（3）第三次付款：乙方应在【第三次付款时间】内支付购房款的【第三次付款比例'];

2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的【逾期利率】支付滞纳金。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在合同签订之日起【交付时间】内，将该房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3办理过户手续过程中，若发生与该房屋相关的税费、费用等，由乙方承担。

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为担保方，承诺对甲方的权益进行保障。第三方应在乙方未按约定时间支付购房款时，按照甲方要求的金额和时间向甲方支付购房款。

4.2第三方应在合同签订之日起【担保期限】内，对乙方的违约行为进行监督，确保乙方履行合同约定的义务。

4.3若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求第三方立即支付逾期付款金额的【逾期利率】倍滞纳金。

4.4甲方有权要求第三方在乙方违约时，承担合同约定的违约金责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同购买价格的【违约金比例】作为违约金。

5.2乙方在合同履行过程中，如发生逾期交付、质量问题等违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低购买价格或解除合同。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日失效。

甲方（卖方）：[甲方全称]

乙方（买方）：[乙方全称]

第三方（担保方）：[第三方全称]

签订日期：【签订日期】

附件：

1.该房屋的房产证复印件；

2.该房屋的规划设计图纸；

3.购房款支付凭证；

4.过户手续相关文件；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，为甲方提供额外的保障，确保乙方履行合同约定的义务。第三方作为独立的合同主体，对乙方的违约行为进行监督，并承担相应的违约责任，从而减轻甲方的风险和损失。同时，第三方作为担保方，也可以增加乙方对合同履行信心，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和优先权，确保甲方的利益得到充分保障。在本合同中，甲方享有优先权，第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，限制乙方的行为，确保甲方能够顺利履行合同，实现交易目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[合同编号]

合同双方：

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（担保方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方是具备房地产销售资格的卖方，乙方是具备购房资格的买方，为了保障乙方的权益，乙方选择第三方作为担保方，以确保合同的履行。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方定制出售乙方拥有的平米房产事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为平米（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方出售的情形。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方将该房屋出售给乙方，出售价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起【付款期限】内，将购房款分【付款次数】次支付给甲方，具体付款方式和时间如下：

（1）第一次付款：乙方应在合同签订之日起【第一次付款时间】内支付购房款的【第一次付款比例'];

（2）第二次付款：乙方应在【第二次付款时间】内支付购房款的【第二次付款比例'];

（3）第三次付款：乙方应在【第三次付款时间】内支付购房款的【第三次付款比例'];

2.3甲方未按照约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，逾期交付违约金为本合同购买价格的【逾期交付违约金比例】。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在合同签订之日起【交付时间】内，将该房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。

3.3办理过户手续过程中，若发生与该房屋相关的税费、费用等，由甲方承担。

第四条乙方权益保障

4.1第三方作为担保方，承诺对乙方的权益进行保障。第三方应在甲方未按约定时间支付购房款时，按照乙方要求的金额和时间向乙方支付购房款。

4.2第三方应在合同签订之日起【担保期限】内，对甲方的违约行为进行监督，确保甲方履行合同约定的义务。

4.3若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权要求第三方立即支付逾期付款金额的【逾期利率】倍滞纳金。

4.4乙方有权要求第三方在甲方违约时，承担合同约定的违约金责任。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同购买价格的【违约金比例】作为违约金。

5.2甲方在合同履行过程中，如发生逾期交付、质量问题等违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高出售价格或解除合同。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日失效。

甲方（卖方）：[甲方全称]

乙方（买方）：[乙方全称]

第三方（担保方）：[第三方全称]

签订日期：【签订日期】

附件：

1.该房屋的房产证复印件；

2.该房屋的规划设计图纸；

3.购房款支付凭证；

4.过户手续相关文件；

5.