房屋买卖协议更名对购房资格有影响吗

房屋买卖协议更名对购房资格有影响吗合同编号：__________房屋买卖协议更名对购房资格有影响吗甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号为__________，房屋结构为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.2房屋附属设施包括：__________。二、买卖双方基本情况2.1甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。2.2乙方为具备购房资格的合法自然人（或单位）。三、房屋买卖价格及支付方式3.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价的____%作为定金，定金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方于____年____月____日前，向甲方支付房价的剩余____%。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品清空，并将房屋钥匙交付给乙方。五、合同的变更和解除5.1在本协议签订后，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议成交价的____%。5.2在本协议签订后，如遇政策调整导致乙方购房资格发生变化，甲乙双方应根据政策规定协商处理。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.房屋现状照片4.定金收据5.房屋过户所需的相关税费计算单6.房屋买卖协议更名申请表7.相关政策文件复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房价，视为违约。3.甲方未按约定将房屋内的设施、家具、家电等物品清空，视为违约。4.甲乙双方未按约定办理房屋过户手续，视为违约。5.甲方未履行协议约定的其他义务，视为违约。6.乙方提供的身份证明、购房资格等材料不真实，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具备房屋的合法所有权。2.乙方：指房屋的购买方，具备购房资格的合法自然人（或单位）。3.定金：乙方为保证合同履行而支付的一定金额的金钱。4.违约金：一方违约时，向守约方支付的赔偿金。5.购房资格：指符合国家相关法律法规规定的购买房屋的资格。6.过户：将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，并按照协议约定办理交付手续。2.乙方未能按时支付房价，甲方可以要求乙方支付违约金，并按照协议约定办理支付手续。3.甲方未能按时办理房屋过户手续，乙方可以要求甲方支付违约金，并按照协议约定办理过户手续。4.房屋现状与协议约定不符，乙方可以要求甲方进行整改或扣除相应的违约金。5.如遇政策调整导致乙方购房资格发生变化，甲乙双方应根据政策规定协商处理。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.