宾馆改造项目合同模板

宾馆改造项目合同模板合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4合同的生效与终止第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三章改造内容3.1改造目标3.2改造范围3.3改造标准与要求3.4改造过程中的保护措施第四章设计与施工4.1设计方案提交与审批4.2施工单位的选择与资质要求4.3施工进度与质量控制4.4施工安全与环保要求第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式与时间表5.3价格调整机制5.4支付凭证与审计第六章项目验收与保修6.1验收标准与程序6.2验收不合格的处理6.3保修期限与保修范围6.4保修责任与处理流程第七章合同变更与解除7.1变更条件与程序7.2解除条件与程序7.3变更与解除的法律后果第八章违约责任8.1违约行为与责任8.2违约赔偿方式与金额8.3违约纠纷的解决方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构与地点9.3仲裁结果的执行与费用承担第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件与程序10.2分包单位的选择与资质要求10.3分包合同的签订与备案第十一章保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密信息的保护措施与期限11.3保密信息泄露的法律后果第十二章合同的生效、修改与补充12.1合同的签署与生效12.2合同的修改与补充12.3合同附件的效力第十三章其他条款13.1合同的书面形式与副本13.2合同的语言文字13.3合同的适用法律与法院管辖第十四章附则14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期14.3合同的废止与替代合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同旨在明确宾馆改造项目各方的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行和成功完成。1.1.2宾馆改造项目是指对位于________的宾馆进行改造，提升其设施和服务的质量，以满足市场需求。1.2定义与解释（1）甲方：指拥有宾馆所有权并负责改造的个体或机构。（2）乙方：指承担宾馆改造工程的设计、施工等工作的个体或机构。（3）宾馆：指甲方拥有的位于________的宾馆物业。（4）改造项目：指根据本合同约定进行的宾馆设施改造工程。1.3合同双方的权益与义务1.3.1甲方的权益与义务（1）提供宾馆改造项目的相关信息和资料，确保乙方的设计和施工工作顺利进行。（2）按照合同约定支付工程款项，配合乙方的施工工作。（3）宾馆改造项目完成后，按照约定接受改造后的宾馆。1.3.2乙方的权益与义务（1）按照合同约定的设计和施工标准完成宾馆改造项目。（2）保证宾馆改造项目的质量和安全，不得因施工原因造成宾馆财产损失。（3）按照合同约定的时间节点完成改造项目，不得延误。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2在合同履行过程中，如双方协商一致，可以提前终止合同。1.4.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工现场，并将改造项目所需的资料和凭证交给甲方。第二章项目概述2.1项目名称2.1.1本宾馆改造项目的名称为“________宾馆改造项目”。2.2项目地点2.2.1本宾馆改造项目的地点位于________。2.3项目规模2.3.1本宾馆改造项目的规模为________。2.4项目预算2.4.1本宾馆改造项目的预算为________元。第三章改造内容3.1改造目标3.1.1本次宾馆改造的目标是提升宾馆的硬件设施水平和服务质量，以满足更高层次的客户需求。3.2改造范围3.2.1本次宾馆改造的范围包括客房、大堂、餐厅、会议室等公共区域及设施。3.3改造标准与要求3.3.1宾馆改造应符合国家相关法律法规、行业标准和宾馆的实际情况。3.3.2宾馆改造项目的设计和施工应符合宾馆的功能需求和审美要求。3.4改造过程中的保护措施3.4.1乙方在施工过程中应采取有效措施，保护宾馆的财产和设施不受损失。第四章设计与施工4.1设计方案提交与审批4.1.1乙方应在合同约定的时间内向甲方提交宾馆改造项目的设计方案。4.1.2甲方应在收到设计方案后________天内审批，并提出修改意见。4.2施工单位的选择与资质要求4.2.1乙方应选择具有相应资质的施工单位进行宾馆改造项目的施工。4.2.2施工单位应具备国家规定的相关资质证书，并具备丰富的施工经验。4.3施工进度与质量控制4.3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成宾馆改造项目的施工。4.3.2乙方应确保宾馆改造项目的质量，不得出现质量问题。4.4施工安全与环保要求4.4.1乙方应遵守国家有关施工安全和环保的法律法规，确保施工过程中的安全和环保。第五章合同价格与支付5.1合同总价5.1.1本宾馆改造项目的合同总价为________元。5.2支付方式与时间表5.2.1甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款项。5.2.2甲方支付工程款项的方式为________。5.3价格调整机制5.3.1合同总价在合同签订后不再调整，除非出现不可抗力等特殊情况。5.3.2特殊情况下价格调整的具体事项由双方另行协商确定第八章违约责任8.1违约行为与责任8.1.1甲方未按合同约定履行支付义务的，应向乙方支付迟延付款金额________%的违约金。8.1.2乙方未按合同约定完成设计和施工工作的，应向甲方支付迟延完成金额________%的违约金。8.1.3甲方未按合同约定提供施工条件或干扰乙方正常施工的，应向乙方支付违约金________元。8.1.4乙方未按合同约定保护宾馆财产和设施的，应向甲方支付违约金________元。8.2违约赔偿方式与金额8.2.1违约金的具体金额计算方式按照合同约定的比例和金额计算。8.2.2乙方违约造成甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。8.3违约纠纷的解决方式8.3.1双方应通过友好协商解决违约纠纷。8.3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构与地点9.2.1双方同意将争议提交________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁地点为________。9.3仲裁结果的执行与费用承担9.3.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3.2仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件与程序10.1.1甲方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。10.1.2乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方，但经甲方书面同意的除外。10.2分包单位的选择与资质要求10.2.1乙方不得将合同的全部或主要部分分包给不具备相应资质的单位或个人。10.2.2乙方选择分包单位应事先征得甲方的书面同意。10.3分包合同的签订与备案10.3.1乙方与分包单位签订的分包合同应副本甲方备案。10.3.2分包合同的履行不得影响本合同的履行。第十一章保密条款11.1保密信息的范围与内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于客户信息、技术资料等。11.1.2双方同意对保密信息予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。11.2保密信息的保护措施与期限11.2.1双方应采取适当的措施保护保密信息，确保其不被未授权的人员获取。11.2.2保密信息的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密信息泄露的法律后果11.3.1如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。11.3.2泄露方应赔偿对方因此遭受的损失。第十二章合同的生效、修改与补充12.1合同的签署与生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同的修改与补充12.2.1合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.2.2合同的修改与补充不得与法律法规相抵触。12.3合同附件的效力12.3.1合同附件是本合同的组成部分，与具有同等法律效力。第十三章其他条款13.1合同的书面形式与副本13.1.1本合同采用书面形式，甲乙双方应保存合同正本。13.1.2本合同的多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定宾馆改造项目所需材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，除非甲方同意乙方使用其他供应商的材料。1.2甲方监督权甲方有权对宾馆改造项目的施工过程进行监督。乙方应允许甲方或其代表进入施工现场，以确保工程质量和进度符合合同约定。1.3甲方变更权甲方有权根据市场需求和宾馆经营策略的变化，对宾馆改造项目的内容和进度进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整设计和施工计划。1.4甲方提前终止权甲方有权在合同履行过程中，提前终止合同。若甲方决定提前终止合同，应向乙方支付合同总价________%的违约金，并承担因提前终止合同给乙方造成的合理损失。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保证乙方应对宾馆改造项目的质量承担责任。宾馆改造项目完成后，乙方应保证其质量符合合同约定和国家相关标准，否则乙方应承担修复费用。2.2乙方进度保证乙方应按照合同约定的时间节点完成宾馆改造项目。若乙方延误进度，应向甲方支付迟延完成金额________%的违约金。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方书面同意不得向第三方披露。2.4乙方分包管理乙方不得将合同的主要部分分包给不具备相应资质的单位或个人。若乙方选择分包单位，应事先征得甲方的书面同意，并保证分包单位的行为不影响本合同的履行。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介不得干预甲乙双方的合同履行行为。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。第三方中介的报酬应在合同总价中单独列支，不得包含在乙方的工程款项中。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，未经甲乙双方书面同意不得向第三方披露。3.4第三方中介的退出机制甲乙双方均有权书面通知第三方中介终止其中介服务。第三方中介应在接到终止通知后，按照甲乙双方的要求完成交接工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按合同约定履行支付义务未按合同约定提供施工条件或干扰乙方正常施工提前终止合同且未支付违约金或未承担合理损失2.乙方违约行为及认定未按合同约定完成设计和施工工作未保证宾馆改造项目的质量符合合同约定和国家相关标准延误进度且未支付违约金未履行保密义务或分包管理不当3.第三方中介违约行为及认定未公正、公平地协调甲乙双方的关系干预甲乙双方的合同履行行为未保密甲乙双方的保密信息未按甲乙双方的要求完成交接工作三、法律名词及解释：1.宾馆改造项目：指根据合同约定进行的宾馆设施改造工程，包括设计、施工等相关工作。2.甲方：指拥有宾馆所有权并负责改造的个体或机构。3.乙方：指承担宾馆改造工程的设计、施工等工作的个体或机构。4.第三方中介：指协助甲乙双方履行合同的独立第三方，负责协调双方关系并提供专业服务。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向另一方支付的赔偿金。6.保密信息：指合同履行过程中双方知悉的商业秘密和机密信息，包括但不限于客户信息、技术资料等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误解决方案：双方协商确定合理的施工进度，乙方采取措施加快施工速度，甲方提供必要的支持。2.设计变更解决方案：双方协商确定设计变更的内容和影响，重新签订设计变更协议，并调整合同价款。3.质量问题解决方案：乙方负责修复质量问题，并向甲方支付相应的修复费用。甲方有权对修复结果进