百货商场改造合同范本

百货商场改造合同范本合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同签订地点和时间第二章：改造项目描述2.1改造范围2.2改造内容2.3改造目标第三章：合同价格3.1改造总价3.2价格调整条款3.3支付方式第四章：工期与进度4.1改造工期4.2进度计划4.3工期延误的处理第五章：质量与标准5.1改造质量要求5.2质量验收5.3质量保修第六章：合同的履行与维护6.1双方的权利和义务6.2合同的变更和解除6.3合同的终止第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁条款8.3法律适用第九章：合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的解除第十章：保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限第十一章：合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让通知11.3转让效力第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的通知第十三章：税款与费用13.1税款承担13.2费用支付13.3税费优惠政策第十四章：其他条款14.1合同的解释权14.2合同的份数14.3合同的修订版本合同编号：X第一章：总则第一条款：合同主体1.2甲乙双方依据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方百货商场改造工程达成一致，签订本合同。第二章：改造项目描述第二条款：改造范围2.1改造范围包括甲方商场的内部结构、外立面、水电设施、消防系统、空调系统等。2.2改造内容具体包括但不限于：装修设计、施工改造、设备采购、安装调试等。2.3改造目标是为了提升甲方商场的经营环境，增强商场竞争力，提高顾客购物体验。第三章：合同价格第三条款：改造总价3.1经双方协商，本合同改造总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2价格调整条款：如因市场行情变化、政策调整等不可抗力因素，导致合同价格需要调整时，双方应友好协商确定新的价格。3.3支付方式：甲方按照乙方施工进度，分期支付合同价款。具体支付方式和时间由双方在合同附件中约定。第四章：工期与进度第四条款：改造工期4.1乙方应按照本合同约定的工期完成改造工程，工期自【日期】起至【日期】止。4.2进度计划：乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。4.3工期延误的处理：如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。第五章：质量与标准第五条款：改造质量要求5.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证改造工程的质量和安全。5.2质量验收：改造工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。验收不合格的，乙方应负责整改直至达到约定标准。5.3质量保修：乙方对改造工程提供的产品质量保修期限为【期限】，如保修期内出现质量问题，乙方负责及时修复。第六章：合同的履行与维护第六条款：双方的权利和义务6.1甲方应按照合同约定提供施工场地、相关资料和支付价款等。6.2乙方应按照合同约定完成改造工程，保证工程质量，并按照约定时间交付工程。6.3合同的变更和解除：如因特殊情况需要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订补充协议。第七章：违约责任第七条款：违约行为7.1乙方如未按合同约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任。7.2甲方如未按约定时间支付价款，应承担违约责任。7.3违约赔偿：违约方应承担由于违约给对方造成的损失赔偿责任。第八章：争议解决第八条款：争议的解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2仲裁条款：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的生效、修改与解除第九条款：合同的生效条件9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改：合同有效期内，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议。9.3合同的解除：在合同履行期间，除非法律或双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。第十章：保密条款第十条款：保密内容10.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等，应予以保密。10.2保密义务：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：本合同项下的保密义务自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起【期限】年内有效。第十一章：合同的转让第十一条款：合同转让的条件11.1除非双方另有约定，否则未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让通知：如双方同意转让，转让方应提前【期限】书面通知对方。11.3转让效力：转让经对方书面同意后生效，新的合同主体继承转让方的权利和义务。第十二章：不可抗力第十二条款：不可抗力的定义12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力的通知：一方因不可抗力不能履行或部分履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十三章：税款与费用第十三条款：税款承担13.1双方应遵守国家税收法律法规，承担合同履行过程中产生的税费。13.2费用支付：除合同另有约定外，合同履行过程中发生的其他费用，由双方按照约定承担。13.3税费优惠政策：如国家出台相关税收优惠政策，双方应依法享受，并相互配合办理相关手续。第十四章：其他条款第十四条款：合同的解释权14.1本合同的解释权归【甲方/乙方】所有。14.2合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的修订版本：本合同如有修订，以最新签署的版本为准。合同编号：X甲方（签字）：日期：____年__月__日乙方（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：设计变更甲方有权根据商场经营需要和市场变化，要求乙方对改造工程进行设计变更。乙方应及时根据甲方的要求进行修改，并承担因变更产生的额外费用。附加条款2：品牌要求甲方要求乙方在改造工程中使用的材料、设备及施工工艺等，必须符合甲方的品牌要求和标准。乙方应保证所使用的品牌和质量，否则甲方有权要求乙方进行整改或更换。附加条款3：工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，如遇特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少对甲方经营的影响。附加条款4：质量保证乙方对改造工程提供的产品质量保修期限延长至【期限】，并在保修期内提供必要的维护和保养服务。附加条款5：额外服务乙方应提供甲方额外的服务，如工程咨询、技术支持等，具体服务内容和费用由双方另行协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：材料和设备供应乙方负责提供改造工程所需的所有材料和设备，并保证其质量符合合同要求。如因乙方提供的材料和设备质量问题导致工程质量不合格，乙方应承担相应的责任。附加条款2：施工安全乙方应严格按照国家相关法律法规和施工安全标准进行施工，确保施工现场的安全。如因乙方施工原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。附加条款3：工程变更如甲方要求对工程进行变更，乙方应根据甲方的要求进行修改，并按照变更后的工程量和施工难度，与甲方协商调整合同价款。附加条款4：工程验收改造工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。如工程质量不符合合同约定，乙方应负责整改直至达到约定标准。附加条款5：合同解除如乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款1：中介费用第三方中介在合同履行过程中提供的服务，乙方应按照中介的收费标准支付相应的费用。附加条款2：中介责任第三方中介应对提供的服务负责，如因中介原因导致合同履行出现问题，中介应承担相应的责任。附加条款3：中介解除如甲方或乙方解除合同，第三方中介的服务同时终止。附加条款4：中介保密第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲乙双方同意不得向任何第三方泄露。附加条款5：中介的权益保护第三方中介在合同履行过程中，如受到甲方或乙方的侵害，有权依法保护自己的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计变更申请2.品牌要求清单3.工程进度报告模板4.质量保证协议5.额外服务清单6.材料和设备供应清单7.施工安全计划8.工程变更通知9.工程验收标准10.违约金计算公式11.合同解除协议12.中介服务费用清单13.中介责任声明14.保密协议15.中介权益保护措施二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程2.乙方提供的材料和设备质量不合格3.乙方施工安全不符合标准导致安全事故4.乙方未按要求进行设计变更或工程变更5.乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密6.乙方未经甲方同意解除合同7.乙方未支付中介服务费用8.乙方未按中介要求提供必要信息或协助9.甲方未按约定时间支付价款10.甲方未提供施工场地或相关资料11.甲方未按约定要求进行验收12.甲方解除合同未支付违约金13.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：违反合同约定的行为。3.违约责任：违约方应承担的法定责任，包括违约金、损害赔偿等。4.保修期限：产品或工程在一定期限内提供的免费维修或更换服务。5.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系。6.保密义务：合同双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。7.不可预见性：在合同签订时无法预见的情况，可能导致合同履行困难或无法履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度，必要时安排加班或增加施工人员。2.材料和设备质量问题：立即停止使用不合格材料和设备，更换合格产品，并追究供应商责任。3.安全事故发生：立即启动应急预案，确保现场安全，调查事故原因，依法追究责任。4.设计变更需求：及时提交设计变更申请，双方协商确定变更内容和费用。5.合同解除争议：提供充分的证据，依法认定解除合同的合法性和违约责任。6.中介服务纠纷：参照中介服务费用清单和