茶楼装修拆除合同

茶楼装修拆除合同合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同目的第二章定义与解释2.1茶楼2.2装修拆除2.3工程范围2.4工程期限第三章合同主体3.1甲方权益3.2乙方权益3.3丙方权益第四章工程内容4.1拆除项目4.2拆除方式4.3拆除时间4.4拆除质量标准第五章工程费用5.1费用计算5.2费用支付5.3费用退还5.4费用结算第六章工程期限6.1工程开始日期6.2工程结束日期6.3工期延误6.4工期提前第七章工程质量与安全7.1质量标准7.2安全措施7.3事故处理第八章变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序第九章违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十章争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二章其他条款12.1保密条款12.2广告宣传12.3知识产权保护12.4不可抗力第十三章附件13.1工程图纸13.2相关文件13.3合同补充协议第十四章签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3丙方代表14.4签字盖章14.5合同份数合同编号_________第一章总则第一条款合同当事人第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同目的第二章定义与解释第五条款茶楼第六条款装修拆除第七条款工程范围第八条款工程期限第三章合同主体第九条款甲方权益第十条款乙方权益第十一条款丙方权益第四章工程内容第十二条款拆除项目第十三条款拆除方式第十四条款拆除时间第十五条款拆除质量标准第五章工程费用第十六条款费用计算第十七条款费用支付第十八条款费用退还第十九条款费用结算第六章工程期限第二十条工程开始日期第二十一条工程结束日期第二十二条工期延误第二十三条工期提前第七章工程质量与安全第二十四条质量标准第二十五条安全措施第二十六条事故处理第八章变更与解除第二十七条变更条件第二十八条变更程序第二十九条解除条件第三十条解除程序第九章违约责任第三十一条甲方违约第三十二条乙方违约第三十三条丙方违约第十章争议解决第三十四条协商解决第三十五条调解解决第三十六条仲裁解决第三十七条法律途径第十一章合同的生效、变更和终止第三十八条合同生效条件第三十九条合同变更条件第四十条合同终止条件第十二章其他条款第四十一条保密条款第四十二条广告宣传第四十三条知识产权保护第四十四条不可抗力第十三章附件第四十五条工程图纸第四十六条相关文件第四十七条合同补充协议第十四章签署第四十八条甲方代表第四十九条乙方代表第五十条丙方代表第五十一条签字盖章第五十二条合同份数第八章变更与解除第三十四条协商解决第三十五条调解解决第三十六条仲裁解决第三十七条法律途径第九章违约责任第三十八条甲方违约责任第三十九条乙方违约责任第四十条丙方违约责任第十章争议解决第四十一条协商解决第四十二条调解解决第四十三条仲裁解决第四十四条法律途径第十一章合同的生效、变更和终止第四十五条合同生效条件第四十六条合同变更条件第四十七条合同终止条件第十二章其他条款第四十八条保密条款第四十九条广告宣传第五十条知识产权保护第五十一条不可抗力第十三章附件第五十二条工程图纸第五十三条相关文件第五十四条合同补充协议第十四章签署第五十五条甲方代表签字第五十六条乙方代表签字第五十七条丙方代表签字第五十八条签字日期第五十九条合同份数甲方代表：乙方代表：丙方代表：日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定拆除公司甲方有权指定拆除公司进行茶楼装修拆除工作。乙方应按照甲方的要求，与指定拆除公司进行沟通，协调工程进度和质量。若乙方未按照甲方要求进行沟通，导致工程进度延误或质量问题，乙方应承担相应责任。2.甲方监督权甲方有权对拆除工程进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供拆除工程的详细进度计划，并按照计划进行施工。若乙方未按照甲方要求提供进度计划或未按照计划进行施工，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方变更权甲方在合同签订后，有权根据实际情况变更工程内容和范围。若甲方变更工程内容和范围，乙方应根据变更情况进行拆除工作，并按照甲方要求调整合同价款。双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。4.甲方提前完成拆除工程若甲方要求提前完成拆除工程，乙方应尽力满足甲方要求，并根据实际提前完成的时间，调整合同价款。若乙方未能按照甲方要求提前完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方指定拆除公司乙方有权指定拆除公司进行茶楼装修拆除工作。甲方应按照乙方的要求，与指定拆除公司进行沟通，协调工程进度和质量。若甲方未按照乙方要求进行沟通，导致工程进度延误或质量问题，甲方应承担相应责任。2.乙方监督权乙方有权对拆除工程进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。乙方有权要求甲方提供拆除工程的详细进度计划，并按照计划进行施工。若甲方未按照乙方要求提供进度计划或未按照计划进行施工，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方变更权乙方在合同签订后，有权根据实际情况变更工程内容和范围。若乙方变更工程内容和范围，甲方应根据变更情况进行拆除工作，并按照乙方要求调整合同价款。双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。4.乙方提前完成拆除工程若乙方要求提前完成拆除工程，甲方应尽力满足乙方要求，并根据实际提前完成的时间，调整合同价款。若甲方未能按照乙方要求提前完成工程，乙方有权要求甲方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责（1）协调甲方、乙方之间的沟通，确保双方权益；（2）审核拆除工程的进度和质量，确保工程符合合同要求；（3）处理合同履行过程中的争议和问题，提供解决方案。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方、乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用标准和支付方式。若甲方、乙方未按照约定支付第三方中介费用，导致合同无法正常履行，甲方、乙方应承担相应责任。3.第三方中介的变更和解除甲方、乙方均有权提出变更或解除与第三方中介的合作关系。提出变更或解除的一方应提前通知另一方，并协商确定新的第三方中介。若甲方、乙方未能就新的第三方中介达成一致，双方应继续履行原合同，并承担相应责任。4.第三方中介的违约责任若第三方中介未能履行其职责，导致拆除工程进度延误或质量问题，第三方中介应承担相应责任。甲方、乙方均有权要求第三方中介支付违约金，并有权解除与第三方中介的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.茶楼装修拆除工程详细图纸2.拆除工程进度计划表3.拆除工程质量标准和要求4.合同补充协议5.第三方中介服务协议6.拆除工程保险证明文件7.相关政府审批文件8.甲方、乙方、丙方的营业执照复印件9.甲方、乙方、丙方的授权代表证明文件10.合同履行过程中的通信记录和会议纪要二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供拆除工程图纸或相关信息，导致工程进度延误。2.乙方未按照约定时间完成拆除工程，或工程质量不符合合同要求。3.丙方未按照约定提供中介服务，或未能妥善协调双方关系导致合同无法正常履行。4.甲方未按照约定支付合同价款，或未按时支付第三方中介服务费用。5.乙方未按照约定提供拆除服务，或未按照约定的质量标准进行施工。6.丙方未按照约定提供保险服务，或保险理赔过程中出现纠纷。7.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：任何一方未按照合同约定履行义务的行为。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。6.仲裁：双方约定将合同争议提交仲裁机构进行审理和裁决。7.法律途径：通过法院诉讼解决合同争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方应及时沟通，调整拆除工程进度计划，并协商合理的延期赔偿措施。2.工程质量问题：立即停工，进行质量整改，并根据实际情况追究责任方违约责任。3.合同争议：通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.第三方中介服务问题：及时与第三方中介沟通，要求其履行合同约定的职责，协商解决争议。5.政府审批问题：及时办理相关审批手续，避免因未审批导致的工程延误。6.保