酒店改造工程委托合同

酒店改造工程委托合同合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2定义与解释1.3合同主体1.4合同范围1.5合同宗旨第二章工程概述2.1工程背景2.2工程目标2.3工程地点2.4工程规模2.5工程预算第三章工程设计与审批3.1设计要求3.2设计进度3.3设计审批3.4设计变更3.5设计资料交付第四章工程施工4.1施工单位资质4.2施工进度计划4.3施工质量标准4.4施工安全管理4.5施工材料与设备第五章工程监理5.1监理单位资质5.2监理职责5.3监理工作计划5.4监理报告5.5监理费用第六章工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收组组成6.4验收结果处理6.5验收费用第七章合同价款与支付7.1合同总价7.2支付方式7.3进度付款7.4预付款7.5保留金第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定8.3违约赔偿8.4违约解除合同8.5违约争议解决第九章合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序9.5解除后的责任处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3仲裁地点10.4仲裁费用10.5仲裁裁决执行第十一章合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签程序11.4合同终止后的义务11.5合同续签后的效力第十二章保密条款12.1保密信息12.2保密义务12.3保密期限12.4泄密责任12.5保密条款的解除第十三章其他条款13.1法律法规13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同修改与补充13.5合同解除后的财产处理13.6争议解决外的其他事项第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4签署方式14.5合同正本与副本14.6签署后的合同生效合同编号：HTTRG2023001第一章总则1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方协商一致签订。1.2定义与解释（1）甲方：指_____________（酒店名称或主体）（2）乙方：指_____________（施工单位名称或主体）（3）工程：指本合同约定的酒店改造工程（4）合同：指本酒店改造工程委托合同1.3合同主体本合同甲方为酒店业主或其合法授权代表，乙方为具有相应资质的施工单位。1.4合同范围本合同范围包括但不限于：工程设计、工程施工、工程监理、工程验收等。1.5合同宗旨甲乙双方共同完成酒店改造工程，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二章工程概述2.1工程背景详细描述酒店改造的背景、原因、目的等信息。2.2工程目标明确工程的质量、安全、进度、投资等目标。2.3工程地点指明酒店改造工程的地理位置、地址。2.4工程规模描述酒店改造工程的规模、面积、栋数、层数等。2.5工程预算明确酒店改造工程的总投资及分配预算。第三章工程设计与审批3.1设计要求详细列出工程设计的要求、标准、内容等。3.2设计进度明确设计工作的时间表、节点等。3.3设计审批指明设计成果的审批流程、部门、时间等。3.4设计变更规定设计变更的条件、程序、责任等。3.5设计资料交付列出设计资料的内容、形式、交付时间等。第四章工程施工4.1施工单位资质明确施工单位的资质要求、等级、专业等。4.2施工进度计划提交施工进度计划、节点、关键路径等。4.3施工质量标准详细说明施工质量的标准、要求、验收等。4.4施工安全管理规定施工安全的管理制度、措施、培训等。4.5施工材料与设备列出施工所需的主要材料、设备、品牌等。第五章工程监理5.1监理单位资质明确监理单位的资质要求、等级、专业等。5.2监理职责详细列出监理单位的职责、权限、义务等。5.3监理工作计划提交监理工作计划、节点、关键路径等。5.4监理报告指明监理单位提交的监理报告的形式、内容、时间等。5.5监理费用明确监理费用的支付方式、时间、标准等。第六章工程验收6.1验收标准详细说明工程验收的标准、要求、方法等。6.2验收程序列出工程验收的流程、节点、责任主体等。6.3验收组组成明确工程验收组的组成、职责、权利等。6.4验收结果处理规定验收结果的处理流程、责任、时间等。6.5验收费用明确工程验收费用的承担主体、支付方式等。第八章违约责任8.1违约行为列举违约行为的种类、范围、界定等。8.2违约责任认定明确违约责任的认定标准、程序、证据等。8.3违约赔偿规定违约赔偿的计算方式、限额、支付时间等。8.4违约解除合同说明违约解除合同的条件、程序、后果等。8.5违约争议解决指明违约争议解决的途径、方法、机构等。第九章合同变更与解除9.1变更条件列出合同变更的条件、程序、主体等。9.2变更程序详细说明合同变更的申请、批准、通知等流程。9.3解除条件明确合同解除的条件、程序、主体等。9.4解除程序说明合同解除的申请、批准、通知等流程。9.5解除后的责任处理规定合同解除后的责任处理、财产清算等事项。第十章争议解决10.1争议解决方式列举争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等。10.2仲裁机构指明选定的仲裁机构名称、地点、规则等。10.3仲裁地点明确仲裁地点、语言、法律适用等。10.4仲裁费用说明仲裁费用的承担主体、支付方式等。10.5仲裁裁决执行规定仲裁裁决的执行程序、时间、责任等。第十一章合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件明确合同生效的条件、程序、时间等。11.2合同终止条件列出合同终止的条件、程序、时间等。11.3合同续签程序详细说明合同续签的申请、批准、通知等流程。11.4合同终止后的义务规定合同终止后的义务、责任、财产处理等。11.5合同续签后的效力说明合同续签后的效力、期限、义务等。第十二章保密条款12.1保密信息明确保密信息的范围、种类、界定等。12.2保密义务规定双方的保密义务、责任、期限等。12.3保密期限指明保密信息的保护期限、起止时间等。12.4泄密责任明确泄密行为的法律责任、赔偿责任等。12.5保密条款的解除说明保密条款解除的条件、程序、效果等。第十三章其他条款13.1法律法规列举合同执行过程中适用的法律法规。13.2不可抗力定义不可抗力的范围、后果、处理等。13.3合同附件说明合同附件的名称、数量、内容等。13.4合同修改与补充规定合同修改与补充的程序、方式、效力等。13.5合同解除后的财产处理明确合同解除后的财产处理、清算等事项。13.6争议解决外的其他事项列举合同执行过程中可能涉及的其他事项。第十四章合同的签署14.1签署日期填写合同签署的日期。14.2签署地点填写合同签署的地点。14.3签署人列出合同签署人的姓名、职务、授权等。14.4签署方式明确合同签署的方式，如面对面、邮寄等。14.5合同正本与副本说明合同正本与副本的内容、数量、使用等。14.6签署后的合同生效说明合同签署后的生效时间、条件等。甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需主要材料和设备的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料和设备，并保证质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改存在的问题。1.3甲方变更权甲方有权在合同执行过程中对工程设计、施工内容、工程规模等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。1.4甲方验收权甲方有权对工程进行阶段性验收和最终验收。乙方应按照甲方的验收标准和要求，完成工程，并保证工程质量符合合同约定。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方技术支持乙方应提供技术支持和指导，确保工程质量和进度。甲方应积极配合乙方的技术支持工作，及时反馈工程现场情况。2.2乙方工程保险乙方应负责为工程购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等。甲方应协助乙方办理保险手续，并承担保险费用。2.3乙方人员管理乙方应负责工程现场管理人员和施工人员的管理，确保施工安全和工程质量。甲方有权对乙方管理人员和施工人员进行监督和考核。2.4乙方质量保修乙方应对工程质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。甲方应在保修期内提出质量问题，乙方应尽快予以修复。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。第三方中介不应干预甲乙双方的正常经营活动。3.2第三方中介费用第三方中介的费用应由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。3.3第三方中介的违约责任第三方中介若未能履行其职责，导致合同无法履行或产生损失，应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容和双方商业秘密保密，不得泄露给无关第三方。违反保密义务的，应承担违约责任。3.5第三方中介的不可抗力第三方中介若因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知甲方和乙方，并提供相关证明文件。甲方和乙方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行计划。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.施工方案和施工进度计划3.主要材料和设备清单4.工程质量保修书5.保险单据6.工程验收报告7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付进度款未按约定提供施工场地和条件未按约定进行变更或解除合同未按约定履行验收义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用非指定材料或设备未按约定提供技术支持和保修服务3.第三方中介违约行为未能协调好甲方和乙方的关系未按约定时间完成协调工作泄露甲方和乙方的商业秘密未履行保密义务导致损失三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保修：指施工方对工程质量问题在一定期限内负责修复或更换。5.保险：指通过支付保险费，将风险转嫁给保险公司的一种经济保障方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。办法：协商调整工期、采取紧急措施、索赔等。2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。办法：及时整改、质量检查、更换不合格材料等。3.合同变更