政府宿舍楼翻新项目

政府宿舍楼翻新项目合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的和原则第二章翻新项目概述2.1项目地点2.2项目规模2.3项目内容包括第三章翻新项目实施计划3.1项目实施阶段划分3.2各阶段实施目标及时间节点3.3项目实施流程第四章翻新项目质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准4.3质量管理措施第五章翻新项目进度计划5.1施工进度计划5.2材料供应进度计划5.3人员配置计划第六章合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3支付进度及时间节点第七章合同履行与协调7.1各方职责与分工7.2协调机制7.3变更处理第八章违约责任与赔偿8.1违约情形及责任8.2赔偿方式及标准8.3违约争议解决第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十章合同的终止与验收10.1合同终止条件10.2工程验收10.3验收不合格的处理第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密责任第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点及适用法律12.3仲裁或诉讼时效第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的解释与适用13.3合同的生效、修改与废除第十四章附则14.1合同附件14.2合同签订日期14.3合同有效期限合同编号_________第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的和原则第二章翻新项目概述2.1项目地点2.2项目规模2.3项目内容包括第三章翻新项目实施计划3.1项目实施阶段划分3.2各阶段实施目标及时间节点3.3项目实施流程第四章翻新项目质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准4.3质量管理措施第五章翻新项目进度计划5.1施工进度计划5.2材料供应进度计划5.3人员配置计划第六章合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3支付进度及时间节点第七章合同履行与协调7.1各方职责与分工7.2协调机制7.3变更处理第八章违约责任与赔偿8.1违约情形及责任8.2赔偿方式及标准8.3违约争议解决第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十章合同的终止与验收10.1合同终止条件10.2工程验收10.3验收不合格的处理第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密责任第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点及适用法律12.3仲裁或诉讼时效第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的解释与适用13.3合同的生效、修改与废除第十四章附则14.1合同附件14.2合同签订日期14.3合同有效期限（合同方签字）甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外职责甲方需负责项目的整体规划、设计审批、施工监管、验收和后期维护等工作。甲方应确保项目按照预定的质量、进度和成本完成。1.2甲方权利甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保施工质量和进度符合合同要求。甲方还有权对乙方进行评估和考核，对不符合要求的施工部分要求乙方及时整改。1.3甲方额外支付甲方应承担因工程变更、工程量增加等原因导致的额外费用。甲方应在合同约定时间内支付合同价款，延迟支付的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方额外职责乙方负责项目的具体施工、材料供应、人员配置等工作。乙方应确保施工质量和进度符合合同要求，对施工过程中的质量问题负责并及时解决。2.2乙方权利乙方有权根据合同约定要求甲方支付合同价款。乙方还有权对甲方提供的施工图纸、施工条件等进行检查，对不符合要求的部分要求甲方及时整改。2.3乙方额外支付乙方应承担因工程变更、工程量减少等原因导致的额外费用。乙方应在合同约定时间内完成施工，延迟完成的，应按合同约定支付违约金。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的纠纷和问题。第三方中介应公正、中立地处理各方之间的争议，确保合同顺利履行。3.2第三方中介权利第三方中介有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的资料和信息。第三方中介还有权根据合同约定收取中介费用，费用标准按双方约定执行。3.3第三方中介额外支付如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。第三方中介应在合同约定时间内完成中介服务，延迟完成的，应按合同约定支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计图纸2.施工方案和施工进度计划3.材料供应清单4.人员配置表5.质量验收标准和方法6.合同价款支付明细表7.违约金计算公式8.工程变更申请表9.争议解决申请表10.合同有效期限证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款2.乙方未按约定时间完成施工3.乙方施工质量不符合约定标准4.乙方未按约定提供材料或材料质量不符合标准5.乙方人员配置不符合约定要求6.甲方未按约定提供施工条件或图纸7.甲方未按约定履行协调和监督职责8.第三方中介未按约定提供中介服务9.第三方中介处理争议不公正、不中立10.不可抗力事件导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.合同价款：指合同双方约定的工程总价款。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.质量验收标准：指双方约定的衡量工程质量是否合格的准则。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同权利义务关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商调整施工计划，必要时追加合同价款。2.材料质量问题：更换不合格材料，追究供应商责任。3.人员配置不足：乙方增派合格人员，确保施工质量。4.甲方变更设计要求：双方协商确定变更后的设计和施工方案。5.争议解决：提交第三方中介处理，或依法申请仲裁/诉讼。6.不可抗力事件：根据合同约定和法律规定，协商处理合同履行问题。五、所