美食广场清包工装修协议

美食广场清包工装修协议合同目录第一章总则1.1合同双方的含义与界定1.2本合同的目的和原则1.3本合同的适用法律第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章工程清包内容3.1清包工范围3.2清包工不包括的内容3.3清包工的施工标准和要求第四章工期与进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划第五章工程质量与验收5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3工程验收标准第六章合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3进度付款6.4竣工付款6.5质量保证金第七章合同的履行7.1承包人的义务7.2发包人的义务7.3合同的变更第八章违约责任8.1承包人违约8.2发包人违约8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼第十章合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3例外情况第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三章其他条款13.1广告与宣传13.2知识产权13.3附则第十四章合同的签署与生效14.1合同签署的时间和地点14.2合同的生效条件14.3合同的副本合同编号_________第一章总则1.1合同双方的含义与界定1.1.1甲方：指_________（美食广场的所有权人或授权代表）1.1.2乙方：指_________（清包工装修公司的法定代表人或授权代表）1.2本合同的目的和原则1.2.1本合同的目的在于规范甲方与乙方之间_________（工程名称）的清包工装修行为，确保工程质量和进度，明确双方的权利和义务。1.2.2本合同的履行应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3本合同的适用法律1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第二章工程概况2.1工程名称2.1.1本工程的完整名称为_________（美食广场的名称）2.2工程地点2.2.1本工程位于_________（详细地址）2.3工程规模2.3.1工程总面积为_________平方米2.4工程预算2.4.1工程预算总金额为_________元人民币第三章工程清包内容3.1清包工范围3.1.1乙方负责_________（清包工的具体内容，如装修设计、材料采购、施工等）3.2清包工不包括的内容3.2.1乙方不负责_________（清包工不包括的内容，如家具采购、设备安装等）3.3清包工的施工标准和要求3.3.1乙方应按照_________（施工标准和要求，如国家相关标准、行业标准、甲方要求等）进行施工第四章工期与进度4.1工程开工日期4.1.1双方约定工程开工日期为_________年_________月_________日4.2工程竣工日期4.2.1双方约定工程竣工日期为_________年_________月_________日4.3工程进度计划4.3.1乙方应按照_________（进度计划）完成工程第五章工程质量与验收5.1工程质量标准5.1.1工程质量应达到_________（质量标准）5.2工程验收程序5.2.1工程验收分为初步验收和最终验收，具体程序如下：5.2.1.1初步验收：工程完成后，乙方应通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后_________日内进行初步验收。5.2.1.2最终验收：初步验收合格后，乙方应组织最终验收。甲方应在接到通知后_________日内进行最终验收。5.3工程验收标准5.3.1工程验收标准应按照_________（验收标准）进行第六章合同价格与支付6.1合同总价6.1.1本合同总价包括_________（包含内容），总额为_________元人民币。6.2支付方式6.2.1甲方支付乙方的款项采用_________（支付方式，如银行转账、现金等）6.3进度付款6.3.1甲方按照工程进度，分阶段支付乙方的款项。具体支付比例和时间如下：6.3.1.1工程进度达到_________时，支付合同价的_________%。6.3.1.2工程进度达到_________时，支付合同价的_________%。6.3.1.3工程竣工并验收合格后，支付剩余的_________%。6.4竣工付款6.4.1工程验收合格后，甲方应支付乙方合同价的_________%。6.5质量保证金6.5.1乙方保证工程质量，如发生质量问题，乙方应承担修复费用。具体质量保证金比例和退还方式如下：6.5.1.1质量保证金为合同价的_________%。6.5.1.2工程验收合格后_________个月内无质量问题，甲方退还质量保证金。第七章合同的履行7.1承包人的义务7.1.1乙方应按合同约定的时间、质量、标准完成工程。7.1.2乙方应保证工程安全，遵守施工现场的安全生产规定。7.2发包人的义务7.2.1甲方应按合同约定支付乙方工程款项。7第八章违约责任8.1承包人违约8.1.1乙方未按合同约定时间、质量、标准完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价的_________%。8.1.2乙方泄露甲方商业秘密的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元人民币。8.2发包人违约8.2.1甲方未按合同约定支付乙方工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。8.2.2甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行的，应承担因此产生的费用。8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担因违约产生的直接经济损失和甲方因此所遭受的损失。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼9.2.1双方同意选择_________（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.1.1在工程进度达到_________时，甲方有权解除合同。10.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.2合同终止的条件10.2.1工程验收合格，乙方向甲方支付完毕全部款项。10.2.2双方协商一致终止合同。第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息包括合同内容、甲方商业秘密、技术资料等。11.2保密义务11.2.1乙方在合同有效期内和解除合同后，对保密信息承担保密义务。11.3例外情况11.3.1法律要求披露的保密信息除外。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果12.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十三章其他条款13.1广告与宣传13.1.1未经甲方书面同意，乙方不得使用甲方的名称、标志进行广告宣传。13.2知识产权13.2.1工程中所使用的知识产权元素，归甲方所有。13.3附则13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十四章合同的签署与生效14.1合同签署的时间和地点14.1.1本合同于_________年_________月_________日在_________（地点）签署。14.2合同的生效条件14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的副本14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应根据甲方的要求，采购合同约定的材料，并保证材料的质量、规格、数量等符合甲方的要求。若乙方未按照甲方要求采购材料，导致工程质量问题或进度延误，乙方应承担相应的责任。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度情况，并提供相关工程进度证明材料。若乙方未按照合同约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。3.甲方变更工程内容甲方有权在合同履行过程中变更工程内容。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。若乙方未按照甲方要求变更工程内容，导致工程质量问题或进度延误，乙方应承担相应的责任。4.甲方提前解除合同甲方在合同履行过程中，有权提前解除合同。若甲方要求提前解除合同，乙方应按照甲方要求停止施工，并按照合同约定办理合同解除手续。合同解除后，乙方应退还甲方已支付的款项（扣除已实际发生的费用），并支付违约金，违约金为合同价的____%。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责工程质量乙方应对工程的施工质量负责，并保证工程质量达到合同约定的标准。若工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价的____%。2.乙方按时完成工程乙方应按照合同约定的时间和进度完成工程。若乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。3.乙方保护甲方利益乙方在合同履行过程中，应积极保护甲方的利益，避免造成甲方损失。若乙方未履行保护甲方利益的义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方协助甲方办理验收手续乙方应协助甲方办理工程验收手续。工程验收合格后，乙方应按照合同约定向甲方提供相关验收证明材料。若乙方未协助甲方办理验收手续，导致工程无法通过验收，乙方应承担相应的责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应积极履行协调、监督、沟通等职责，确保工程的进度和质量。2.第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担。具体报酬金额应在合同中约定。第三方中介的报酬支付方式为____（支付方式，如固定金额、按工程进度支付等）。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容、甲乙双方的商业秘密等予以保密。未经甲乙双方书面同意，第三方中介不得泄露合同双方的保密信息。若第三方中介违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。4.第三方中介的退出第三方中介在合同履行过程中，如有严重违约行为，甲乙双方均有权要求第三方中介退出。第三方中介应在接到退出通知后，按照甲乙双方的要求，完成相关合同解除手续。合同解除后，第三方中介应退还已收取的报酬，并支付违约金，违约金为报酬的____%。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按合同约定支付乙方工程款项未按合同约定时间、质量、标准完成工程提前解除合同导致乙方损失未履行保护乙方利益义务2.乙方违约行为及认定未按合同约定时间、质量、标准完成工程未按甲方要求采购材料或采购不符合质量要求的材料工程出现质量问题导致甲方损失未协助甲方办理验收手续3.第三方中介违约行为及认定未履行协调、监督、沟通等职责导致工程进度或质量问题泄露合同双方的保密信息未按约定时间完成相关合同解除手续三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。3.工程验收：对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。4.清包工：指承包商只负责施工，不负责材料供应和采购。5.工期：合同约定的工程完成的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商调整工程进度计划，必要时签订进度调整协议。2.材料质量问题解决方案：甲方指定期货供应商，乙方严格按照要求采购材料。3.工程质量争议解决方案：双方共同委托第三方检测机构进行质量鉴定。4.合同解除解决方案：协商确定解除合同的