安徽省电梯维保合同范本

安徽省电梯维保合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：安徽省XXX电梯有限公司

地址：安徽省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：安徽省YYY电梯维保服务有限公司

地址：安徽省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事电梯生产、销售、安装、维修及保养业务的公司，拥有丰富的行业经验和良好的市场口碑；乙方是一家具备专业电梯维保资质，致力于为客户提供优质电梯维保服务的企业。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议。

甲方作为电梯的所有权人或使用权人，为确保电梯的正常运行、延长电梯使用寿命、保障乘客安全，拟将所属电梯的维保业务委托给乙方。乙方愿意接受甲方的委托，提供专业的电梯维保服务。双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行各自的权利与义务。

本合同的主要目的是明确双方在电梯维保服务过程中的权利、义务和责任，确保电梯维保服务的质量和效率，降低电梯运行风险，保障甲方及电梯乘客的权益。

本合同的签订，是基于以下前提条件：

1.甲方保证其所属电梯符合国家相关法律法规、标准和规定，且已办理完毕电梯使用登记等相关手续；

2.乙方具备电梯维保资质，具备完成本合同项下电梯维保服务的能力；

3.双方对合同条款的理解一致，自愿签订本合同。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，共同维护电梯的正常运行，确保乘客安全。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

为保证合同的顺利履行，双方特此明确以下条款，以共同遵守。以下为合同正文部分。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所属电梯的日常维护保养工作得以专业、及时、高效地进行，保障电梯运行的安全性和可靠性。具体内容包括但不限于：定期检查、维修、更换零部件、润滑、清洁、调试及电梯紧急抢修服务。

第二条定义

1.电梯维保：指甲方所属电梯的日常维护、检查、维修、紧急抢修等一切与电梯正常运行相关的服务。

2.有效工作时间：指甲方根据本合同约定，向乙方提供电梯维保服务的具体时间段。

3.维保记录：指甲方或乙方在电梯维保过程中制作的、用于记录电梯维保情况的书面文件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照国家相关法律法规、标准和合同约定，提供专业的电梯维保服务；

（2）有权对乙方的维保工作进行监督、检查，并对不符合合同约定的维保服务提出整改要求；

（3）有权在合同约定的范围内，要求乙方提供电梯紧急抢修服务。

2.义务：

（1）提供电梯维保所需的资料、设备和场地，确保乙方顺利开展维保工作；

（2）按照合同约定及时支付维保费用；

（3）在合同有效期内，不得将电梯维保业务转让给第三方；

（4）负责办理电梯使用登记等相关手续，确保电梯合法合规使用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供电梯维保所需的资料、设备和场地；

（2）有权根据电梯维保的实际情况，向甲方提出合理化建议；

（3）有权按照合同约定收取维保费用。

2.义务：

（1）按照国家相关法律法规、标准和合同约定，提供专业的电梯维保服务；

（2）确保电梯维保质量，降低电梯运行风险，保障电梯安全运行；

（3）及时记录电梯维保情况，并向甲方提供维保记录；

（4）在合同约定的有效工作时间内，提供紧急抢修服务；

（5）对甲方提出的整改要求，应及时采取措施予以整改；

（6）在合同有效期内，未经甲方同意，不得将电梯维保业务转让给第三方。

第四条价格与支付条件

1.电梯维保服务费：双方经协商，甲方应支付给乙方的电梯维保服务费为人民币____元/年（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付维保服务费，乙方提供等额的有效发票。

3.支付时间：甲方应在合同生效之日起七个工作日内支付首期维保服务费；后续每年的维保服务费，甲方应于合同周年日前七个工作日内支付。

4.如乙方未按约定提供维保服务或维保服务质量不符合合同约定，甲方有权拒付或要求乙方退还相应费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在合同有效期内，按照本合同约定的内容和要求，提供电梯维保服务。

3.双方应在本合同到期前一个月内，就合同续约事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定支付维保服务费的，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金；

2.甲方未提供电梯维保所需资料、设备或场地，导致乙方无法正常开展维保工作的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

3.甲方违反本合同约定，将电梯维保业务转让给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定提供电梯维保服务或维保服务质量不符合合同约定的，应按逾期或不符合质量标准的部分支付违约金；

2.乙方未按约定及时提供电梯紧急抢修服务的，应按实际损失向甲方支付违约金；

3.乙方未经甲方同意，将电梯维保业务转让给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

4.乙方在维保过程中造成电梯损坏或人员伤亡的，应承担相应的赔偿责任。

双方确认，违约金不足以弥补对方损失的，违约方应按实际损失予以赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如确实无法履行或履行显失公平的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址或联系方式即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同到期，双方未续约。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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