2024年个人住房出租合同简单版（三篇）

第3页共3页2024年个人住房出租合同简单版甲方（以下称出租方）：_____乙方（以下称承租方）：_____双方就位于昭平镇西宁北路____号的房屋租赁事宜达成如下共识：第一条房屋概况出租方拥有该房屋的全部权益，该房屋将作为酒店（餐饮）经营之用，整栋出租。第二条房屋使用规定乙方须按照租赁合同规定使用房屋，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金房屋月租金为人民币捌仟元整。如遇国家政策调整，租金将按新政策执行。除此之外，甲方无权随意调整租金。第五条付款方式乙方需按月向甲方支付租金。第六条房屋交付甲方应在合同生效后立即交付房屋供乙方使用。第七条租赁期间费用租赁期间产生的所有费用由乙方承担。第八条房屋押金乙方应在合同签订后支付甲方人民币贰万元作为租赁押金。第九条租赁期满规定1.租赁期满，乙方如需续租，甲方应优先考虑；2.若甲方未明确表示不续租，视为同意乙方继续承租；3.若乙方在租赁期内决定不再承租，需提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方的租赁押金。第十条违约责任如任何一方违反合同，应向对方支付相当于三个月租金的违约金。第十一条补充协议未尽事宜由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，如有冲突，以补充协议为准。第十二条生效与效力本合同自双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____代表人（签字）：_____日期：_____乙方：_____身份证号码：_____日期：_____2024年个人住房出租合同简单版（二）甲方(出租方)身份为_____，身份证编号为______，乙方(承租方)身份为_____，身份证编号为______。双方同意，甲方将位于_____的房产出租给乙方作为居住用途。一、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日结束。二、月租金设定为____元，乙方需每_____支付一次，金额为人民币____元（大写：____元），之后的支付需提前____天进行。三、条款规定如下：1.乙方入住后应立即更换门锁，因安全问题导致的事故与甲方无关。若因乙方疏忽或不当使用导致火灾、电力或气体事故等非自然灾害损失，乙方需承担责任。2.乙方不得将房屋转租、转借或出售，不得擅自改动房屋结构。乙方需维护室内设施，如有损坏需修复并承担相应费用。3.乙方必须按时支付租金，否则视为违约，协议有权终止。4.乙方需遵守社区规定，自行承担水、电、气、网络、电话及物业管理等相关费用。5.甲方保证房屋无产权争议，若遇拆迁情况，乙方需无条件搬出，已支付的租金按未使用天数退还。6.其他补充条款：______.四、本协议自双方签字之日起生效，各持一份。附件：水表读数____吨，气表读数____立方，电表读数____度。甲方(出租方)签名：_____乙方(承租方)签名：_____电话：_____日期：____年____月____日2024年个人住房出租合同简单版（三）建筑面积____平方米、使用面积____平方米，房屋类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方用作_____用途。第二条：租赁期限租赁期为____个月，自____年____月____日起，甲方将房屋交付乙方使用，至____年____月____日止。乙方若存在以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；3.拖欠租金____个月或空置____月。合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。如因乙方确实无法找到替代房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条：租金及缴纳期限、税费及缴纳方式双方议定月租金为____元，由乙方于____月____日缴纳给甲方。租金采取先付后用的方式。甲方在收取租金时，必须出具税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的，乙方有权拒付。双方按照规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，具体缴纳方式按照以下第____款执行：1.根据相关税法和镇政发(90)第____号文件规定比例，由甲、乙双方各自承担；2.甲、乙双方另行商议。第四条：租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋为甲方之义务。甲方应定期对出租房屋及其设备进行检查，及时修缮，确保房屋不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）以及门窗完好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准遵循城建部(87)城住公字第____号通知。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。双方可就修缮事宜商定以下第____款办法处理：1.甲方负责出资并组织施工，按规定的维修范围进行；2.乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后凭正式发票在应缴房租中分期扣除；3.乙方负责维修；4.双方另行商议。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可对承租房屋进行装饰，但须事先获得甲方同意。双方就装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理议定如下：工料费由____方承担，所有权属____方。第五条：租赁双方的变更1.若甲方依法将房产所有权转移给第三方，在无特别约定的情况下，本合同对新房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋时，须在三个月前书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；3.乙方如需与第三人互换用房，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。第六条：违约责任1.甲方未按合同第一、二条约定向乙方交付符合要求的房屋，应赔偿____元；2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的相关条款，违约方应赔偿对方____元；3.乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，还应按租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金；4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付；5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，并按约定租金的____%，以天数计算要求乙方支付违约金；6.本合同期满时，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，应按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金，甲方仍有权终止合同。上述违约行为的经济索赔事宜，双方约定在合同签证机关的监督下进行。第七条：免责条件1.因不可抗力导致房屋损毁或造成乙方损失的，双方互不承担责任；2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使双方造成损失，互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条：争议解决方式合同履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效的，可向_____