2024年公租房协议范本

2024年公租房协议范本合同编号：________________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________一、房屋基本情况1.甲方出租的公租房位于_____________（具体地址），建筑面积为_____________平方米。2.该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，符合出租条件。3.甲方保证该房屋的结构、设施设备齐全，能够满足乙方正常居住需求。二、租赁期限1.本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可另行签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。2.租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，遵守物业管理规定，不得损坏房屋结构及设施。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。3.甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋及设施设备安全。六、甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应在租赁期间保障乙方正常使用房屋，不得无故收回。3.甲方应协助乙方办理租赁合同备案等相关手续。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用房屋。2.乙方应按时足额支付租金及押金。3.乙方不得将房屋转租、转让或与他人合租，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本协议。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________法定代表人（或授权代理人）：_____________签订日期：_____________乙方（盖章）：_____________法定代表人（或授权代理人）：_____________签订日期：_____________注意事项：1.确保房屋权属清晰：在签订合同前，乙方需要确认甲方提供的公租房权属无争议，避免未来出现权属纠纷。一、法律名词解释：1.权属清晰：指房屋的所有权、使用权等权利明确，没有争议。注意事项及解决办法：解决办法：权属清晰：要求甲方提供房产证等权属证明文件，确保房屋无抵押、无查封等法律问题。2.租赁期限：指租赁合同的有效期限，即乙方可以使用房屋的时间段。3.押金：为保证租赁合同的履行，乙方在签订合同时向甲方支付的保证金。其他注意事项：2.租金支付：乙方需注意支付方式和时间，避免逾期支付产生违约金。解决办法：设立提醒机制，确保每月按时支付租金。3.违约金：合同一方未履行合同义务，按照合同约定向守约方支付的钱款。3.房屋使用：乙方需合理使用房屋，避免因使用不当造成维修问题。解决办法：遵守房屋使用规定，定期进行检查和维护。4.合同备案：将合同内容报备相关政府部门，以保障双方权益。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、诉讼等。特殊应用场合与补充条款：1.有孩子或宠物的情况：补充条款：考虑到乙方家庭有未成年子女或宠物，甲方同意乙方在租赁期间，对房屋进行适当的安全改造，如安装防护栏等，但改造不得影响房屋结构。场合下的补充："我们知道，家里有小朋友或者小宠物，安全最重要。所以，如果需要安装一些安全设施，我们可以商量着来，但记得要恢复原状哦。"2.乙方需要改造房屋用于商业用途：补充条款：乙方因经营需要，经甲方同意，可以对房屋进行商业改造，但必须遵守相关法律法规，并在租赁结束时恢复原状。场合下的补充："如果你打算把这里变成你的小工作室，我们可以聊聊怎么改造。但是得按照规矩来，用完了还得给我恢复成原来的样子哦。"附件列表：1.房屋产权证明：这是为了确保上面提到的权属清晰，需要甲方提供的。2.身份证复印件：甲方和乙方的身份证明，确保合同的合法性。"咱们得看看房子的‘身份证’，就是房产证啦，确保这房子没问题。""还有，咱们双方的身份证复印件也得