2024年农村土地租赁合同参考模板（五篇）

第3页共3页2024年农村土地租赁合同参考模板出租方（甲方）：_____身份证号：_____承租方（乙方）：_____身份证号：_____为明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方平等、自愿协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、租地概况甲方将位于____市____镇____村东的____亩土地使用权出租予乙方使用。该地块的具体四至为：东至_____，南至_____，西至_____，北至_____；面积为____亩，长度____米，宽度____米，形状呈_____形。二、租赁期限租赁期限为_____，即自____年____月____日起至____年____月____日止。年租金为____元，总计租金为____万元整（元）。三、甲方义务甲方保证对本合同所述土地拥有合法使用权，并有权出租给乙方用于种植_____。若甲方违反此承诺，需全额退还已收租金，并赔偿乙方因此土地投资而遭受的损失。四、乙方义务乙方承租该土地须进行合法经营活动（种植_____），否则甲方有权收回土地使用权，并终止本合同。五、费用分担租赁期间，相关费用的承担依据有关规定，由甲、乙双方各自负责。六、事故责任乙方在租赁期间因生产经营发生的事故及造成他人损害的，由乙方自行承担责任，与甲方无关。七、续租与解约租赁期满，乙方享有优先承租权，且租金优惠可达同等位置地块的____%至____%。若乙方不续租或双方协商解除合同后____日内，乙方应完成交接手续，并清理租赁范围内的垃圾杂物。八、租金支付双方商定，租金于本合同生效后____日内由乙方一次性支付给甲方，金额为____元。若乙方逾期支付租金在____日内，除补交租金外，还需按年租金的日____%支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付年租金百分之____的违约金。九、入驻保证甲方确保乙方在本合同生效后____日内入驻土地。因甲方原因导致乙方未能按时入驻的，逾期在____日内，甲方应按总租金的日____%支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付总租金____%的违约金。十、费用拒付权甲方不得向乙方收取除约定租金以外的费用，否则乙方有权拒绝支付。十一、合同解除与补偿因不可抗力或城市规划建设导致合同解除的，乙方经济损失由相关部门按规定补偿外，甲方应退还剩余租金。十二、争议解决双方争议应首先通过协商解决；协商不成时，可向土地所在地人民法院提起诉讼（或向_____仲裁委员会申请仲裁）。十三、补充协议双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、合同份数与效力本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____代表人（签字）：_____乙方（签字/盖章）：_____代表人（签字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年农村土地租赁合同参考模板（二）甲方：乙方：遵循公正公平的准则，甲方将位于芦沟河以东，青临_____以南的地块出租予乙方，以进行民用建筑产品的生产和销售活动。双方经充分协商，达成一致意见，特此订立以下协议。一、租赁面积：12亩，具体以实际测量面积为准。二、租赁用途：乙方须确保租赁土地用于合法的民用建材生产和销售，禁止任何非法活动。三、租赁期限：租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租赁费用：每亩地年租金为850元。如遇价格调整，将按照全镇统一租赁价格标准执行。合同签订时支付第____年租金，之后租金需在每年的____月____日或之前付清。五、双方责任：1.租赁期间，如出现土地权属争议等问题，由甲方负责解决，以保障乙方的正常运营。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将土地转租给第三方。六、合同延续：合同期满后，若乙方有意继续租赁，需与甲方重新签订租赁合同，租金标准将参照当时市场价。七、对于本合同未涵盖的事项，由甲乙双方协商解决。八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。九、本合同正本两份，甲乙双方各执一份。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年农村土地租赁合同参考模板（三）甲方（出租方）：_________身份证号码：_________乙方（承租方）：_________身份证号码：_________经双方所在村委共同研究并决定，甲方自愿将其部分土地转租予乙方。为确保双方合法权益得到妥善保障，甲乙双方在充分协商的基础上，订立本合同。一、租赁土地详情甲方将位于_________的土地共计_________亩，出租给乙方用于_________。二、租赁期限本合同租赁期限为_________年，自公历_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、甲方权利与义务1.甲方作为租赁土地的所有权人，有权向乙方收取租赁费用。2.甲方承诺为乙方提供电源、水源，并按农业用途规定价格收费。3.甲方有权监督乙方对土地的使用情况，若乙方违反合同约定用途，如擅自改变经营项目、荒芜土地、转租、买卖或挪作他用，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。4.若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.合同期间，租赁土地非经法定程序不得擅自收回。如遇社会公共利益需要，经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可提前收回土地，但应提前6个月书面通知乙方并公告，同时给予乙方适当补偿。补偿标准由双方根据土地上的建筑物、构筑物及附着物价值及剩余租赁期限等因素协商确定，协商不成时，由原批准政府裁决。合同期间如遇道路拓宽等情况，承包土地亩数应按实际调整，并相应调整承包费用。四、乙方权利与义务1.自_________年起，乙方应于每年_________月_________日前向甲方支付当年承包费，每亩_________元，全年共计_________元（大写：_________元整）。2.乙方在租赁期间内应严格遵守合同约定用途，如需变更经营项目，需经村委同意。3.若乙方在租赁期限届满前要求终止合同，应提前_________个月通知甲方，并承担相应违约责任。4.合同期满时，若甲方继续出租该土地，乙方在同等条件下享有优先承租权。5.乙方在租赁期间内如需转让、转租或抵押租赁土地，必须事先征得甲方同意。五、违约责任1.双方均不得随意解除合同。若乙方因特殊原因无法继续经营需转让他人时，须经甲方同意后方可办理转让手续。2.若乙方未按时支付租赁费，自滞纳之日起每日按应交纳费用的_________%支付滞纳金。3.若乙方中途无故解除合同，需结清合同期内全部租赁费，并支付租赁费总额_________%的违约金。4.若甲方中途无故解除合同，除按合同约定给予乙方适当补偿外，还应向乙方支付总租金_________%的违约金。六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，应提交北京仲裁委员会按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。七、其他条款1.合同执行期间内，任何一方未经对方同意不得擅自修改或解除合同。2.本合同未尽事宜由甲乙双方依据国家相关土地租赁法律法规协商补充规定；补充规定与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人留存一份；自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日2024年农村土地租赁合同参考模板（四）土地代管与租赁协议甲方（土地代管人）：_____________乙方（承租人）：_____________鉴于双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就土地租赁管理事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途乙方租赁位于_____________的地块，面积约为____平方米，用于_____________。第二条租赁管理期限租赁管理期限设定为一年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金、管理费及支付方式1.租金及管理费采取年付制，乙方需在入场前一次性向甲方支付全年租金及管理费：租金：____元/㎡/年，面积约为____㎡，年租金总计____元。管理费：____元/㎡/年，面积约为____㎡，年管理费总计____元。费用合计：____元/年。2.乙方需支付押金____元，于协议签订日前交付甲方。协议终止后，甲方将无息退还押金。3.支付方式可选现金或转账，币种为人民币。本协议总金额为____元（大写）。4.甲方提供的收款账户信息如下：户名：_____________账号：_____________开户行：_____________5.甲方应在收到乙方付款后七个工作日内，以公司名义开具收据或正规发票给乙方。第四条甲方的权利与义务1.甲方有权按协议约定收取押金、租金及管理费。2.甲方应在协议签订后一天内提供租赁场地。3.甲方非经明确约定，不得干涉乙方的正常生产经营活动，且乙方生产经营中的事故与纠纷与甲方无关。4.协议到期，甲方在排除不可抗力或政府、地方政策要求等因素后，应优先考虑乙方的续租需求。5.协议终止后，甲方应无息退还乙方押金。第五条乙方的权利与义务1.乙方不得利用租赁土地进行非法活动，损害公共利益。2.乙方有权根据生产需要在租赁土地上新建、扩建、改建临时性建筑物、构筑物，甲方不得干涉。3.乙方不得转让或抵押租赁土地使用权。4.乙方应按协议约定的时间、方式和金额支付押金、租金及管理费。5.乙方如需改变土地用途，应事先征得甲方同意并按相关规定报批后重新协商。6.协议到期，乙方在排除不可抗力或政府、地方政策要求等因素后，享有优先续约权，直至项目完成。7.乙方应正常使用土地，并在协议到期后按时归还土地，恢复原貌。第六条协议的解除1.协议期满自然解除。2.双方协商一致可提前解除协议。3.因政府要求、地方政策改变或不可抗力等因素导致协议无法继续履行的，可解除协议。第七条免责条款因不可抗力或政府要求、地方政策等不可归责于双方的原因导致土地无法租用时，甲方应尽力协调解决以满足乙方正常使用需求。如经努力仍无法解决的，甲方不承担因此造成的损失。第八条租赁场地的交还租赁期满或协议解除后，乙方应在____日内将场地恢复原貌并交还甲方。甲方确认收回场地并办理完相关手续后归还押金。乙方未按约定交还的，甲方有权采取必要措施收回并没收押金，由此造成的损失由乙方承担。第九条争议解决方式协议履行过程中发生的争议由双方协商或提请当地政府有关部门协调解决。第十条附则本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签章）：_____________法人代表（或授权代表）签章：_____________乙方（签章）：_____________法人代表（或授权代表）签章：_____________2024年农村土地租赁合同参考模板（五）甲方与乙方，依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，基于“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经友好协商，就林地土地承包租赁事宜达成以下条款，双方需共同遵守：一、甲方将其在____区____乡（镇）____村_____组合法取得的林地土地经营权，依法转让或租赁给乙方。二、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、土地的四至界限具体参见附