2024年个人住房抵押借款合同格式范本（二篇）

第3页共3页2024年个人住房抵押借款合同格式范本借款人：_____(以下简称甲方)贷款人：_____(以下简称乙方)担保人：_____基于双方充分协商，现就甲方以房产证为抵押向乙方申请人民币贷款一事，共同订立本合同如下：第一条定义1.房产证：指作为本合同项下贷款抵押物的房屋所有权证书。2.抵押：指甲方将其名下房产证抵押给乙方，作为贷款合同履行的担保措施。第二条贷款金额与用途1.本合同项下的贷款金额为____元整（小写：____元）。2.贷款仅限于甲方正常生产经营所需的流动资金。第三条期限本合同项下的贷款期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条利息与费用1.贷款月利率为5%。2.利息自提款日起计算，以每月30天为基准，按实际占用天数计算。3.利息的结算日为贷款到期日。第五条房产证的抵押自本合同签订之日起，甲方将其名下的房产证正本抵押给乙方，并由乙方妥善保管。第六条陈述与保证甲方在此作出如下陈述与保证：1.甲方系具备民事行为能力的经济法人，已依法在中华人民共和国境内登记、注册，具备执行、履行所有民事行为的能力。2.本合同的制定、签署、执行均符合甲方所在地的法律、法规、规章、制度，甲方已办理完毕所有签署本合同所需的合法、有效手续。3.甲方将按时支付贷款利息并偿还贷款本金。4.甲方保证按照本合同第二条第2款规定的用途使用贷款。第七条违约以下情况构成违约：1.甲方擅自改变贷款用途，挪用贷款资金。2.甲方发生或将要发生解体、重组、破产等情形。3.甲方违反本合同其他条款。第八条违约处理1.在发生上述违约事件后，甲方应在收到乙方发出的违约通知后的7日内，采取积极有效措施，消除并弥补因违约给乙方造成的或可能造成的损失。2.在此情况下，乙方有权采取以下部分或全部措施：(1)对违约金额按____‰的标准加收罚息。(2)采取任何其他足以维护乙方在本合同项下权益的措施。上述措施的采取不影响乙方在本合同项下的任何其他权利。第九条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至甲方在本合同项下的全部债务清偿完毕之日止。2.本合同适用中华人民共和国法律。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年个人住房抵押借款合同格式范本（二）合同抵押人（以下简称甲方）：______抵押权人（以下简称乙方）：______鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请借款，双方经平等、自愿协商，达成以下协议，以兹共同遵守：一、借款金额：乙方向甲方提供借款金额为____元人民币（￥_____）。二、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、抵押物：甲方以其位于____市（县）____（小区）____栋____号____室的自有财产作为借款抵押物，具体信息如下：1.房屋座落：______2.房屋类型：______3.房屋结构：______4.建筑面积：______5.抵押物价值：______6.购房合同编号：______7.房地产权证编号：______（房屋详情复印件附后）。甲方承诺于本合同签订后，与乙方共同至____市____县房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证），乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。四、借款利率：按照中国人民银行同期存款利率的三倍执行。五、还款保证：甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则，乙方有权依法处置抵押物。六、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。七、抵押物处置：甲方未经乙方同意，不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间，抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响。如乙方发现甲方有违反此条款的情节，将依法处置抵押物。八、违约责任：1.若乙方因自身原因未按合同规定支付贷款，给甲方造成经济损失，乙方应承担违约责任。2.若甲方未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息。若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。九、公证手续：本合同自签订之日起，双方应向____市____（县）公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。十、强制执行：本合同经____市____（县）公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条之规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。十一、本合同一式三份，具有同等法律效力