超市翻新工程承包

超市翻新工程承包合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同文件的优先顺序1.4法律的适用1.5合同的生效与终止第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容与范围2.4工程目标与标准2.5工程时间表第三章承包商的责任与义务3.1承包商的资质与经验3.2承包商的义务与责任3.3承包商的施工团队与技术要求3.4承包商的材料与设备要求3.5承包商的安全生产要求第四章业主的义务与责任4.1业主的配合与支持4.2业主的变更与调整权4.3业主的支付责任4.4业主的质量监督与验收权4.5业主的安全管理要求第五章合同价格与支付5.1合同价格的确定5.2支付方式与时间表5.3价格调整的条件与方式5.4发票与税务5.5审计与决算第六章工程变更与调整6.1变更的条件与程序6.2变更的费用与时间影响6.3调整的程序与要求第七章质量与验收7.1质量标准与要求7.2验收程序与标准7.3质量问题的处理7.4验收后的保修责任第八章安全生产与管理8.1安全生产的要求与标准8.2安全事故的处理8.3环境保护与废物处理8.4施工现场的管理与维护第九章违约责任与争议解决9.1违约的情形与责任9.2争议的解决方式与程序9.3法律诉讼与仲裁第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的履行10.3保密信息的泄露后果第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.2分包的允许与限制11.3分包商的资质要求第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力的后果与处理第十三章合同的解除13.1合同解除的条件与程序13.2解除合同后的责任与权益处理第十四章附则14.1合同的生效条件14.2合同的保管与份数14.3合同的修改与补充14.4合同解除或终止后的权利与义务合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同文件的优先顺序1.4法律的适用1.5合同的生效与终止第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容与范围2.4工程目标与标准2.5工程时间表第三章承包商的责任与义务3.1承包商的资质与经验3.2承包商的义务与责任3.3承包商的施工团队与技术要求3.4承包商的材料与设备要求3.5承包商的安全生产要求第四章业主的义务与责任4.1业主的配合与支持4.2业主的变更与调整权4.3业主的支付责任4.4业主的质量监督与验收权4.5业主的安全管理要求第五章合同价格与支付5.1合同价格的确定5.2支付方式与时间表5.3价格调整的条件与方式5.4发票与税务5.5审计与决算第六章工程变更与调整6.1变更的条件与程序6.2变更的费用与时间影响6.3调整的程序与要求第七章质量与验收7.1质量标准与要求7.2验收程序与标准7.3质量问题的处理7.4验收后的保修责任第八章安全生产与管理8.1安全生产的要求与标准8.2安全事故的处理8.3环境保护与废物处理8.4施工现场的管理与维护第九章违约责任与争议解决9.1违约的情形与责任9.2争议的解决方式与程序9.3法律诉讼与仲裁第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的履行10.3保密信息的泄露后果第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.2分包的允许与限制11.3分包商的资质要求第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力的后果与处理第十三章合同的解除13.1合同解除的条件与程序13.2解除合同后的责任与权益处理第十四章附则14.1合同的生效条件14.2合同的保管与份数14.3合同的修改与补充14.4合同解除或终止后的权利与义务多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需的部分材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如有特殊情况，乙方可以提出更换供应商的申请，经甲方批准后方可进行。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定的标准。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工中的问题提出整改要求。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、工程进度、工程质量等提出变更要求。乙方应及时响应甲方的变更要求，并按照甲方的指示进行调整。1.4甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量严重不符合约定标准等情况，有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的施工质量保证乙方应保证工程的施工质量，确保工程安全、可靠、美观。乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担由此产生的整改费用。2.2乙方的工程进度保证乙方应按照合同约定的工程进度完成施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。乙方应及时向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。2.3乙方的材料和设备质量乙方应按照合同约定的标准和要求提供材料和设备。如有质量问题，乙方应承担更换、维修、赔偿等责任。2.4乙方的安全生产责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规的要求，加强施工现场的安全生产管理，确保工程施工过程中的安全生产。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理各方之间的争议。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担。如因第三方中介的过错导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。3.4第三方中介的退出机制如第三方中介不能履行其职责，或者甲方、乙方一致同意解除第三方中介的职责，可以书面形式通知解除第三方中介的职责。第三方中介应在收到通知后退出合同履行过程。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸与施工方案2.材料供应商名单及产品规格说明书3.施工进度计划表4.安全生产管理措施方案5.质量检验标准与方法6.合同变更申请表7.安全事故报告与处理流程8.保密协议9.分包商资质证明文件10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程，视为违约。2.乙方提供的材料或设备质量不符合标准，视为违约。3.乙方未遵守安全生产规定，导致安全事故，视为违约。4.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。5.甲方无正当理由提前终止合同，视为违约。6.甲方未履行配合与支持义务，视为违约。7.双方在合同履行过程中发生争议，未按约定方式解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。3.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的合同责任，包括损害赔偿、继续履行等。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，增派施工人员，加班加点赶工。2.材料质量问题：立即更换不合格材料，对已使用的材料进行检测，赔偿损失。3.安全事故发生：立即启动应急预案，报告相关部门，妥善处理事故，加强安全生产管理。4.支付纠纷：查看合同条款，提供相应的付款凭证，协商解决支付问题。5.合同争议：尝试友好协商解决，协商不成时，按照合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：1.超市翻新工程承包合同签订。2.超市翻新