青岛市幼儿园装修合同要素

青岛市幼儿园装修合同要素合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同范围1.4合同文件1.5词语定义第二章装修工程内容2.1装修项目2.2装修标准2.3装修材料2.4装修工艺第三章合同价格3.1工程总价3.2价格调整3.3付款方式3.4发票开具第四章工期与进度4.1工程期限4.2施工进度计划4.3工期延误4.4工期提前第五章施工质量与验收5.1施工质量标准5.2质量监督5.3验收程序5.4验收标准第六章安全生产与环保6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环保要求6.4环保验收第七章变更与调整7.1变更程序7.2变更费用7.3调整条件7.4调整后果第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿8.4免责条款第九章争议解决9.1争议解决方式9.2调解9.3仲裁9.4诉讼第十章解除与终止10.1合同解除条件10.2解除程序10.3合同终止10.4终止后事项第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限11.4泄密后果第十二章合同的转让与分包12.1合同转让12.2转让条件12.3分包规定12.4分包责任第十三章法律法规与规范13.1合同遵守的法律13.2法规与规范13.3合同无效情形13.4合规性要求第十四章其他条款14.1不可抗力14.2forcemajeure14.3合同修改与补充14.4合同解除或终止后的权利义务合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：青岛市幼儿园乙方：_________（装修公司名称）1.2合同目的为规范青岛市幼儿园装修工程的管理，保证工程质量、安全、进度等目标的实现，甲乙双方经友好协商，特订立本合同。1.3合同范围本合同范围包括但不限于：装修设计、施工、材料供应、验收、质保等。1.4合同文件本合同文件包括：合同协议、设计方案、施工图纸、材料清单、工程量清单、施工组织设计等。1.5词语定义本合同所用词语定义如下：甲方：指青岛市幼儿园。乙方：指_________（装修公司名称）。工程：指本合同约定的青岛市幼儿园装修项目。质保期：指合同验收合格后，乙方对工程提供的免费维修、保养期。第二章装修工程内容2.1装修项目包括但不限于：教室、办公室、活动室、卫生间、走廊、大门等部位的装修。2.2装修标准按照《青岛市幼儿园装修工程技术规范》及相关国家标准执行。2.3装修材料乙方应按照甲方要求及国家相关规定，选用符合环保、安全、健康的装修材料。2.4装修工艺乙方应采用成熟的装修工艺，确保工程质量和使用寿命。第三章合同价格3.1工程总价工程总价为本合同约定的工程量清单和材料清单的总价。3.2价格调整合同执行过程中，如遇市场行情变化，双方可协商调整价格。3.3付款方式本合同采用进度付款方式，具体付款节点和比例由双方约定。3.4发票开具乙方应向甲方开具正规发票，发票内容应与合同相符。第四章工期与进度4.1工程期限本工程自合同签订之日起算，预计_________（工期天数）天内完成。4.2施工进度计划乙方应根据工程量清单和施工组织设计，编制施工进度计划，并报甲方备案。4.3工期延误如乙方原因导致工期延误，应按约定向甲方支付违约金。4.4工期提前如乙方提前完成工程，甲方不额外支付费用。第五章施工质量与验收5.1施工质量标准本工程质量标准按照《青岛市幼儿园装修工程技术规范》及相关国家标准执行。5.2质量监督甲方有权对施工过程和工程质量进行监督，要求乙方及时整改。5.3验收程序工程完成后，甲乙双方共同进行验收，形成验收报告。5.4验收标准验收标准按照《青岛市幼儿园装修工程技术规范》及相关国家标准执行。第六章安全生产与环保6.1安全生产要求乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规处理。6.3环保要求乙方应遵守国家环保法律法规，确保工程施工期间对环境的影响降至最低。6.4环保验收工程完成后，乙方应按照国家环保法律法规要求进行环保验收。第八章违约责任8.1违约行为包括但不限于：不按合同约定履行义务、延迟履行、擅自变更合同内容等。8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.3违约赔偿违约方应按照合同约定或甲方实际损失金额支付违约金。8.4免责条款不可抗力因素导致的违约，双方互不追究责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，可先协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。9.2调解双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁如选择仲裁，仲裁地点为合同签订地，仲裁结果具有法律效力。9.4诉讼如选择诉讼，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章解除与终止10.1合同解除条件包括但不限于：双方协商一致、不可抗力因素、乙方严重违约等。10.2解除程序合同解除需双方签订解除协议，并报相关主管部门备案。10.3合同终止合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，妥善处理剩余工程。10.4终止后事项合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于质保、结算等。第十一章保密条款11.1保密内容包括但不限于：合同内容、设计图纸、施工工艺、甲方商业秘密等。11.2保密义务双方对获得的对方信息予以保密，不得泄露给第三方。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止后_________（年限）内有效。11.4泄密后果如发生泄密事件，泄密方应承担相应的法律责任。第十二章合同的转让与分包12.1合同转让未经甲方同意，乙方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2转让条件转让条件由双方协商确定，并报甲方备案。12.3分包规定乙方不得将合同工程全部或核心部分分包给第三方。12.4分包责任如乙方违法分包，造成的损失由乙方承担。第十三章法律法规与规范13.1合同遵守的法律本合同遵守中华人民共和国合同法、建筑法、环境保护法等相关法律法规。13.2法规与规范本合同还应遵守国家和地方的相关行业规范、标准。13.3合同无效情形如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。13.4合规性要求乙方应保证其分包商、供应商等符合相关法律法规的要求。第十四章其他条款14.1不可抗力不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、社会事件等。14.2forcemajeure双方因不可抗力导致不能履行合同的，可以根据实际情况部分或全部免除责任。14.3合同修改与补充合同执行过程中，双方可以根据实际情况签订补充协议，修改或补充本合同。14.4合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于质保、结算等。合同编号：_________甲方签字：_________乙方签字：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：设计变更管理条款内容：如甲方在合同执行过程中提出设计变更需求，乙方应及时响应，并按照甲方要求进行设计变更。设计变更引起的工程量增减、工期延误等，双方应协商解决。说明：甲方作为合同主体，有权根据实际需求提出设计变更。乙方应充分理解甲方需求，积极配合进行设计变更，确保项目顺利进行。甲方附加条款二：质量监控条款内容：甲方有权对乙方施工过程进行质量监控，要求乙方按照合同约定的质量标准进行施工。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或返工。说明：甲方作为合同主体，对工程质量有高度关注。通过增加质量监控条款，甲方可以对乙方施工过程进行有效监督，确保工程质量符合要求。甲方附加条款三：工程进度汇报条款内容：乙方应定期向甲方汇报工程进度，包括但不限于已完成工程量、下一阶段工作计划等。如乙方未能按计划完成工程，应及时向甲方说明原因，并制定整改措施。说明：甲方作为合同主体，关心工程进度及施工情况。通过增加工程进度汇报条款，甲方可以实时了解工程进展，对乙方施工进行有效把控。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：材料供应保障条款内容：乙方应保证合同约定的装修材料供应，确保施工顺利进行。如乙方因客观原因无法按时供应材料，应提前通知甲方，并采取措施解决问题。说明：乙方作为合同主体，负责材料供应。通过增加材料供应保障条款，乙方承诺确保材料供应，降低甲方风险。乙方附加条款二：施工安全责任条款内容：乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工现场安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。说明：乙方作为合同主体，对施工安全负有直接责任。通过增加施工安全责任条款，乙方将更加注重施工现场安全管理。乙方附加条款三：质保服务条款内容：工程验收合格后，乙方应提供一定期限的质保服务。如在质保期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换，确保工程质量。说明：乙方作为合同主体，承诺提供质保服务，保障甲方利益。通过增加质保服务条款，乙方对工程质量负责，确保甲方在使用过程中无后顾之忧。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介职责条款内容：第三方中介负责协调甲方与乙方之间的关系，协助双方解决合同执行过程中的问题。如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。说明：第三方中介作为合同参与者，应承担协调、协助职责。通过增加中介职责条款，明确第三方中介在合同执行过程中的责任。第三方中介附加条款二：中介费用条款内容：双方应按照约定向第三方中介支付中介费用。中介费用包括但不限于：合同签订费、合同管理费、协调沟通费等。说明：第三方中介作为合同参与者，为甲方和乙方提供服务，应获得相应的报酬。通过增加中介费用条款，明确双方支付中介费用的义务。第三方中介附加条款三：保密义务条款内容：第三方中介应对合同双方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，应承担相应法律责任。说明：第三方中介作为合同参与者，对合同双方的保密信息负有保密义务。通过增加保密义务条款，保护甲方和乙方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.材料清单4.工程量清单5.施工组织设计6.补充协议7.设计变更记录8.质量检测报告9.安全事故报告10.环保验收报告11.合同解除或终止协议12.质保服务承诺13.分包商、供应商资质文件14.保密协议15.中介服务协议二、违约行为及认定：1.不按合同约定履行义务2.延迟履行3.擅自变更合同内容4.不符合质量标准5.不遵守安全生产规定6.泄露商业秘密7.违法分包8.未能按计划完成工程9.材料供应不足或质量不合格10.不提供质保服务11.中介未能协调解决合同纠纷12.中介泄露合同双方信息三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.质保期：指合同验收合格后，乙方对工程提供的免费维修、保养期。4.环保验收：指工程完成后，乙方应按照国家环保法律法规要求进行环保验收。5.分包：指乙方将合同工程的部分或核心部分转包给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更导致工程量增减、工期延误解决办法：双方协商调整合同价格和工期。2.材料供应不足或质量不合格解决办法：乙方