建筑材料居间合同模板

建筑材料居间合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的身份与资质1.3合同的目的与范围1.4遵守法律法规第二章居间服务内容2.1居间服务的描述2.2居间服务的义务与责任2.3居间服务的限制与禁止第三章合同标的3.1建筑材料的描述与规格3.2数量与质量标准3.3交付日期与地点第四章价格与支付4.1价格条款4.2支付方式与期限4.3利息与罚金第五章履行与交付5.1履行方式与时间5.2交付与验收5.3运输与保险第六章合同的变更与终止6.1变更条件与程序6.2终止条件与后果第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的形式与计算第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构与地点第九章保密条款9.1保密信息的界定9.2保密义务与期限第十章不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力的后果与处理第十一章合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改与解除条件第十二章合同的适用法律与争议解决12.1适用法律12.2争议解决第十三章其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与独立性13.3合同的份数与保存第十四章附则14.1合同的修订与更新14.2合同的解除与终止14.3合同的解释与适用合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（需求方）与乙方（居间方）就建筑材料的采购与销售事宜达成的一致协议。1.1.2本合同中的建筑材料包括但不限于水泥、砂石、钢材等。1.1.3本合同中的居间服务是指乙方在甲方与丙方（供应商）之间提供的促进交易成功的服务。1.2合同双方的身份与资质1.2.1甲方应为具备建筑材料购买能力的法人、其他组织或自然人。1.2.2乙方应为依法设立，具备居间服务能力的企业或其他经济组织。1.2.3丙方应为具备建筑材料供应能力的法人、其他组织或自然人。1.3合同的目的与范围1.3.1乙方向甲方提供建筑材料的采购信息，并协助甲方与丙方建立买卖关系。1.3.2乙方应确保甲丙双方的交易顺利进行，并提供相关的协调服务。1.4遵守法律法规1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均应遵守中华人民共和国相关法律法规。第二章居间服务内容2.1居间服务的描述2.1.1乙方负责寻找合适的丙方供应商，并提供其资质、信誉等信息供甲方选择。2.1.2乙方负责协调甲方与丙方的洽谈，促使双方达成交易。2.2居间服务的义务与责任2.2.1乙方应保证所提供信息的真实性、准确性和及时性。2.2.2乙方应尽最大努力促使甲方与丙方顺利完成交易。2.3居间服务的限制与禁止2.3.1乙方不得干预甲丙双方的交易价格、数量等实质性内容。2.3.2乙方不得未经甲方同意，擅自与丙方进行交易。第三章合同标的3.1建筑材料的描述与规格3.1.1建筑材料的详细描述与规格由甲方根据实际需求提供，并经乙方确认后执行。3.2数量与质量标准3.2.1建筑材料的数量与质量标准应符合甲方要求，并在合同中明确。3.2.2乙方应协助甲方对交付的建筑材料进行验收，确保符合合同规定。3.3交付日期与地点3.3.1建筑材料的交付日期与地点由甲丙双方协商确定，并书面通知乙方。第四章价格与支付4.1价格条款4.1.1建筑材料的价格由甲丙双方协商确定，并在合同中约定。4.1.2价格包括但不限于单价、总价、付款方式及期限等。4.2支付方式与期限4.2.1甲方应按照合同约定的方式与期限向乙方支付居间服务费用。4.2.2乙方应按照甲丙双方的约定向丙方支付建筑材料款项。4.3利息与罚金4.3.1逾期支付的款项应按约定的利率支付利息。4.3.2违约方应支付合同总价一定比例的罚金作为违约金。第五章履行与交付5.1履行方式与时间5.1.1乙方应按照甲方的要求，协助甲方与丙方履行合同。5.1.2建筑材料的交付时间由甲丙双方协商确定，并书面通知乙方。5.2交付与验收5.2.1甲方应对交付的建筑材料进行验收，确保符合合同规定。5.2.2乙方应协助甲方进行验收，并提供必要的协助与信息。5.3运输与保险5.3.1建筑材料的运输方式、路线及保险由甲丙双方协商确定，并书面通知乙方。第六章合同的变更与终止6.1变更条件与程序6.1.1合同变更应由甲丙双方协商一致，并书面通知乙方。6.1.2变更内容应符合相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。6.2终止条件与后果6.2.1合同终止的条件由甲丙双方协商确定，并书面通知乙方。6.2.2合同终止后，乙方应协助甲方与丙方处理后续事宜，包括退货、退款等。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章保密条款9.1保密信息的界定9.1.1保密信息是指合同履行过程中双方未公开的商务信息、技术信息和其他相关资讯。9.2保密义务与期限9.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。9.2.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十章不可抗力10.1不可抗力的界定10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.1.2不可抗力事件发生后，受影响方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。10.2不可抗力的后果与处理10.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商调整合同履行期限和方式。10.2.2不可抗力事件导致合同终止，双方应按实际情况协商处理后续事宜。第十一章其他条款11.1通知与送达11.1.1双方通讯地址、联系方式的变更应及时通知对方。11.1.2合同文件可以通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的方式送达。11.2合同的完整性与独立性11.2.1本合同构成双方之间关于居间服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。11.2.2本合同的各条款相互独立，任何条款的无效或终止不影响其他条款的效力。11.3合同的份数与保存11.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3.2双方应妥善保存本合同副本，并以书面形式确认。第十二章适用法律与争议解决12.1适用法律12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均应遵守中华人民共和国相关法律法规。12.2争议解决12.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章合同的签订与生效13.1合同的签订13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起成立。13.1.2本合同的签字或盖章地点为合同签订地。13.2合同的生效13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2.2本合同的生效不代表对合同无效或可撤销事项的放弃。第十四章附则14.1合同的修订与更新14.1.1合同的修订应由双方书面达成一致。14.1.2更新后的合同副本应取代原有的合同副本。14.2合同的解除与终止14.2.1合同的解除与终止应由双方书面达成一致。14.2.2解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。14.3合同的解释与适用14.3.1本合同未尽事宜，应参照国家相关法律法规和商业惯例解释与适用。14.3.2本合同的任何条款均不得解释为放弃任何法律规定的要求或责任。合同编号：_________甲方（需求方）：________________________签字：_________________________日期：_________________________乙方（居间方）：________________________签字：_________________________日期：_________________________丙方（供应商）：________________________签字：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定供应商甲方有权根据自身需求，指定乙方合作的丙方供应商。乙方应积极协助甲方完成与指定供应商之间的采购事宜。1.2甲方验收标准甲方对建筑材料的验收标准应符合行业标准及合同约定的质量要求。乙方应协助甲方进行验收，确保交付的建筑材料符合验收标准。1.3甲方变更订单甲方有权根据实际情况变更订单，包括但不限于数量、规格、交货时间等。乙方应及时响应甲方的变更需求，并协助甲方与丙方协商调整合同内容。1.4甲方终止合同甲方在合同履行过程中，如有充分理由终止合同，可书面通知乙方终止合同。合同终止后，乙方应按照甲方要求处理后续事宜，包括但不限于退货、退款等。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方寻找供应商乙方应根据甲方的需求，寻找合适的丙方供应商，并提供其资质、信誉等信息供甲方选择。乙方应确保所提供的信息真实、准确、及时。2.2乙方协调沟通乙方应积极协调甲方与丙方之间的沟通，促使双方顺利完成交易。乙方应承担因协调不当导致的交易延误或其他损失的责任。2.3乙方保密义务乙方对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，不得向第三方泄露。保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。2.4乙方处理争议当合同履行过程中出现争议时，乙方应积极与甲方协商解决。如协商不成，乙方同意按照甲方提出的争议解决方式处理争议。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责当合同涉及第三方中介时，中介方应履行协助甲方与乙方、丙方之间达成交易的职责，包括但不限于提供信息、协调沟通、促进交易等。3.2第三方中介费用中介方因提供服务而产生的费用，由甲方、乙方和丙方协商确定。费用应在合同中明确，并在支付方式与期限中约定。3.3第三方中介的权益保护中介方在履行合同过程中，有权要求甲方、乙方和丙方提供必要的协助和支持。甲方、乙方和丙方应履行协助义务，确保中介方能够顺利完成服务。3.4第三方中介的违约责任中介方如未履行或未正确履行合同约定的职责，应承担违约责任。违约责任的形式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任应在合同中约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.建筑材料规格说明书2.乙方供应商资质证明文件3.甲方需求确认书4.建筑材料质量检验报告5.合同履行过程中的沟通记录6.变更订单的书面协议7.退货退款协议8.居间服务费用支付凭证9.建筑材料交付验收单10.合同终止协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间服务费用。2.乙方未按约定时间提供建筑材料信息或未确保信息真实性。3.丙方未按约定时间交付建筑材料或交付的建筑材料不符合质量标准。4.甲方未按约定时间支付建筑材料款项。5.乙方未按约定协助甲方与丙方履行合同。6.甲方、乙方、丙方未履行合同约定的协助义务。7.中介方未按约定提供服务或服务不符合合同要求。三、法律名词及解释：1.建筑材料：指用于建筑施工的各种材料，包括但不限于水泥、砂石、钢材等。2.居间服务：指中介方在甲方与乙方、丙方之间提供的促进交易成功的服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约行为：指合同当事人未履行或未正确履行合同约定的义务的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付居间服务费用。解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方支付费用，如有必要可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定时间提供建筑材料信息或未确保信息真实性。解决办法：与乙方协商，要求其在规定时间内提供真实、准确的建筑材料信息。3.问题：丙方未按约定时间交付建筑材料或交付的建筑材料不符合质量标准。解决办法：及时与丙方沟通，要求其在规定时间内交付符合质量标准的建筑材料。4.问题：甲方、乙方、丙方未履行合同约定的协助义务。解决办