智慧社区建设项目居间

智慧社区建设项目居间合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2项目概述1.3合同目的1.4合同文件的优先顺序1.5定义与解释第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的目标2.3居间服务的义务第三章项目实施计划3.1项目实施的时间表3.2项目实施的关键节点3.3项目实施的具体措施第四章居间费用及支付方式4.1居间费用的计算方式4.2居间费用的支付条件4.3居间费用的支付时间第五章合同的履行5.1双方的义务和责任5.2合同的变更5.3合同的解除第六章保密条款6.1保密信息的范围6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的例外情况第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体形式7.3违约赔偿的计算方式第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的适用法律第九章合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件第十章权利与义务的转让10.1权利的转让10.2义务的转让10.3转让的限制条件第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果处理第十二章合同的监督与检查12.1监督与检查的方式12.2监督与检查的频率12.3监督与检查的结果处理第十三章附加条款13.1附加条款的内容13.2附加条款的效力13.3附加条款的修改和补充第十四章合同的签署14.1签署的时间和地点14.2签署人的资格14.3合同的副本和正本合同编号_________第一章总则1.1合同签订主体甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2项目概述本合同旨在规范甲方与乙方就智慧社区建设项目进行居间服务的过程，明确双方的权利与义务，确保项目的顺利实施。1.3合同目的通过本合同的签订，甲方委托乙方作为居间方，协助甲方与项目相关方建立合作关系，推进智慧社区建设项目的实施。1.4合同文件的优先顺序本合同、附件以及双方协商一致的其他文件构成完整意义上的合同，相互间具有优先顺序，如有冲突，以前一份文件为准。1.5定义与解释为本合同所述，但未在本合同中定义的术语和词汇，应具有普遍含义，且符合相关法律法规的规定。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围乙方作为甲方与项目相关方之间的居间方，负责协调沟通，促使甲乙双方达成合作意向，并协助甲方签订相关合同。2.2居间服务的目标乙方应确保甲方与项目相关方达成合作意向，并协助甲方顺利推进智慧社区建设项目的实施。2.3居间服务的义务乙方应遵守相关法律法规，忠实履行居间义务，维护甲方的合法权益，不得利用居间地位谋取不正当利益。第三章项目实施计划3.1项目实施的时间表甲乙双方应按照项目实施方案，共同制定项目实施时间表，并按照时间表推进项目进度。3.2项目实施的关键节点甲乙双方应共同关注项目实施的关键节点，确保各节点工作按时完成，项目按计划推进。3.3项目实施的具体措施甲乙双方应根据项目实施方案，明确项目实施的具体措施，确保项目顺利实施。第四章居间费用及支付方式4.1居间费用的计算方式居间费用根据项目规模、难度以及乙方的实际付出，按照双方约定的计算方式确定。4.2居间费用的支付条件甲方在满足合同约定的支付条件下，向乙方支付居间费用。4.3居间费用的支付时间甲方应在每期项目进度款支付时，按照约定向乙方支付相应居间费用。第五章合同的履行5.1双方的义务和责任甲方应按照合同约定提供项目实施所需的资源和支持；乙方应忠实履行居间义务，协助甲方推进项目实施。5.2合同的变更甲乙双方如需变更合同内容，应协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同的解除在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除合同的情形，甲乙双方协商一致后可解除合同。第六章保密条款6.1保密信息的范围本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密以及其他双方约定需保密的信息。6.2保密信息的保护期限双方应对保密信息承担保密义务，直至信息进入公共领域或双方另有约定。6.3保密信息的例外情况法律要求或双方另有约定披露保密信息的情况除外。第八章争议解决8.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同争议解决的地点为合同签订地。8.3争议解决的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更程序合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。9.3合同的终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十章权利与义务的转让10.1权利的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利转让给第三方。10.2义务的转让乙方不得将其在本合同项下的义务转让给第三方。10.3转让的限制条件任何转让均应符合合同约定和法律法规的规定，未经对方同意的转让无效。第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。11.3不可抗力的后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十二章合同的监督与检查12.1监督与检查的方式甲乙双方应定期对合同履行情况进行监督与检查，确保合同条款得到落实。12.2监督与检查的频率甲乙双方可根据项目进展情况确定监督与检查的频率。12.3监督与检查的结果处理对监督与检查中发现的问题，甲乙双方应共同协商解决，确保项目顺利实施。第十三章附加条款13.1附加条款的内容本合同的附加条款包括但不限于技术规范、项目进度计划、费用明细等。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力，甲乙双方应严格遵守。13.3附加条款的修改和补充附加条款的修改和补充应书面签署，并由双方盖章确认。第十四章合同的签署14.1签署的时间和地点本合同于____年____月____日在____（地点）签署。14.2签署人的资格甲方代表：（姓名）职务：（职务），乙方代表：（姓名）职务：（职务）。14.3合同的副本和正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款15.1甲方权利甲方作为项目的主导方，享有对项目实施过程的监督和控制权，包括但不限于对项目进度、质量、成本等方面的监督。15.2甲方义务甲方应按照合同约定提供项目实施所需的资源和支持，并确保项目符合相关法律法规的要求。15.3甲方决策权甲方对项目的重大事项拥有决策权，包括但不限于项目方案的审批、合同的签订、重要资源的调配等。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款16.1乙方权利乙方作为项目的主导方，享有对项目实施过程的监督和控制权，包括但不限于对项目进度、质量、成本等方面的监督。16.2乙方义务乙方应按照合同约定提供项目实施所需的资源和支持，并确保项目符合相关法律法规的要求。16.3乙方决策权乙方对项目的重大事项拥有决策权，包括但不限于项目方案的审批、合同的签订、重要资源的调配等。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款17.1第三方中介权利第三方中介作为项目的主导方，享有对项目实施过程的监督和控制权，包括但不限于对项目进度、质量、成本等方面的监督。17.2第三方中介义务第三方中介应按照合同约定提供项目实施所需的资源和支持，并确保项目符合相关法律法规的要求。17.3第三方中介决策权第三方中介对项目的重大事项拥有决策权，包括但不限于项目方案的审批、合同的签订、重要资源的调配等。17.4中介服务费用第三方中介应向甲方和乙方收取合理的中介服务费用，具体费用的计算方式和支付条件由双方协商确定。17.5中介责任的承担第三方中介应承担因其在项目实施过程中的过错导致的项目损失，包括但不限于项目进度延误、质量问题、成本超支等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目实施方案2.智慧社区建设项目的设计图纸3.居间服务费用的详细计算说明4.项目进度计划和时间表5.合同履行过程中的相关证明文件6.保密信息的具体内容列表7.不可抗力事件的证明文件8.合同变更、解除和终止的具体条件说明9.权利与义务转让的具体条款10.附加条款的详细说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供资源和支持2.乙方未按照合同约定履行居间义务3.双方未按照项目进度计划和时间表推进项目4.甲方未支付居间费用或支付时间延误5.乙方未遵守保密条款，泄露保密信息6.双方因不可抗力导致合同无法履行7.双方未经协商一致擅自变更合同内容8.双方未按照合同约定解除合同9.双方未按照约定履行权利与义务转让10.双方未遵守附加条款中的特殊条款三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方与项目相关方之间的中介，协助双方建立合作关系，推进项目实施的行为。2.保密信息：指合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密以及其他双方约定需保密的信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约行为：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。5.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目实施过程中的沟通协调问题：建立定期沟通机制，确保双方信息的及时传递和反馈。2.项目进度延误：制定详细的项目进度计划，明确各阶段的完成时间，并设立奖惩机制。3.资源不足或支持不力：双方共同评估项目资源需求，并协商解决资源分配问题。4.保密信息泄露：加强保密意识培训，签订保密协议，并对泄露保密信息的行为进行追究。5.不可抗力事件的应对：建立健全不可抗力事件的预警和应对机制，减少不可抗力事件对项目