个人宾馆房间租赁合同范本

个人宾馆房间租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX个人宾馆

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方固定通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方固定通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有经营权的个人宾馆，具备宾馆房间出租的资质与条件；鉴于乙方因工作、旅游等原因需租赁甲方宾馆房间，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方宾馆房间事宜，达成以下合同：

一、甲方承诺所出租的宾馆房间具备合法的产权证明，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，确保乙方在租赁期间享有正常使用房间之权利。

二、乙方承诺租赁甲方宾馆房间的用途为合法用途，遵守我国法律法规，不从事任何违法犯罪活动，并按照本合同约定的租金、支付方式、履行期限等条款履行合同义务。

三、双方本着互利共赢的原则，就租赁事宜达成一致，签订本合同，共同遵守合同约定，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。

四、本合同签订后，乙方按照约定支付租金，甲方按照约定提供租赁房间，双方共同维护租赁期间的合法权益。

五、本合同所涉及的宾馆房间租赁事宜，如涉及第三方权益，甲方应确保第三方权益不受损害，如有损害，甲方应承担相应责任。

六、双方在签订本合同前，已充分了解合同内容及相关法律法规，签订本合同均为真实意思表示，不存在任何误导、欺诈、胁迫等情形。

本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方在租赁期间应严格按照本合同约定履行各自权利义务，共同维护租赁合同的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的宾馆房间出租给乙方使用，以满足乙方因工作、旅游等原因的住宿需求。具体内容包括：

1.甲方提供符合租赁条件的宾馆房间，确保乙方在租赁期间正常使用；

2.乙方按照约定支付租金，遵守租赁合同规定，合法使用宾馆房间；

3.双方在租赁期间，共同维护宾馆房间的完好，确保租赁期满后甲方能收回符合约定条件的房间。

第二条定义

1.宾馆房间：指甲方合法拥有并出租给乙方的用于住宿的房间；

2.租赁期间：指甲方同意乙方租赁宾馆房间的期限，自本合同生效之日起计算；

3.租金：指甲方出租宾馆房间给乙方所收取的费用；

4.违约责任：指违反本合同约定而产生的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取乙方支付的租金；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定合法使用宾馆房间；

（3）甲方有权在租赁期满后收回宾馆房间。

2.义务：

（1）甲方应确保宾馆房间具备合法出租条件，不存在权属纠纷；

（2）甲方应在租赁期间提供必要的服务与设施，确保乙方正常住宿；

（3）甲方应在租赁期间负责宾馆房间的维修、保养，确保乙方使用安全；

（4）甲方应尊重乙方的隐私权，不得随意进入乙方租赁的房间。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期间正常使用甲方提供的宾馆房间；

（2）乙方有权要求甲方提供租赁期间必要的维修、保养服务；

（3）乙方有权在租赁期满后要求甲方按照约定返还押金。

2.义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖延；

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法使用宾馆房间，不得从事违法犯罪活动；

（3）乙方应爱护甲方提供的宾馆房间及设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；

（4）乙方应在租赁期间保持宾馆房间的卫生，遵守甲方制定的住宿规定。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方向甲方租赁宾馆房间的租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金支付方式为每季度支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个季度第一个月的第一天前，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方租赁宾馆房间的期限为XX个月，自合同生效之日起计算。

3.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每个季度第一个月的第一天前；

（2）合同到期日：合同生效之日起XX个月后。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供宾馆房间或提供的宾馆房间不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方违反合同约定，提前收回宾馆房间的，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

3.甲方未按照约定提供维修、保养服务的，乙方有权要求甲方在合理期限内履行义务，逾期未履行的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方在逾期支付之日起7日内支付租金及相应滞纳金，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

2.乙方未按照约定合法使用宾馆房间，导致房间损坏或发生安全事故的，应承担修复、赔偿责任，并支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方未在租赁期满后按照约定返还宾馆房间的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并承担由此产生的相关费用。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任，双方应立即采取必要措施减轻损失。受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，则由法院判定各方承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于返还租金、押金等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行