成套公房购房合同模板

成套公房购房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是成套公有住宅房屋的所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2该房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。

1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方所有权的情形。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填写购房款金额]元整（大写：[填写购房款金额的大写]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。

第三条付款方式

3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款支付给甲方。

3.2乙方支付购房款的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋的所有权转移给乙方。

4.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并承担相应的税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.购房款支付凭证复印件

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体：[填写第三方全称，例如：成套公房购房协助机构]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是成套公有住宅房屋的所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保交易的顺利进行及维护甲方的权益，甲方引入第三方主体进行购房协助。双方经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体的职责

1.1第三方主体作为购房协助机构，负责提供购房过程中的专业咨询、办理相关手续等服务。

1.2第三方主体应确保甲方的权益不受损害，协助甲方监督乙方的履行行为。

1.3第三方主体应保密甲方的个人信息及房屋相关信息，不得泄露给无关第三方。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方有权要求第三方主体提供专业意见，以确保交易符合法律法规及甲方利益。

2.2甲方有权要求第三方主体监督乙方的付款行为，确保购房款及时、足额支付。

2.3甲方有权要求第三方主体协助办理过户手续，确保房屋所有权顺利转移。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。

3.2乙方应配合第三方主体进行购房过程中的相关手续办理。

3.3乙方不得以任何理由延迟付款或拒付购房款，否则第三方主体有权追究乙方的违约责任。

第四条购房款支付及监管

4.1乙方应将购房款支付至第三方主体设立的专项账户，并由第三方主体进行监管。

4.2第三方主体应在甲方同意的情况下，将购房款支付给甲方。

4.3第三方主体应确保购房款的安全，如发生损失，由第三方主体承担责任。

第五条交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋的所有权转移给乙方。

5.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并承担相应的税费。

5.3第三方主体应协助甲方和乙方办理过户手续，确保手续的顺利进行。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

6.2乙方违反本合同的约定，第三方主体有权追究乙方的违约责任，并要求乙方支付违约金。

第七条第三方主体的责任及赔偿

7.1第三方主体应全面履行本合同约定的职责，如因第三方主体的原因导致合同无法履行，第三方主体应承担相应的赔偿责任。

7.2第三方主体应对甲乙双方的个人信息及房屋相关信息保密，如发生泄露，第三方主体应承担相应的法律责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方主体：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.购房款支付凭证复印件

第三方主体介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过专业的购房协助和服务，提高交易的安全性和便捷性。同时，第三方主体的存在对乙方形成一定的制约，增加乙方的违约成本，降低乙方违约风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的顺利进行，维护甲方的合法权益。通过引入第三方主体，甲方能够更好地监督乙方的履行行为，确保购房款的安全和房屋所有权的顺利转移。同时，甲方作为卖方，在交易中拥有主导地位，能够更好地保护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体：[填写第三方全称，例如：成套公房购房协助机构]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是成套公有住宅房屋的所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保交易的顺利进行及维护乙方的权益，乙方引入第三方主体进行购房协助。双方经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体的职责

1.1第三方主体作为购房协助机构，负责提供购房过程中的专业咨询、办理相关手续等服务。

1.2第三方主体应确保乙方的权益不受损害，协助乙方监督甲方的履行行为。

1.3第三方主体应保密乙方的个人信息及房屋相关信息，不得泄露给无关第三方。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方有权要求第三方主体提供专业意见，以确保交易符合法律法规及乙方利益。

2.2乙方有权要求第三方主体监督甲方的履行行为，确保房屋交付及过户手续的顺利进行。

2.3乙方有权要求第三方主体协助办理贷款手续，确保乙方的融资需求得到满足。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定的时间节点，完成房屋交付及过户手续。

3.2甲方应配合第三方主体进行购房过程中的相关手续办理。

3.3甲方不得以任何理由延迟交付或拒绝过户，否则第三方主体有权追究甲方的违约责任。

第四条贷款及支付

4.1乙方选择通过贷款方式支付购房款，第三方主体应协助乙方办理贷款手续。

4.2贷款审批通过后，乙方应按照贷款合同约定的还款方式及时偿还贷款。

4.3第三方主体应确保购房款的安全，如发生损失，由第三方主体承担责任。

第五条交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋的所有权转移给乙方。

5.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并承担相应的税费。

5.3第三方主体应协助甲方和乙方办理过户手续，确保手续的顺利进行。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

6.2乙方违反本合同的约定，第三方主体有权追究乙方的违约责任，并要求乙方支付违约金。

第七条第三方主体的责任及赔偿

7.1第三方主体应全面履行本合同约定的职责，如因第三方主体的原因导致合同无法履行，第三方主体应承担相应的赔偿责任。

7.2第三方主体应对甲乙双方的个人信息及房屋相关信息保密，如发生泄露，第三方主体应承担相应的法律责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方主体：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.贷款合同复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方