分租铺面合同模板

分租铺面合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

分租铺面合同模板

合同双方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人]

鉴于甲方拥有位于[填写铺面地址]的铺面所有权，并有权对该铺面进行出租；乙方愿意租赁该铺面，并同意按照双方协商确定的条款履行合同义务。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条铺面情况

1.1甲方出租的铺面位于[填写铺面地址]，铺面结构为[填写铺面结构]，总面积为[填写铺面面积]平方米。

1.2乙方租赁的铺面位于[填写铺面地址]，铺面结构为[填写铺面结构]，租赁面积为[填写租赁面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方。甲方有权在同等条件下优先收回铺面。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，租金每[填写租金支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定返还铺面，甲方在确认铺面无损坏、无欠款的情况下，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证铺面的合法出租，确保乙方在租赁期间享有合法使用权。

5.2甲方应负责铺面的物业管理，维护铺面及相关设施的正常运行。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。

6.2乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构，不得从事违法经营活动。

6.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护铺面及相关设施的正常使用。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.铺面所有权证明

2.乙方经营范围证明

3.物业管理规定

4.租金支付明细表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

分租铺面合同模板

合同双方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方方法定代表人]

鉴于甲方拥有位于[填写铺面地址]的铺面所有权，并有权对该铺面进行出租；乙方愿意租赁该铺面，并同意按照双方协商确定的条款履行合同义务；第三方作为监管方，负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的利益要求。

为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条铺面情况

1.1甲方出租的铺面位于[填写铺面地址]，铺面结构为[填写铺面结构]，总面积为[填写铺面面积]平方米。

1.2乙方租赁的铺面位于[填写铺面地址]，铺面结构为[填写铺面结构]，租赁面积为[填写租赁面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方。甲方有权在同等条件下优先收回铺面。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，租金每[填写租金支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定返还铺面，甲方在确认铺面无损坏、无欠款的情况下，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方权益主导：甲方应保证铺面的合法出租，确保乙方在租赁期间享有合法使用权。甲方对乙方经营活动的监管权，包括但不限于对乙方经营内容的审核权、对乙方铺面内设施的检查权等。

5.2甲方应负责铺面的物业管理，维护铺面及相关设施的正常运行。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。

6.2乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构，不得从事违法经营活动。

6.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护铺面及相关设施的正常使用。

第七条第三方权利义务

7.1第三方作为监管方，有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的利益要求。

7.2第三方应在发现乙方有违反本合同的行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.3第三方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.铺面所有权证明

2.乙方经营范围证明

3.物业管理规定

4.租金支付明细表

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，其介入本合同的意义和目的在于确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的利益要求，同时通过第三方的中立监管，可以有效降低甲方和乙方之间的矛盾和纠纷，保障合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中主导了乙方和第三方的权利义务，这是为了保障甲方的合法权益，确保乙方能够按照甲方的要求合理使用铺面，同时通过第三方的监管，进一步确保甲方的利益不受损害。甲方的主导地位也体现了甲方对本次租赁合同的掌控权和对乙方经营活动的监管权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

分租铺面合同模板

合同双方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方方法定代表人]

鉴于甲方拥有位于[填写铺面地址]的铺面所有权，并有权对该铺面进行出租；乙方愿意租赁该铺面，并同意按照双方协商确定的条款履行合同义务；第三方作为监管方，负责对甲方的履行行为进行监管，确保甲方的履行行为符合法律法规及乙方的利益要求。

为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条铺面情况

1.1甲方出租的铺面位于[填写铺面地址]，铺面结构为[填写铺面结构]，总面积为[填写铺面面积]平方米。

1.2乙方租赁的铺面位于[填写铺面地址]，铺面结构为[填写铺面结构]，租赁面积为[填写租赁面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方。甲方有权在同等条件下优先收回铺面。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，租金每[填写租金支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定返还铺面，甲方在确认铺面无损坏、无欠款的情况下，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利义务

5.1乙方权益主导：乙方应保证铺面的合法使用，确保甲方的合法权益不受损害。

5.2乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构，不得从事违法经营活动。

5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护铺面及相关设施的正常使用。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应按约定提供铺面，确保铺面的使用符合乙方的经营需求。

6.2甲方应负责铺面的物业管理，维护铺面及相关设施的正常运行。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故降低租金或提前收回铺面。

第七条第三方权利义务

7.1第三方作为监管方，有权对甲方的履行行为进行监督和管理，确保甲方的履行行为符合法律法规及乙方的利益要求。

7.2第三方应在发现甲方有违反本合同的行为时，及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.3第三方违反本合同的约定，乙方有权要求第三方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.铺面所有权证明

2.乙方经营范围证明

3.物业管理规定

4.租金支付明细表

乙方为主导的