店铺租定合同模板

店铺租定合同模板合同编号：__________

店铺租定合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店铺基本信息

1.1店铺地址：________________

1.2店铺面积：________________

1.3店铺现有设施：________________

第二条租赁期限

2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条店铺使用及管理

4.1乙方须按照店铺原有用途使用店铺，如需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方在租赁期间应自行承担店铺的物业管理、水电费、网络费等各项费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方违反本合同第二条的约定，提前要求乙方迁离店铺的，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的__倍。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.店铺现有设施清单

3.租赁期满后店铺恢复原状标准

4.甲方指定账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

店铺租定合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主体）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为担保方事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店铺基本信息

1.1店铺地址：________________

1.2店铺面积：________________

1.3店铺现有设施：________________

第二条租赁期限

2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条第三方主体权益及责任

4.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违反本合同的任何条款，丙方愿意承担相应的违约责任。

4.2丙方应确保乙方的经营活动合法合规，如乙方从事违法经营活动，丙方应承担相应法律责任。

4.3丙方在合同期间应监督乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在逾期后五个工作日内履行催款义务。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权在合同期间对店铺进行必要的维护和保养，乙方应予以配合。

5.2甲方有权在合同期间对店铺进行巡检，确保乙方的经营活动符合合同约定。

5.3甲方在租赁期间享有店铺的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租给第三方。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按合同约定收取滞纳金。

6.2乙方未按约定使用店铺或从事违法经营活动的，甲方有权要求乙方立即改正，乙方逾期不改正的，甲方有权提前终止合同。

6.3乙方在租赁期间不得擅自改变店铺的结构和设施，如乙方需进行改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.店铺现有设施清单

3.租赁期满后店铺恢复原状标准

4.甲方指定账户信息

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，有助于确保乙方按期支付租金，合规经营。此外，丙方的监督和催款义务有助于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如甲方有权对店铺进行必要的维护和保养，有权对店铺进行巡检，确保乙方的经营活动符合合同约定等。此外，甲方还设定了乙方的违约及限制条款，如乙方逾期支付租金、未按约定使用店铺或从事违法经营活动等，甲方有权要求乙方立即改正，甚至提前终止合同。这些条款的设定，有助于维护甲方的合法权益，确保合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

品牌代理合同

甲方（生产方）：________________

乙方（代理方）：________________

丙方（第三方主体）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方授权乙方作为其品牌在特定区域的独家代理，乙方代理销售甲方产品，丙方作为担保方事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条代理产品及区域

1.1乙方成为甲方品牌在____地区的独家代理，代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2乙方代理的产品范围包括但不限于甲方生产的全部产品。

第二条代理权限和责任

2.1乙方在代理区域内享有独家销售权，有权进行市场推广和销售活动。

2.2乙方应确保代理区域内的销售渠道和价格体系稳定，不得擅自降低销售价格或破坏市场秩序。

2.3乙方应在每月__日前向甲方支付当月代理费用，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用的__%作为滞纳金。

第三条甲方支持和义务

3.1甲方应提供乙方所需的品牌宣传资料、产品宣传资料、销售培训等支持。

3.2甲方应确保提供的产品符合国家质量标准，如有质量问题，甲方应负责召回并承担相应责任。

3.3甲方在合同期间应保证产品的生产和供应，确保乙方能够完成销售任务。

第四条第三方主体权益及责任

4.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违反本合同的任何条款，丙方愿意承担相应的违约责任。

4.2丙方应确保乙方的经营活动合法合规，如乙方从事违法经营活动，丙方应承担相应法律责任。

4.3丙方在合同期间应监督乙方按期支付代理费用，如乙方逾期未付，丙方应在逾期后五个工作日内履行催款义务。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权在代理期间内使用甲方的品牌和产品宣传资料进行市场推广。

5.2乙方有权要求甲方提供产品培训和技术支持，以确保乙方的销售和售后服务能够满足客户需求。

5.3乙方在代理期间享有对甲方产品的建议权，甲方应认真考虑乙方的建议并作出适当调整。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供产品支持的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应提供支持费用的__倍。

6.2甲方未保证产品质量和供应的，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为因产品质量问题造成的损失金额。

6.3甲方不得擅自变更代理区域或终止合同，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的__倍。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.甲方品牌宣传资料

2.甲方产品宣传资料

3.代理区域市场推广计划

4.甲方指定账户信息

乙方为主导的目的和意义：

在本次合同中，乙方作为代理方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如乙方有权在代理期间内使用甲方的品牌和产品宣传资料进行市场推广，有权要求甲方提供产品培训