租售佣金合同范本

租售佣金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称为“甲方代表”）

联系方式：依双方约定之通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称为“乙方代表”）

联系方式：依双方约定之通讯方式

合同简介：

背景及前提条件：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的商用/住宅物业（以下简称“该物业”），拟进行出租或出售；

鉴于乙方为一家具备专业房地产租售资质的服务机构，拥有丰富的市场资源和专业的服务团队，有能力为甲方提供高效率、高质量的租售服务；

双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成以下合同内容，以共同遵照执行。

一、定义

1.1本合同所述“租售佣金”，指甲方依据本合同约定，向乙方支付的为其提供物业租售服务的佣金。

1.2“租售成功”，指甲方与第三方（承租方/买方）达成并完成租赁/买卖合同，且乙方完成全部约定服务内容。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方支付租售佣金。

（2）甲方应向乙方提供该物业的合法权属证明、使用证明等相关资料。

（3）甲方应在租售过程中给予乙方必要的协助，包括但不限于提供看房、解答客户疑问等。

乙方权利与义务：

（1）乙方有权依据本合同约定收取甲方支付的租售佣金。

（2）乙方应积极为甲方寻找潜在客户，推动该物业的租售进程。

（3）乙方应确保所提供的服务符合法律法规要求，并对客户信息的保密负责。

本合同范本旨在明确双方在租售佣金业务中的权利与义务，为双方合作提供法律依据。请双方仔细阅读并充分理解本合同内容，确保合同签订后严格遵照执行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方作为独家代理，负责该物业的租售业务，以实现甲方物业价值的最大化。具体内容包括：乙方向潜在客户提供物业信息，看房，协助甲方与承租方/买方达成租赁/买卖协议，并完成相关交易手续。此外，乙方还负责提供市场分析、营销策略制定、交易谈判等服务。

第二条定义

2.1“独家代理”指甲方授予乙方在约定期间内，唯一代表甲方进行该物业租售业务的代理权。

2.2“潜在客户”指甲方和乙方共同认定的可能对该物业产生租赁或购买意向的第三方。

2.3“交易手续”包括但不限于合同签订、款项支付、产权过户等相关法律程序。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

3.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成租售任务。

3.2甲方应提供真实、完整的物业资料，包括但不限于权属证明、使用状况、设施设备情况等。

3.3甲方有权对乙方的服务进行监督和评价，并对不满意的服务提出改进要求。

3.4甲方应在租售成功后，按照本合同约定支付租售佣金。

3.5甲方应配合乙方处理与租售相关的各项事宜，包括但不限于提供必要的授权、签署相关文件等。

乙方的权力和义务：

3.6乙方有权依据本合同约定收取甲方支付的租售佣金。

3.7乙方应积极开展市场推广活动，努力寻找潜在客户，并及时向甲方反馈市场信息和客户意见。

3.8乙方应确保提供的服务符合法律法规，保护客户及甲方的合法权益。

3.9乙方应对客户的个人信息和交易过程予以保密，不得泄露给第三方。

3.10乙方在租售过程中，应尽到勤勉尽责义务，确保交易的顺利进行。

3.11乙方在租售成功后，负责协调甲方与客户之间的交接事宜，确保双方权益得到保障。

双方的权利义务应在本合同的有效期内得到充分履行，任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。双方在合同执行过程中，应保持密切沟通，共同解决可能出现的问题，确保合同目的的实现。

第四条价格与支付条件

4.1甲方同意按照租售成功的交易金额的______%（具体比例由双方协商确定）向乙方支付租售佣金。

4.2支付方式：甲方应在交易款项全部到账后的______个工作日内，通过银行转账方式向乙方支付租售佣金。

4.3乙方的收款账户信息如下：

账户名称：______有限公司

账户号码：______

开户银行：______

银行地址：______

4.4若交易因甲方原因导致取消或失败，甲方仍需按照本合同约定向乙方支付相应的佣金，除非是由于乙方过失导致交易失败。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为______个月，除非一方提前终止本合同。

5.2乙方应在合同有效期内，完成该物业的租售任务。若到期未能完成，甲方有权选择延长合同期限或终止合同。

5.3任何关键时间节点，如交易款项的支付、物业交付等，双方应提前协商确定，并在合同中明确。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间支付租售佣金，应向乙方支付迟延付款金额每日______%的违约金，直至款项支付完毕。

6.2若乙方未按约定完成租售任务，或因乙方过失导致交易失败，甲方有权要求乙方支付相当于租售佣金______%的违约金。

6.3任何一方违反本合同的其他约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同义务，除非非违约方选择终止合同。

6.5若因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明，根据不可抗力的影响程度，双方协商决定是否延期履行或终止合同。

6.6双方应确保在合同履行过程中的行为符合法律法规，若因一方违法行为导致合同无效或产生纠纷，违法方应承担相应的法律责任。

直接进入第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

7.2若因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行合同。

7.3在不可抗力发生期间，受影响方的合同义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。但若不可抗力持续时间过长，影响合同根本目的实现，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.4争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或双方确认的电子邮箱发送。通知自发送之日起视为已送达。

9.2合同变更：任何对本合同的修改或补充，均需双方书面签署确认，否则无效。

9.3终止条件：若一方明确表示放弃合同权利，或发生本合同约定的其他终止情形，另一方有权书面通知终止本合同。

9.4合同的解除或终止不影响双方在解除或终止前已经产生的权利和义务，也不影响双方依法享有的权利。

9.5本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于物业权属证明、双方授权书等