街道物业签约合同模板

街道物业签约合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）经友好协商，就乙方物业管理工作有关事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方为____街道的物业所有人，包括但不限于住宅、商业、公共设施等物业。

1.2乙方具备国家规定的物业企业管理资质，愿意接受甲方委托，负责甲方的物业管理事务。

二、物业服务内容与范围

2.1乙方应按照相关法律法规及物业管理规范，全面履行物业服务合同约定的义务，确保物业的安全、整洁、有序。

2.2乙方提供的物业管理服务包括但不限于：设施设备维护、环境卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业费用收缴等。

三、合同期限

3.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满前，双方可协商续签。

四、物业服务费用

4.1乙方向甲方收取的物业服务费标准为____元/平方米·月，物业服务费按建筑面积计收。

4.2甲方应在每月的第一个工作日支付当月物业服务费。

五、合同的履行与变更

5.1乙方应严格按照本合同约定提供服务，确保服务质量符合相关法律法规及物业管理规范。

5.2合同履行过程中，如一方需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合相关法律法规及物业管理规范的，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件包括：物业基本情况说明书、物业管理规范、相关法律法规等。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）经友好协商，就乙方物业管理工作有关事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方为____街道的物业所有人，包括但不限于住宅、商业、公共设施等物业。

1.2乙方具备国家规定的物业企业管理资质，愿意接受甲方委托，负责甲方的物业管理事务。

1.3第三方为专业监管机构，负责对乙方物业管理工作进行监督和评估，确保乙方按照约定提供服务。

二、物业服务内容与范围

2.1乙方应按照相关法律法规、物业管理规范及甲方要求，全面履行物业服务合同约定的义务，确保物业的安全、整洁、有序。

2.2乙方提供的物业管理服务包括但不限于：设施设备维护、环境卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业费用收缴等。

三、第三方职责

3.1第三方负责对乙方物业管理工作进行监督和评估，确保乙方按照约定提供服务。

3.2第三方应定期向甲方提交物业管理工作报告，包括但不限于服务质量、服务态度、设施设备维护等情况。

3.3第三方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方改正，并有权向甲方报告。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权根据合同约定及法律法规要求，对乙方物业管理工作进行监督和检查。

4.2甲方有权要求乙方按照约定提供物业服务，并有权对乙方服务人员进行培训和指导。

4.3甲方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方改正，并有权根据合同约定追究乙方责任。

4.4甲方有权根据合同约定，对物业服务费用进行调整。

五、乙方义务及限制

5.1乙方应严格按照本合同约定提供服务，确保服务质量符合相关法律法规及物业管理规范。

5.2乙方应接受甲方及第三方的监督和检查，按照甲方及第三方要求进行整改。

5.3乙方不得擅自改变物业用途，不得损害甲方及业主的合法权益。

5.4乙方在合同期限内，不得将物业服务转包或分包给其他单位或个人。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合相关法律法规及物业管理规范的，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的违约责任。

6.3第三方未按照约定履行监督职责的，甲方有权要求第三方改正，并有权根据合同约定追究第三方责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

8.2本合同附件包括：物业基本情况说明书、物业管理规范、相关法律法规等。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的监督和评估，确保乙方按照约定提供服务，保障甲方及业主的权益。第三方作为专业监管机构，具有客观、公正的优势，可以对乙方进行有效监督，提高物业服务质量。同时，第三方介入也有利于规范乙方行为，防止乙方违约，维护甲方及业主的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，确保乙方按照甲方及业主的要求提供服务，保障甲方及业主的权益。作为物业所有人，甲方有权对乙方进行监督和检查，要求乙方按照约定提供服务，并有权根据合同约定追究乙方责任。通过甲方的主导，可以确保乙方履行合同义务，提高物业服务质量，满足甲方及业主的需求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）经友好协商，就乙方物业管理工作有关事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方为____街道的物业所有人，包括但不限于住宅、商业、公共设施等物业。

1.2乙方具备国家规定的物业企业管理资质，愿意接受甲方委托，负责甲方的物业管理事务。

1.3第三方为专业监管机构，负责对乙方物业管理工作进行监督和评估，确保乙方按照约定提供服务。

二、物业服务内容与范围

2.1乙方应按照相关法律法规、物业管理规范及甲方要求，全面履行物业服务合同约定的义务，确保物业的安全、整洁、有序。

2.2乙方提供的物业管理服务包括但不限于：设施设备维护、环境卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业费用收缴等。

三、第三方职责

3.1第三方负责对乙方物业管理工作进行监督和评估，确保乙方按照约定提供服务。

3.2第三方应定期向甲方提交物业管理工作报告，包括但不限于服务质量、服务态度、设施设备维护等情况。

3.3第三方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方改正，并有权向甲方报告。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权根据合同约定及法律法规要求，要求甲方提供必要的物业管理工作条件。

4.2乙方有权要求甲方按照约定支付物业服务费用，并有权对费用支付情况进行监督。

4.3乙方在发现甲方存在违约行为时，有权要求甲方改正，并有权根据合同约定追究甲方责任。

4.4乙方有权根据合同约定，对物业服务内容和服务标准进行调整。

五、甲方义务及限制

5.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业服务费用。

5.2甲方应保证乙方在物业管理过程中，不受不合理的干扰和限制。

5.3甲方不得擅自改变物业用途，不得损害乙方及业主的合法权益。

5.4甲方在合同期限内，不得将物业服务转包或分包给其他单位或个人。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合相关法律法规及物业管理规范的，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的违约责任。

6.3第三方未按照约定履行监督职责的，甲方有权要求第三方改正，并有权根据合同约定追究第三方责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

8.2本合同附件包括：物业基本情况说明书、物业管理规范、相关法律法规等。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于，确保甲方按照乙方及业主的要求提供服务，保障乙方及业主的权益。作为物业服务提供