培训机构房屋租赁合同模板

培训机构房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即培训机构的全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即租赁方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写甲方地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规及本合同的约定。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施符合国家相关法律法规及安全标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写具体比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金[填写违约金金额]元。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.房屋附属设施清单

2.押金退还确认书

3.房屋钥匙交付记录

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即培训机构的全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即租赁方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即第三方主体全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写甲方地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规及本合同的约定。甲方为保证自身权益，引入丙方作为第三方主体，对乙方进行信用评估及监管。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的责权利

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用记录和支付能力。

1.2丙方应监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本合同约定合理使用该房屋及附属设施。

1.3丙方在合同期间内，有权对乙方进行定期检查，以确保乙方的租赁行为符合合同约定。

1.4丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并在必要时协助甲方采取措施维护甲方权益。

第二条甲方权益保障

2.1甲方保留对乙方租赁行为的最终决定权，包括但不限于租金调整、合同解除等。

2.2甲方在租赁期限内，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施符合国家相关法律法规及安全标准。

2.4甲方在合同期间内，有权对乙方进行不定期检查，以确保乙方的租赁行为符合合同约定。

第三条乙方权益及限制

3.1乙方有权按照本合同约定使用该房屋及附属设施。

3.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

3.3乙方在租赁期限内，如有违约行为，甲方有权要求乙方改正，并在必要时协助丙方采取措施维护甲方权益。

3.4乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金[填写违约金金额]元。

第四条租金及支付方式

4.1租金为[填写租金金额]元/月。

4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写具体比例]作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

6.2在租赁期限内，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金[填写违约金金额]元。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

丙方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.房屋附属设施清单

2.押金退还确认书

3.房屋钥匙交付记录

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为甲方提供更加全面的信用评估和监管服务，确保乙方具备良好的信用记录和支付能力。同时，第三方主体可以监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。此外，第三方主体在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并在必要时协助甲方采取措施维护甲方权益。通过第三方主体的介入，可以有效降低甲方的风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，有权对乙方进行信用评估和监管，以确保乙方具备良好的信用记录和支付能力。甲方有权调整租金、解除合同等，以保障自身的权益。通过引入第三方主体，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，降低租赁风险。同时，甲方也有权在必要时采取措施维护自身的权益。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施，确保房屋的安全和完好。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即培训机构的全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即租赁方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即第三方主体全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写甲方地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规及本合同的约定。为保证乙方权益，引入丙方作为独立的第三方主体，对甲方进行信用评估及监管。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的责权利

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用记录和履行合同的能力。

1.2丙方应监督甲方的租赁行为，确保甲方按照本合同约定合理使用该房屋及附属设施。

1.3丙方在合同期间内，有权对甲方进行定期检查，以确保甲方的租赁行为符合合同约定。

1.4丙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方改正，并在必要时协助乙方采取措施维护乙方权益。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照本合同约定使用该房屋及附属设施。

2.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

2.3乙方在租赁期限内，如有违约行为，甲方有权要求乙方改正，并在必要时协助丙方采取措施维护乙方权益。

2.4乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金[填写违约金金额]元。

第三条甲方权益及限制

3.1甲方应按照本合同约定履行出租方的义务，保证该房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施符合国家相关法律法规及安全标准。

3.2甲方在租赁期限内，有权对乙方进行不定期检查，以确保乙方的租赁行为符合合同约定。

3.3甲方不得擅自变更或解除本合同，不得干涉乙方正常使用该房屋及附属设施。

3.4甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金[填写违约金金额]元。

第四条租金及支付方式

4.1租金为[填写租金金额]元/月。

4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写具体比例]作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

6.2在租赁期限内，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金[填写违约金金额]元。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

丙方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.房屋附属设施清单

2.押金退还确认书

3.房屋钥匙交付记录

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为乙方提供更加全面的信用评估和监管服务，确保甲方具备良好的信用记录和履行合同的能力。同时，第三方主体可以监督甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。此外，第三方主体在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方改正，并在必要时协助乙方采取措施维护乙方权益。通过第三方主体的介入，可以有效降低乙方的风险，保障乙方的权益。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，有权按照本合同约定使用该房屋及附属设施，并有权要求甲方履行合同约定的义务。乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定进行维修。通过引入第三方主体，乙方可以更加放心地租赁房屋，降